Ombygging og bruksendring av hytte - Nedre Såtåsvei 20

Beskrivelse: Ombygging av to-etasjers hytte med utvidelse av terrasse og bruksendring fra bod til soverom ved Ranvika i Larvik kommune. Les mer ↧

Eksisterende hytte og tomt

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en eksisterende hytte beliggende i Nedre Såtåsvei 20, Larvik. Hytta ble opprinnelig oppført i 1971 og har tidligere gjennomgått en delvis ombygging i 2015-16. Den består av to etasjer med et samlet bruksareal på 137 m² og et bebygd areal på 117 m². Tomten har kupert terreng med svabergrabber og høye furutrær, samt utsikt mot Ranvika og sjøen.

Funksjonelle tilpasninger og utvidelser

Ombyggingen inkluderer flere funksjonelle tilpasninger og utvidelser: Terrasse utvides med cirka 9 m² bebygd areal (BYA), en eksisterende bod omgjøres til nytt våtrom med bad og WC, og det etableres et femte soverom ved omgjøring av bodareal. Inngangspartiet og trappeoppgangen mellom første og andre etasje endres ved at trapperetningen snus, for å bedre adkomst og tilknytning mellom terrasse og hyttas søndre tomt. Taket over terrassen reduseres delvis for å slippe inn mer lys og unngå å blokkere utsikten.

Fasadeendringer og bodløsninger

Tiltaket inkluderer også fasadeendringer med nye vinduer, særlig på østfasaden som ikke er synlig for naboene. Det eksisterende rekkverket erstattes med et nytt byggeregulert, åpent og lett konstruksjonsmateriale i stål eller tre med en fargepalett som viderefører hyttas sorte tradisjon og harmonerer med nabobebyggelsen. For å kompensere for interne tap av bodplass etableres nye boder under trapp og skapboder på terrassen, samt montering av dører på tidligere åpne uteboder for økt vern mot vær og vind.

Ansvar og miljøfokus

Ansvarlig tiltakshaver for prosjektet er Lisbeth Rudlang, mens ansvarlig søker og prosjekterende er arkitektfirmaet Praksis A, ved arkitekt Anna Røtnes. Prosjektet sikter mot å modernisere og tilpasse hytta bedre til dagens bruk med særlig fokus på økt funksjonalitet og bedre samspill med natur- og landskapsforholdene rundt. Det legges vekt på å bevare eksisterende vegetasjon og terrengstruktur for å minimere miljøpåvirkningen.

Risiko og sikkerhetstiltak

Prosjektets risiko forbundet med ombygging er begrenset til de vanlige forhold ved konstruksjonsarbeider i kupert og skrånende terreng, inkludert håndtering av materialer og tilgang til byggeplassen. Forbedringer i trappegang og utearealer skal bidra til økt sikkerhet og brukervennlighet. Ingen store miljøutfordringer eller risikoelementer er rapportert, og prosjektet følger gjeldende regelverk for slike tiltak. Gjennomføringsplan og tidsramme er ikke spesifikt angitt, men prosjektet er under godkjenningsprosess med nødvendige søknader innsendt.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2024 (ESTIMAT)

Adresse

Vestfold > Larvik

Nedre Såtåsvei 20
3280 Tjodalyng

Matrikkel (gnr/bnr)

1106/2

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: PRAKSIS A

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: BYGGFIRMA PER KRISTIAN ELIASSEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring fra bod til soverom - Fasadeendringer - Nedre Såtåsvei 20 - Gbnr. 1106/2/9

Søknad om tillatelse i ett trinn

7. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

14. Mar 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

9. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

14. Aug 2023

Søknad om ferdigattest

6. Mai 2024

Vedtak om ferdigattest

7. Mai 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Mai 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2023/3406 - Bruksendring fra bod til soverom - Fasadeendringer - Nedre Såtåsvei 20 - Gbnr. 1106/2/9

/pro/byggesak/Larvik/53081

6. Mai 2024: Byggesak hos Larvik kommune

2023/3406 - Bruksendring fra bod til soverom - Fasadeendringer - Nedre Såtåsvei 20 - Gbnr. 1106/2/9

/pro/byggesak/Larvik/53081

14. Mar 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2023/3406 - Bruksendring fra bod til soverom - Fasadeendringer - Nedre Såtåsvei 20 - Gbnr. 1106/2/9

/pro/byggesak/Larvik/53081

7. Mar 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2023/3406 - Bruksendring fra bod til soverom - Fasadeendringer - Nedre Såtåsvei 20 - Gbnr. 1106/2/9

/pro/byggesak/Larvik/53081

Oppdateringer

14. Mar 2023

Byggestart lagt til: JULI 2023 (ESTIMAT)

7. Mar 2023

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Per-Kristian Eliassen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGFIRMA PER KRISTIAN ELIASSEN
Anna Røtnes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PRAKSIS A
BYGGFIRMA PER KRISTIAN ELIASSEN lagt til som Entreprenør
PRAKSIS A lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og bruksendring av hytte - Nedre Såtåsvei 20