Ombygging og påbygg av flermannsbolig - Strandgaten 34

Beskrivelse: Ombygging og påbygg av eksisterende bygg til næringslokaler og boliger med ny garasje og utearealer på Strandgaten 34 i Flekkefjord. Les mer ↧

Ombygging og nybygg på eiendommen

Prosjektet omfatter ombygging, bruksendring og påbygging av en eksisterende flermannsbolig på eiendommen Strandgaten 34 i Flekkefjord, i tillegg til oppføring av et nytt bygg innenfor eiendomsgrensene BKB2/ABA. Innenfor BKB1 skal det etableres to næringslokaler i første etasje og seks boligenheter fordelt på andre til fjerde etasje. Nybygget inneholder garasje, boder og søppelhåndtering på første etasje samt to nye boenheter i andre og tredje etasje. Totalt utgjør den nye bygningsmassen en bebygd areal (BYA) på 552 m².

Gjenbruk og miljøtilpassede løsninger

I byggeprosessen vektlegges gjenbruk av eksisterende bygningskomponenter, som betongdekker med søylebæring i andre og tredje etasje samt trappesjakt. Det benyttes også 80 mm gulvvarme for å oppfylle lydkrav, samtidig som dette gir en miljøvennlig oppvarmingsløsning. Fasaden tilpasses omkringliggende bebyggelse med hvit malt trekledning og fasadeplater, mens taktekking utføres med rød teglstein kombinert med svart båndtekking for tekniske installasjoner.

Flom- og vannskadesikring

Prosjektet har et tydelig fokus på sikring mot vann- og flomskader, med forsterkede konstruksjoner som tåler vanninntrenging og bølgeslag. Det legges duk rundt rør og ledninger for å forhindre utvasking, installeres tilbakeslagsventiler, og elektriske anlegg flyttes over flomsone. I tillegg foreligger det beredskapsplaner ved varslet stormflo som inkluderer bruk av sandsekker og opprydding i gateplan.

Parkeringsløsninger i sentrum

Parkering er ivaretatt med åtte plasser på egen tomt, i tillegg til to plasser på Tollbodbryggen med mulighet for HC-parkering, samt en plass i parkeringshuset på Strandgaten 32. Prosjektet bidrar dermed til en bedre arealutnyttelse i sentrum ved å legge til rette for både bolig- og næringsformål, og øke parkeringsmulighetene i et sentrumsnært område.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Agder > Flekkefjord

Strandgaten 34
4400 Flekkefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

203/1330

Verdi og størrelse

552 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	8 stk
Etasjer	4 stk

Aktører

Byggherre: Avisen Agder Eiendom

Arkitekt: Egdastrek

Rådgivende ingeniør: 6 selskaper

Entreprenør: 9 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+320

administrasjonsbygning

konstruksjonsikkerhet

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Nov 2025: Byggesak hos Flekkefjord kommune

BYGG-24/00076 - Strandgaten 34 203/1330/0/0, ramme, IG, endringssøknader, søknad og MB