Ombygging og oppgradering av enebolig - Fiskekroken 1B

Beskrivelse: Omfattende oppgradering og ombygging av en tomannsbolig på Ulvøya, med fasadeendringer, etterisolering, innredning av nye rom og utvidelse av boligareal. Les mer ↧

Ombygging og modernisering av bolig

Prosjektet omfatter ombygging og oppgradering av en eldre boligenhet på adressen Fiskekroken 1B, som er halvparten av en tomannsbolig på Ulvøya i Oslo. Boligen ble opprinnelig bygget i 1955, med et påbygg i 1966, og det har over tid blitt gjort flere ureglementerte endringer av tidligere eiere. Målet med prosjektet er å forbedre både den innvendige og utvendige kvaliteten på boligen gjennom omfattende oppgraderinger og modernisering.

Etterisolering og romoptimalisering

Arbeidene inkluderer etterisolering av den eldste delen av bygningen, utskifting og justering av vindusstørrelser og plassering for å bedre fasaden og energieffektiviteten. Den eksisterende lavere delen vil få en ny yttervegg i Leca-blokker, som muliggjør etablering av ekstra rom som kjellerstue, boder og lagringsplass under terrassen. Inngangen til hoveddelen flyttes for å optimalisere planløsningen, og innvendige rom justeres for bedre utnyttelse av arealet.

Nytt tak med loftstue og terrasse

Byggets påbygg fra 1966 vil bli bevart, men taket rives og erstattes med en ny takkonstruksjon som øker byggets høyde. Dette gjør det mulig å etablere en loftstue og terrasse på øverste plan, noe som totalt sett øker boligens bruksareal (BTA) og gir flere funksjonelle rom. Utomhusplanen endres minimalt, med justering av forplassen for bedre adkomst, men den økte høyden kan påvirke solforholdene på eiendommen uten å gi betydelige skyggevirkninger for naboene.

Moderne funksjonalitet og regelverk

Prosjektet har et klart fokus på å modernisere boligen og øke dens funksjonalitet, samtidig som det tas hensyn til bevaringen av eksisterende bygningsstrukturer. Tiltakene vil også forbedre boligkomfort, energieffektivitet og lagringsmuligheter, noe som gir økt bruksverdi for beboerne. Det er viktig å være oppmerksom på at påbygg og fasadeendringer kan stille krav til godkjenninger, og eventuelle utfordringer knyttet til naboforhold og bygningsreglement må håndteres underveis.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Fiskekroken 1B
0139 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

195/176

Verdi og størrelse

139 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall etasjer

3 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Norddal arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+123

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart