Ombygging og tilbygg av flermannsbolig - Tømmeråsen 24

Beskrivelse: Ombygging og tilbygg av enebolig til vertikaldelt tomannsbolig på Østre Hopsvegen 14, med oppgradering av fasader, ventilasjon, VA-anlegg og parkering. Les mer ↧

Ombygging til tomannsbolig

Prosjektet gjelder ombygging og tilbygg av en eksisterende enebolig med separat sokkelleilighet til en vertikaldelt tomannsbolig på Østre Hopsvegen 14, Bergen kommune. Eiendommen består i dag av to godkjente boenheter og gjennomgår omfattende vedlikehold og oppgraderinger for å møte dagens krav til kvalitet, brukervennlighet og materialvalg. Fasader og stiluttrykk blir endret i henhold til vedlagte tegninger, og bygget får ny isolasjon, vindtetting og ny bordkledning på yttervegger.

Nytt tak og tekniske installasjoner

Taktekking vil rives og bygges opp på nytt med nytt undertak og taktekking, samtidig som alle takrenner, nedløp og beslag skiftes ut. Videre installeres ny radon- og fuktsikring mot grunn, balansert ventilasjon med varmeveksler i begge boenhetene, rentbrennende ildsted med isolert stålpipe samt luft-til-luft varmepumpe. Utvendig drenering skiftes og kobles sammen med kommunalt overvannssystem. Omlegging av spillvannsledning på tomten inngår i arbeidet, med godkjenning fra Bergen Vann.

Parkering, sykkel og godkjenninger

Infrastruktur som tilkomstvei og parkering vil i hovedsak opprettholdes slik den er i dag. Det legges opp til to biloppstillingsplasser per bolig og skjermet sykkelparkering med mulighet for lading av el-sykler. Prosjektet har sentral godkjenning med ansvarlig søker Byggoppdrag Prosjekt v/Roy Nordanger og teknisk rådgivning ved TRB A/S. Det foreligger også geoteknisk vurdering av områdestabilitet og skredvurdering utført av Sweco.

TEK-krav og kvalitet i uteareal

Bygget tilpasses dagens TEK- krav med hensyn til brannsikring, lyd- og isolasjonsverdier. Byggehøyden etter ombyggingen blir 8,4 meter fra plate til topp gesims/møne. Utearealet gjøres tilpasset med gode solforhold, skjermet beliggenhet, terrasser og gangveier for høy brukskvalitet, og nærhet til kommunal lekeplass er opprettholdt. Ved ferdigstillelse forventes prosjektet å gi et betydelig estetisk løft og økt verdi for området.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Vestland > Bergen

Tømmeråsen 24
5232 Paradis

Matrikkel (gnr/bnr)

41/358

Verdi og størrelse

321 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Aktører

Byggherre: byggoppdrag.no

Arkitekt: BYGGOPPDRAG PROSJEKT ROY NORDANGER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+243

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

11. Jul 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/14593 - 41/358/0/0 Tømmeråsen 24, ombygging og tilbygg bolig

/pro/byggesak/Bergen/196094

Oppdateringer

11. Jul 2025

Totalt areal lagt til: 321 kvm
Terje Dyngeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER TERJE DYNGELAND
Roy Nordanger lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for byggoppdrag.no
Roger S. Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Roy Kristian Nordanger lagt til som Ansvarsrett for Tekniske tegninger for BYGGOPPDRAG PROSJEKT ROY NORDANGER
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
TRB lagt til som Rådgivende ingeniør
Sartor & Drange lagt til som Entreprenør
MURMESTER TERJE DYNGELAND lagt til som Uavhengig kontrollør
byggoppdrag.no lagt til som Byggherre
BYGGOPPDRAG PROSJEKT ROY NORDANGER lagt til som Arkitekt
BYGGOPPDRAG VESTLAND lagt til som Entreprenør
BYGGOPPDRAG VESTLAND lagt til som Rådgivende ingeniør
LARSEN MASKINENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilbygg av flermannsbolig - Tømmeråsen 24