Ombygging og ny garasje for enebolig - Konvallveien 23

Beskrivelse: Prosjektet omfatter ombygging av eksisterende enebolig, bygging av ny dobbeltgarasje, og anlegg av ny adkomstvei med tilhørende støttemurer. Reguleringsendring for avkjørsel er inkludert. Les mer ↧

Ombygging og ny garasje

Prosjektet 'Ombygging og ny garasje for enebolig - Konvallveien 23' omfatter omfattende endringer av en eksisterende enebolig med tilhørende hybel eller sokkelleilighet. Hovedarbeidet inkluderer en betydelig utvidelse av boligen samt bygging av en ny terrasse for å øke uteoppholdsarealet. I tillegg skal det etableres en ny dobbeltgarasje som delvis graves ned i terrenget, sammen med nødvendige støttemurer for å sikre stabilitet i området, som spesifisert i søknadstegninger.

Tilpasning til bygningsstil og regulering

Byggetiltakene skal tilpasses den eksisterende bygningsstilen med hensyn til takvinkel, materialvalg og fargebruk, slik at helhetsinntrykket harmonerer med det opprinnelige huset. Prosjektet følger gjeldende reguleringsbestemmelser, inkludert krav til utnyttelsesgrad, gesimshøyder, uteoppholdsareal og byggelinjer, for å sikre at utvidelsen er i tråd med planmyndighetenes retningslinjer.

Ny kjørevei og reguleringsendring

En ny privat kjørevei til garasjen inngår som en viktig del av prosjektet. Denne veien vil krysse en tidligere hensynssone for trær, som refererer til trær fjernet fra eiendommen for flere år siden. Gitt at premissene for hensynssonen ikke lenger er gjeldende, søkes det samtidig om en reguleringsendring for å oppheve formålet med denne delsonen. Dokumentasjon og notater knyttet til hensynssonen er vedlagt i søknaden.

Fundamentering i skrånende terreng

Byggingen av garasjen som delvis graves inn i terrenget krever særlig oppmerksomhet med hensyn til fundamentering og støttemurer for å sikre stabilitet. Dette innebærer en betydelig mengde grunnarbeid i skrånende terreng som kan medføre visse risikoer knyttet til setninger og drenering. Det er derfor viktig med gode grunnundersøkelser og fagmessig utførelse for å minimere slike risikoer gjennom byggeprosessen.

Funksjonell forbedring og miljøhensyn

Prosjektet vil medføre en funksjonell forbedring av eiendommen med økt boligkapasitet og parkering, samtidig som det tilpasses eksisterende bomiljø og reguleringsmessige rammer. For omgivelsene betyr dette en bedre utnyttelse av tomten og forbedret tilgang, til tross for mindre inngrep i tidligere hensynssoner. Gjennom reguleringssøknad og tilpasninger sikres det at miljø og eksisterende kvaliteter i området ivaretas i størst mulig grad.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Akershus > Bærum

Konvallveien 23
1338 Sandvika

Matrikkel (gnr/bnr)

49/79

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny garasje	1 stk
Terrasse	1 stk
Utvidelse av bolig	1 stk
Riving av bygning	Under 70 kvm

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Nord Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+182

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

14. Feb 2024: Byggesak hos Bærum kommune

2023/23312 - Konvallveien 23 - tilbygg og endringer enebolig - murer og trapper

/pro/byggesak/Bærum/38063

Oppdateringer

14. Feb 2024

Byggestart lagt til: AUGUST 2024 (ESTIMAT)
Eilert Gabrielsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Nord Arkitektur
Nord Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og ny garasje for enebolig - Konvallveien 23