Bygger 6 universelt utformede leiligheter

Prosjektet omfatter utbygging av 6 nye 3-roms leiligheter i to etasjer på eiendommen Mølnvegen 6 i Fannrem, Orkland kommune. Det bygges også utvendige boder, carporter og felles gjesteparkering. Tre av boligene i første etasje planlegges universelt utformet med rullestoltilgjengelighet, og det legges til rette for mulighet for heis til andre etasje i fremtiden. Totalt planlegges utbygging på en parsell som omfatter 2,58 daa boligformål, hvor det kombineres frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse.

Sikker adkomst med felles innkjøring

Utbyggingen skjer som et fortettingsprosjekt i et etablert boligområde nær Fannrem sentrum. For å sikre god adkomst og trafikksikkerhet etableres felles innkjøring for ny og eksisterende bebyggelse i nord, og det opparbeides fortau langs Mølnvegen i tråd med kommunens opprustingsplaner. Parkeringsplassene og carportene er plassert slik at de ivaretar naboers innvendinger om avstand og volum, blant annet med minimum 6,5 meter fra nabogrense til carport.

Naboinvolvering og godkjente justeringer

Prosessen inkluderte involvering av naboer og kommunale myndigheter, med justeringer av prosjektet etter mottatte merknader. Prosjektet krever ikke konsekvensutredning eller utbyggingsavtale, men planer for utvendig ledningsnett må godkjennes. Noen store trær fjernes og erstattes med ny vegetasjon tilpasset utbyggingen. Arealer for lek og opphold ivaretas med tun, hageareal og lekeplass på tomtas forskjellige sider, i tråd med gjeldende forskrifter.

Planlagt med mulighet for fortsettelse

Prosjektet fremmes av tiltakshaver Gisle Meyer og planlegges av PANARK AS med arkitekter Jarle Drageset og Arne Bo Knutstad. Planen legger også til rette for fremtidig utvikling av den gjenværende delen av eiendommen, hvor utnyttingsgrad kan tillate noe videre boligbygging.