Ombygging og sammenslåing av eneboliger i Solveien 1

Beskrivelse: Ombygging av to eldre boliger i Solveien 1, Kragerø, med nytt mellombygg, tilbakeføring av fasader og moderne tilpasninger med kulturhistorisk fokus. Les mer ↧

Sammenføyning og fasaderehabilitering

Prosjektet omfatter sammenføyning og rehabilitering av to eksisterende bygninger på eiendommen Solveien 1 i Kragerø kommune. Det planlegges et nytt, lavt mellombygg som skal knytte bygningene sammen uten å endre hovedvolum eller takform. Samtidig utføres tilbakeføring av fasader for å bevare byggenes opprinnelige arkitektoniske stil og karakter, med fokus på å erstatte slitte og uheldig utskiftede elementer med materialer og detaljer som harmonerer med historikken.

Bevaring av kulturhistorisk uttrykk

Byggene har kulturhistorisk verdi, hvor det ene er registrert i SEFRAK med gult obs-varsel, datert til slutten av 1800-tallet og del av Bjornebyens bygningsmiljø. Tiltaket har stor vekt på å bevare dette uttrykket gjennom bruk av historisk dokumentasjon i valg av vinduer, kledning og listverk. Et nytt mellombygg med tilpasset takform og fasadeuttrykk skal gi en bedre estetisk helhet sett fra gaten, og samtidig forbedre funksjonaliteten med en utvidet og mer praktisk entre.

Modernisering og universell utforming

Innvendig gjennomføres modernisering for bedre romutnyttelse og møte dagens tekniske krav i TEK17, blant annet ved ny trapp som sikrer universell utforming og trygg forbindelse mellom byggene. Planløsningen forbedres med bedre flyt mellom kjøkken, stue og entre for å tilpasse boligen til nåværende behov. I tillegg utvides terrassen for bedre funksjon og estetikk, mens hagerommet og nabogrense holdes uendret.

Teknisk oppgradering med kulturverdi

Tiltaket vurderes som en teknisk og arkitektonisk oppgradering som vil forlenge byggenes levetid, sikre videre bruk og bosetting, og tilføre kulturhistorisk merverdi til eiendommen og Bjornebyens miljø. Arbeidet utføres av Arkitektkontoret Henning Karlsen AS med tiltakshavere Berith Fredriksen og Tom Gundersen. Søknaden om tillatelse ble datert 30.10.2025.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Telemark > Kragerø

Solveien 1
3770 Kragerø

Matrikkel (gnr/bnr)

39/128

Verdi og størrelse

11 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger

2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektkontoret Henning Karlsen

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+88

bygningsspesifikasjon

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 39/128 - Solveien 1 - Søknad om sammenføyning av bygg, rehabilitering fasader og utvidelse av terrasse. Dispensasjon

Svar fra annen myndighet

14. Okt 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

30. Okt 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

31. Okt 2025

Supplering av søknad

4. Nov 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Nov 2025

Supplering av søknad

11. Nov 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Nov 2025: Byggesak hos Kragerø kommune

2025/4257 - Gbnr. 39/128 - Solveien 1 - Søknad om sammenføyning av bygg, rehabilitering fasader og utvidelse av terrasse. Dispensasjon

/pro/byggesak/Kragerø/417864

7. Nov 2025: Byggesak hos Kragerø kommune

2025/4257 - Gbnr. 39/128 - Solveien 1 - Søknad om sammenføyning av bygg, rehabilitering fasader og utvidelse av terrasse. Dispensasjon

/pro/byggesak/Kragerø/417864

Oppdateringer

7. Nov 2025

Totalt areal lagt til: 11 kvm
Kjetil Bentsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KB TAKST
Tom Dericham Gundersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KRAGERØ RØRSERVICE
Kenneth Skorstad lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for Arkitektkontoret Henning Karlsen
Pål Engedahl lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Engedahl Bygg
Terje Pedersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Kragerø Flis og mur
KB TAKST lagt til som Uavhengig kontrollør
KRAGERØ RØRSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør
KRAGERØ RØRSERVICE lagt til som Entreprenør
Arkitektkontoret Henning Karlsen lagt til som Arkitekt
Engedahl Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Engedahl Bygg lagt til som Entreprenør
Kragerø Flis og mur lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og sammenslåing av eneboliger i Solveien 1