Ombygging og modernisering av enebolig - Dalsveien 37D

Beskrivelse: Ombygging av enebolig i Dalsveien 374d som inkluderer bruksendring av kjeller, nye bad, fasadeendringer og ny utvendig kjellertrapp for å møte moderne behov. Les mer ↧

Ombygging med nye bad

Prosjektet omhandler ombygging og modernisering av en enebolig i Dalsveien 37D, på vegne av Ingeborg Guldvik Grongstad og Amund Osflaten. Hovedendringene inkluderer en bruksendring av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, med tilhørende planløsningsendringer som etablering av tre nye bad. Fasaden vil få flere endringer, blant annet nye dører og vinduer, justeringer, samt etablering av en ny utvendig kjellertrapp. Disse tiltakene har som mål å forbedre boligens funksjonalitet og utnyttelse av arealer.

Arkitekt sikrer stil og sikkerhet

Arkitekt Helén Dawes fra Skapa AS (organisasjonsnummer 918 617 175) er ansvarlig for både planlegging og gjennomføring av prosjektet, og står for å sikre at ombyggingen gjennomføres i tråd med både byggets karakter og områdets arkitektoniske stil. Fasadeendringene åpner opp mot hagen i nord/vest, og inngangspartiet mot sør/øst tilpasses for å harmonisere med eksisterende stil. Prosjektet legger også vekt på å opprette en ny rømningsvei gjennom bruksendring og den nye kjellerutgangen for økt sikkerhet.

Energioppgradering hever boligklasse

En viktig del av ombyggingen er energioptimalisering av boligen, som omfatter etterisolering og installasjon av ny varmekilde. Dette tiltaket bidrar til en betydelig forbedring av boligens energimerking, som forventes å heves fra klasse F til klasse B, noe som både reduserer energiforbruk og gir bedre inneklima. Videre vil oppgraderingene bidra til økt boligens verdi og komfort.

Risiko ved bruksendring og fasade

Prosjektets risiko knytter seg primært til gjennomføringen av bruksendring i kjelleren og fasadeendringene, hvor det må tas hensyn til både bygningsmessige utfordringer og reguleringsplaner for området. Nøye planlegging og advokatering for godkjenning av endringene er nødvendig for å sikre at prosjektet kan ferdigstilles uten forsinkelser. Den nye kjellerutgangen gir imidlertid en viktig forbedring i boligbrannvern og nødutgangsfasiliteter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Dalsveien 37D
0775 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

35/1106

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Skapa

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

avløpsledning

bad

bod

boenhet

bolig

brannsikkerhet

brannsikring

brannskille

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggverk

+44

dør

enebolig

etterisolering

fasade

fasadeendring

grunn

hage

hovedledning

hus

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

kjeller

kjellertrapp

kjellerutgang

kledning

kvikkleire

ledningskart

lysgrav

markterrasse

nabohus

nordfasade

ombygging

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

postkasse

rømningsvei

småhusområde

soverom

terrasse

terreng

trapp

trapperom

tre

uteareal

utomhusplan

vann

varmekilde

vindu

våtrom

ytterpanel

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Dalsveien 37 D - Bruksendring av kjeller til bolig, innvendige endringer og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

20. Feb 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Feb 2025

Avklaringer og informasjon

27. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

5. Mar 2025

Supplering av søknad

28. Mar 2025

Supplering av søknad

1. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

14. Apr 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

10. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

12. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker