Underbygging og fasadeendring av enebolig - Huk Aveny 14B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for allerede utførte tiltak med kjellertrapp, lysgraver, underbygging og bruksendring i vernet bolig fra 1907. Les mer ↧

Bæresystem og underbygging

Prosjektet omfatter underbygging og fasadeendringer av en vernet enebolig beliggende i Huk Aveny 14B, opprinnelig bygget i 1907 og påbygget flere ganger, sist på 1980-tallet. Hovedformålet er å utføre nødvendige konstruksjonstiltak inkludert etablering av en utvendig kjellertrapp, tre lysgraver med ulik dybde, større underbygging enn tidligere godkjent, samt endring av bæresystem og bruksendring av kjellerrom fra tilleggsdel til hoveddel. Disse tiltakene vil bidra til bedre brukskvalitet og funksjonalitet i boligen, samtidig som de ivaretar byggets vernete status.

Tiltak utført før plan

De omsøkte tiltakene ble i all hovedsak gjennomført før gjeldende reguleringsplan trådte i kraft, og i en periode da bygget var omfattet av plan- og bygningslovens vernebestemmelser. Tiltakene er utført i bakgårdssiden og er ikke synlige fra gaten, noe som minimerer inngrep i boligens eksteriør og begrenser kulturhistoriske konsekvenser. Ansvarlig arkitekt og søker for prosjektet er Blokk Arkitekter AS på vegne av tiltakshaver Hans-Petter Strand.

Søker unntak for etterisolering

Det søkes samtidig om unntak fra forskriftskravene til etterisolering av kjellervegger på grunn av bygningsfysiske begrensninger knyttet til den eldre konstruksjonen og vernestatus. Bruksendringen av kjellerrommet innebærer også tilpasning til dagens krav for boligrom innenfor bevaringshensyn, noe som krever nøye vurdering av bygningsfysiske og kulturelle forhold. Det er viktig å merke seg at tiltakene ikke innebærer økt synlighet i gatebildet, noe som reduserer risiko for negative kulturminnepåvirkninger.

Langsiktig vern og funksjon

Prosjektet representerer et viktig tiltak for å sikre boligens langvarige bruk og funksjonalitet uten å kompromittere dens arkitektoniske og kulturelle verdi. Ved å styrke bæresystemet og forbedre adkomsten til kjelleretasjen, legges det til rette for bedre utnyttelse av boligens arealer under hensyntagen til vern og krav i dagens byggforskrifter. Dette bidrar samlet til oppgraderinger som ivaretar både boligens brukerverdi og dens plass i områdets kulturmiljø.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Huk aveny 14B
0287 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

2/185

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Blokk Arkitekter

Rådgivende ingeniør: GREGPOL

Entreprenør: GREGPOL

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tre

terreng

dekke

gang

avløp

parkering

enebolig

forbindelse

fasade

leder

utgang

brann

belegg

avløpsledning

+156

mottak

stein

helle

betong

gård

energi

vindu

rører

landskap

ledningsnett

glass

trapp

inngang

kontor

løfteinnretning

kjeller

boenhet

forurensning

rammetillatelse

belastning

varme

ventil

terrasse

kjøkken

blokk

fylling

elverk

støtte

utvidelse

sanitær

industri

plantegning

tilbygg

arbeidsbord

brannsikkerhet

møne

ventilasjon

småhus

bevaring

soverom

terrenginngrep

gjerde

terrenginngang

fundament

isolasjon

hensynssone

montering

yttervegg

mønehøyde

brannsikker

kulturmiljø

inngangsparti

kasse

planløsning

våtrom

støttemur

brannsikring

fasadetegning

fjernvarme

murer

tømrer

fasadeendring

tømrerarbeid

underetasje

grønnstruktur

topografi

husbebyggelse

isola

rømningsvei

småhusbebyggelse

oppholdsrom

postkasse

underbygg

rømningsstruktur

rørinstallasjon

elinstallasjon

sjakt

støpekasse

sanitærinstallasjon

plankrav

nærinstallasjon

levegg

trekonstruksjon

bygningsfysikk

oppvarming

kjelleretasje

antikvar

lysforhold

terrenghøyde

takhøyde

terrengendring

kulturminnevern

terrengnivå

byrom

underform

sivilarkitekt

rennivå

lygraver

flomutsatt

fjernverk

kulturminneverdi

energibruk

arkitekturprosjektering

lysforheng

energieffektiv

energieffektivitet

saksko

bæresystem

hovedfuge

sinker

underbygging

villa

gangsplan

innsikring

inngangsplattform

trappeløp

inngangsplan

skredutsatt

rannsikring

ansvarsbelegg

bakgård

etterisolere

beboelse

lettemur

lysgrav

innemiljø

landskapsform

kjellertrapp

terisolere

leirtrapp

kjellervegg

lysgrave

lyskrav

dagslyskrav

slukrav

bygningsfysisk

kjellernedgang

soveromsvindu

dagslysfaktor

villaområde

romsvindu

lysfaktor

steinlag

tømmeområde

landskapsformasjon

landskapspleie

lekestue

korsaksel

steinlagt

nærbygg

nærbygging

sekundærstue

hovedvindu

bakgårdsside

nedsjakt

trappedekking

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Huk Aveny 14 B - Bruksendring av kjeller til oppholdsrom

Søknad om rammetillatelse

29. Feb 2020

Avklaringer og informasjon

5. Mar 2020

Behov for mer dokumentasjon

20. Apr 2020

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

20. Apr 2020

Svar fra annen myndighet

24. Apr 2020

Supplering av søknad

27. Apr 2020

Vedtak om avslag på søknad

26. Mai 2020

Klage på vedtak

12. Jun 2020

Klage på vedtak

16. Jun 2020

Klage på vedtak

6. Jul 2020

Vedtak om dispensasjon

11. Aug 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Jun 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Jul 2022

Supplering av søknad

3. Nov 2023

Søknad om ferdigattest

6. Nov 2023

Avklaringer og informasjon

9. Jan 2024

Søknad om ferdigattest

14. Feb 2024

Vedtak om ferdigattest

16. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

3. Nov 2023: Byggesak hos Oslo kommune

2020/03827 - Huk Aveny 14 B - Bruksendring av kjeller til oppholdsrom

/pro/byggesak/Oslo/102957

15. Jun 2022: Byggesak hos Oslo kommune

2020/03827 - Huk Aveny 14 B - Bruksendring av kjeller til oppholdsrom

/pro/byggesak/Oslo/102957

29. Feb 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2020/03827 - Huk Aveny 14 B - Bruksendring av kjeller til oppholdsrom

/pro/byggesak/Oslo/102957

Oppdateringer

3. Nov 2023

Henning Kristiansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Uavhengig kontroll oslo akershus
Uavhengig kontroll oslo akershus lagt til som Uavhengig kontrollør

12. Jul 2022

Byggestart lagt til: JULI 2022 (ESTIMAT)

15. Jun 2022

GREGPOL lagt til som Rådgivende ingeniør
GREGPOL lagt til som Entreprenør

29. Feb 2020

STIAN HAGFORS lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Blokk Arkitekter
Blokk Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.