Ombygging og bruksendring av enebolig, Eilins vei 30a

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ombygging og bruksendring av enebolig med inngrep i bærende konstruksjoner og fasadeendringer i Eilins vei 30a. Les mer ↧

Ombygging og bruksendring av bolig

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende enebolig fra 1953, beliggende i Eilins vei 30a, gnr. 36 bnr. 294. Hovedmålet er å endre bruk av kjeller og 1. etasje fra tilleggsdel til hoveddel, med omfattende innvendige ombygginger som inkluderer inngrep i bærende konstruksjoner samt mindre fasadeendringer på eiendommen.

Nye rom og bedre planløsning

I kjelleren skal det bygges om og oppgraderes slik at det etableres et nytt soverom, oppholdsarealer, bad, vaskerom og flere boder. En ny trapp skal bygges i eksisterende stue for å skape en mer åpen og funksjonell forbindelse mellom kjeller og 1. etasje. Kjellervinduene tilpasses kravene til rømningsvei, og himlingshøyden blir 2,10 meter. På 1. etasje omdisponeres nåværende bod og gangareal for å etablere et nytt soverom, mens oppbevaringsbehov løses ved bruk av kjeller, råloft, garasje og utebod.

Strukturelle inngrep og fasadeendringer

Ombyggingen innebærer betydelige strukturelle inngrep, som senking av gulvet i kjelleren, fjerning av søyler og bjelker i bærende konstruksjoner, og bygging av ny trapp. På fasaden utføres flere endringer, blant annet større kjellervinduer og nytt glassfelt ved ytterdøren på sørsiden, samt etablering av et nytt vindu i 1. etasje mot nord ved det nye soverommet. Terrenget ved fasaden justeres for å tilpasses disse endringene. Tiltaket er planlagt slik at det ikke kommer i konflikt med eksisterende vann- og avløpsledninger.

Bedre arealutnyttelse og funksjonalitet

Prosjektet innebærer en betydelig oppgradering av det eksisterende boligarealet som vil gi bedre utnyttelse av boligens arealer og økt funksjonalitet. Ved å oppgradere deler av kjelleren til hoveddel, økes den brukbare bokapasiteten i boligen vesentlig, noe som tilrettelegger for et mer moderne og hensiktsmessig boligmiljø.

Risikovurdering og teknisk sikring

Det foreligger ingen indikasjoner på særskilte risiki knyttet til prosjektet utover de normale utfordringer ved strukturelle inngrep i eldre boliger, som håndtering av bærekonstruksjoner ved senking av gulv og etablering av ny trapp. Det legges vekt på å sikre at bygningsmessige tiltak gjennomføres i tråd med gjeldende tekniske krav, spesielt knyttet til rømningsveier og konstruksjonssikkerhet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Eilins vei 30A
1358 Jar

Matrikkel (gnr/bnr)

36/294

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer (kjeller og 1.etasje)
Soverom i kjeller	1 stk
Nye soverom i 1.etasje	1 stk
Nye vinduer i 1.etasje	1 stk på nordfasade
Ny trapp mellom kjeller og 1.etasje	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Langfeldt Wessel arkitekter

Rådgivende ingeniør: BYGGINGENIØREN

Entreprenør: JAR BYGG

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

fjernvarme

fjernvarmetilknytning

+185

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bærum kommune

Eilins vei 30 A - endre bærekonstruksjon - fasadeendring - bruksendring av kjeller og første etasje fra tilleggsdel til hoveddel

Oppdateringer

27. Sep 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

15. Sep 2023

Lejla Memic lagt til som Ansvarsrett for RI Bygg for BYGGINGENIØREN
Martin Myklebust lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider, Betongarbeid, Murerarbeider for JAR BYGG
BYGGINGENIØREN lagt til som Rådgivende ingeniør
JAR BYGG lagt til som Entreprenør

16. Mar 2023

Vera Langfeldt lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Langfeldt Wessel arkitekter
Langfeldt Wessel arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og bruksendring av enebolig, Eilins vei 30a