Bruksendring vaskerom til soverom

Prosjektet omfatter ombygging og bruksendring av en enebolig på Hellerudveien 27C i Oslo, gnr. 143 bnr. 839. Hovedformålet er å tilpasse boligen til økte behov for flere soverom ved å gjøre bruksendring av eksisterende vaskerom i kjelleren til et soverom. Ombyggingen innebærer også utvidelse av vindushøyden i kjelleren for å sikre tilfredsstillende dagslysinnslipp og rømningsmuligheter i henhold til gjeldende krav. Totalt areal som omfattes av bruksendringen er ca. 15,8 m², mens boligens totale areal, inkludert garasje og biloppstillingsplass, er 123,4 m².

Inngang og fasade søkes godkjent

I tillegg omfatter prosjektet godkjenning og ombygging av eksisterende overbygget inngang og trapp til kjelleren, som planlegges flyttet utenfor inngangspartiet for å sikre bedre adkomst og funksjonalitet. Det søkes også rammetillatelse for fasadeendringer og godkjenning av et eksisterende tilbygg under 50 m² som tidligere ikke var registrert i kommunens arkiver. Disse tiltakene skal sikre at boligen oppfyller gjeldende krav til boligstandard og byggeregler.

Søknad med tekniske tegninger klar

Arkitektfirmaet Medvind Arkitektur AS, ved ansvarlig søker Christine Eng, har utarbeidet søknaden og tilhørende tekniske tegninger, inkludert plantegninger, fasadetegninger, snitt og gjennomføringsplan. Det foreligger også erklæring om ansvarsrett og nabosamtykke for arbeidene utenfor inngangspartiet. Prosjektet har fokus på å ivareta regelverkets krav og sikrer dermed lovlige bygningsmessige endringer.

Bedre boligkomfort og funksjonalitet

Prosjektet vil bidra til bedre utnyttelse av boligens arealer og økt boligkomfort ved tilpasning til familiens behov for flere soverom. Bruksendring av vaskerom til soverom og forbedring av kjellerinngang gjør boligen mer funksjonell og trygg å bo i. Ved å følge gjeldende forskrifter innen dagslys, rømningsvei og bygningsteknikk, reduseres risikoen for feil og mangler i det ferdige bygget.

Venter på rammetillatelse fra kommune

Det er ingen spesifisert tidslinje eller opplysninger om miljømessige tiltak i de tilgjengelige oppsummeringene. Rammetillatelse er søkt, og prosjektet vil gjennomføres etter godkjennelse fra kommunen.