Ombygging og tilbygg av flermannsbolig - Tømmeråsen 24

Beskrivelse: Ombygging og tilbygg av enebolig til vertikaldelt tomannsbolig på Østre Hopsvegen 14, med oppgradering av fasader, ventilasjon, VA-anlegg og parkering. Les mer ↧

Ombygging til tomannsbolig

Prosjektet gjelder ombygging og tilbygg av en eksisterende enebolig med separat sokkelleilighet til en vertikaldelt tomannsbolig på Østre Hopsvegen 14, Bergen kommune. Eiendommen består i dag av to godkjente boenheter og gjennomgår omfattende vedlikehold og oppgraderinger for å møte dagens krav til kvalitet, brukervennlighet og materialvalg. Fasader og stiluttrykk blir endret i henhold til vedlagte tegninger, og bygget får ny isolasjon, vindtetting og ny bordkledning på yttervegger.

Nytt tak og tekniske installasjoner

Taktekking vil rives og bygges opp på nytt med nytt undertak og taktekking, samtidig som alle takrenner, nedløp og beslag skiftes ut. Videre installeres ny radon- og fuktsikring mot grunn, balansert ventilasjon med varmeveksler i begge boenhetene, rentbrennende ildsted med isolert stålpipe samt luft-til-luft varmepumpe. Utvendig drenering skiftes og kobles sammen med kommunalt overvannssystem. Omlegging av spillvannsledning på tomten inngår i arbeidet, med godkjenning fra Bergen Vann.

Parkering, sykkel og godkjenninger

Infrastruktur som tilkomstvei og parkering vil i hovedsak opprettholdes slik den er i dag. Det legges opp til to biloppstillingsplasser per bolig og skjermet sykkelparkering med mulighet for lading av el-sykler. Prosjektet har sentral godkjenning med ansvarlig søker Byggoppdrag Prosjekt v/Roy Nordanger og teknisk rådgivning ved TRB A/S. Det foreligger også geoteknisk vurdering av områdestabilitet og skredvurdering utført av Sweco.

TEK-krav og kvalitet i uteareal

Bygget tilpasses dagens TEK- krav med hensyn til brannsikring, lyd- og isolasjonsverdier. Byggehøyden etter ombyggingen blir 8,4 meter fra plate til topp gesims/møne. Utearealet gjøres tilpasset med gode solforhold, skjermet beliggenhet, terrasser og gangveier for høy brukskvalitet, og nærhet til kommunal lekeplass er opprettholdt. Ved ferdigstillelse forventes prosjektet å gi et betydelig estetisk løft og økt verdi for området.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Tømmeråsen 24
5232 Paradis
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boligenheter	2 stk
Tomannsbolig - vertikaldelt	1 stk
Tilbygg	> 50 kvm
Biloppstillingsplasser	4 stk

Aktører

Byggherre: byggoppdrag.no

Arkitekt: BYGGOPPDRAG PROSJEKT ROY NORDANGER

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+233

fundamenteringsarbeid

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

Siste utvikling: Søknad om rammetillatelse er sendt inn med godkjenning fra Bergen Vann for omlegging av spillvannsledning. Prosjektering av vann- og avløpsarbeider er gjennomført. Byggoppdrag Prosjekt er ansvarlig søker med sentral godkjenning.

Neste steg: Vente på godkjenning av byggesak slik at tiltaket kan igangsettes. Eventuelle blokker knyttet til regulering og kommunale godkjenninger må avklares før oppstart. Seksjonering av eiendommen planlegges ved ferdigstillelse.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

byggoppdrag.no

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Roy Nordanger	Tiltakshaver (kontakperson)		+47 ** 34

Sentralbord

Roy Nordanger

Tiltakshaver (kontakperson)

+47 ** ** ** 34

BYGGOPPDRAG PROSJEKT ROY NORDANGER

Situasjonsplan

Tekniske tegninger

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Roy Kristian Nordanger	Ansvarsrett for Tekniske tegninger		+47 ** 34

Sentralbord

Roy Kristian Nordanger

Ansvarsrett for Tekniske tegninger

+47 ** ** ** 34

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

SWECO

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Roger S. Andersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 40

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Roger S. Andersen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sweco.no

+47 ** ** ** 40

TRB

RI VA

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

LARSEN MASKINENTREPRENØR

Masseforflytning

Graving

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sartor & Drange

Fjellsikring

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

MURMESTER TERJE DYNGELAND

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Terje Dyngeland	Kontaktperson for ansvarsrett	***@online.no	+47 ** 10

Sentralbord

Terje Dyngeland

Kontaktperson for ansvarsrett

***@online.no

+47 ** ** ** 10

SWECO

Uavhengig kontrollør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@sweco.no	+47 ** 00
Roger S. Andersen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@sweco.no	+47 ** 40

Sentralbord

***@sweco.no

+47 ** ** ** 00

Roger S. Andersen

Kontaktperson for ansvarsrett

***@sweco.no

+47 ** ** ** 40

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Bergen kommune

41/358/0/0 Tømmeråsen 24, ombygging og tilbygg bolig

Oppdateringer

11. Jul 2025

Terje Dyngeland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MURMESTER TERJE DYNGELAND
Roy Nordanger lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for byggoppdrag.no
Roger S. Andersen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Roy Kristian Nordanger lagt til som Ansvarsrett for Tekniske tegninger for BYGGOPPDRAG PROSJEKT ROY NORDANGER
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Uavhengig kontrollør
TRB lagt til som Rådgivende ingeniør
Sartor & Drange lagt til som Entreprenør
MURMESTER TERJE DYNGELAND lagt til som Uavhengig kontrollør
byggoppdrag.no lagt til som Byggherre
BYGGOPPDRAG PROSJEKT ROY NORDANGER lagt til som Arkitekt
BYGGOPPDRAG VESTLAND lagt til som Entreprenør
BYGGOPPDRAG VESTLAND lagt til som Rådgivende ingeniør
LARSEN MASKINENTREPRENØR lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Ombygging og tilbygg av flermannsbolig - Tømmeråsen 24