Underbygging og fasadeendring av enebolig - Huk Aveny 14B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for allerede utførte tiltak med kjellertrapp, lysgraver, underbygging og bruksendring i vernet bolig fra 1907. Les mer ↧

Bæresystem og underbygging

Prosjektet omfatter underbygging og fasadeendringer av en vernet enebolig beliggende i Huk Aveny 14B, opprinnelig bygget i 1907 og påbygget flere ganger, sist på 1980-tallet. Hovedformålet er å utføre nødvendige konstruksjonstiltak inkludert etablering av en utvendig kjellertrapp, tre lysgraver med ulik dybde, større underbygging enn tidligere godkjent, samt endring av bæresystem og bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel. Disse tiltakene vil bidra til bedre brukskvalitet og funksjonalitet i boligen, samtidig som de ivaretar byggets vernete status.

Tiltak utført før plan

De omsøkte tiltakene ble i all hovedsak gjennomført før gjeldende reguleringsplan trådte i kraft, og i en periode da bygget var omfattet av plan- og bygningslovens vernebestemmelser. Tiltakene er utført i bakgårdssiden og er ikke synlige fra gaten, noe som minimerer inngrep i boligens eksteriør og begrenser kulturhistoriske konsekvenser. Ansvarlig arkitekt og søker for prosjektet er Blokk Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver Hans-Petter Strand.

Søker unntak for etterisolering

Det søkes samtidig om unntak fra forskriftskravene til etterisolering av kjellervegger på grunn av bygningsfysiske begrensninger knyttet til den eldre konstruksjonen og vernestatus. Bruksendringen av kjellerrommet innebærer også tilpasning til dagens krav for boligrom innenfor bevaringshensyn, noe som krever nøye vurdering av bygningsfysiske og kulturelle forhold. Det er viktig å merke seg at tiltakene ikke innebærer økt synlighet i gatebildet, noe som reduserer risiko for negative kulturminnepåvirkninger.

Langsiktig vern og funksjon

Prosjektet representerer et viktig tiltak for å sikre boligens langvarige bruk og funksjonalitet uten å kompromittere dens arkitektoniske og kulturelle verdi. Ved å styrke bæresystemet og forbedre adkomsten til kjelleretasjen, legges det til rette for bedre utnyttelse av boligens arealer under hensyntagen til vern og krav i dagens byggforskrifter. Dette bidrar samlet til oppgraderinger som ivaretar både boligens brukerverdi og dens plass i områdets kulturmiljø.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Huk aveny 14B
0287 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

2/185

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Rådgivende ingeniør: GREGPOL

Entreprenør: GREGPOL

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløpsledning

bad

blokk

bod

boenhet

bolig

brannsikring

bygg

byggegrunn

byggeplass

byggteknisk

byggverk

bygningsnummer

+67

bæresystem

dagslys

dekkesav

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadetegning

fundament

gesims

gjerde

grunn

hovedvindu

hus

inngang

isolasjon

kjeller

kjelleretasje

kjellernedgang

kjellertrap

kjellertrapp

kjellervegg

kjøkken

korsaksel

ledningsnett

lekestue

levegg

leveggen

lysgrav

løyfteinnretning

montering

mønehøyde

oppføring

oppholdsrom

oppvarming

parkeringsareal

port

postkasse

rom

rømningsvei

sanitærinstallasjon

sikring

småhusbebyggelse

soverom

soveromsvindu

stue

støttemur

takhøyde

terrasse

terreng

terrengendring

terrenginngrep

tilbygg

tomt

trapp

trappeløp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

underbygg

underbygging

underetasje

vann

veg

vei

ventilasjon

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Huk Aveny 14 B - Bruksendring av kjeller til oppholdsrom

Søknad om rammetillatelse

29. Feb 2020

Avklaringer og informasjon

5. Mar 2020

Behov for mer dokumentasjon

20. Apr 2020

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Apr 2020

Svar fra annen myndighet

24. Apr 2020

Supplering av søknad

27. Apr 2020

Vedtak om avslag på søknad

26. Mai 2020

Klage på vedtak

12. Jun 2020

Klage på vedtak

16. Jun 2020

Klage på vedtak

6. Jul 2020

Vedtak om dispensasjon

11. Aug 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Jun 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Jul 2022

Supplering av søknad

3. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

6. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

9. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

14. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

16. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Nov 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2020/03827 - Huk Aveny 14 B - Bruksendring av kjeller til oppholdsrom

/pro/byggesak/Oslo/102957

15. Jun 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2020/03827 - Huk Aveny 14 B - Bruksendring av kjeller til oppholdsrom

/pro/byggesak/Oslo/102957

29. Feb 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/03827 - Huk Aveny 14 B - Bruksendring av kjeller til oppholdsrom

/pro/byggesak/Oslo/102957

Oppdateringer

3. Nov 2023

Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør

12. Jul 2022

Byggestart lagt til: JULI 2022 (ESTIMAT)

15. Jun 2022

GREGPOL lagt til som Rådgivende ingeniør
GREGPOL lagt til som Entreprenør

29. Feb 2020

STIAN HAGFORS lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Blokk Arkitekter
Blokk Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.