Ombygging og tilbygg av hytte - Nordre Tjøstolfvika 54

Beskrivelse: Ombygging og tilbygg av eksisterende hytte med ny planløsning, bad, soverom og bod på totalt 90 m2 BYA i Nordre Tjøstolfvika. Dispensasjon benyttes for byggeforbudsonen. Les mer ↧

Ombygging med tilbygg på 90 m²

Prosjektet omfatter ombygging og tilbygg av en hytte på eiendommen Nordre Tjøstolfvika 54. Totalt vil det ferdige bygningsarealet (BYA) etter arbeidene være 90 m². Arbeidet inkluderer riving av eldre tilbygg i dårlig stand, mens den opprinnelige hyttebærende konstruksjonen og fundamentene bevares i den grad det er mulig. Det bygges et nytt tilbygg som inneholder bad, soverom og bod, og anneksbygget beholdes i sin opprinnelige form, men får en endret fasade. Tidligere planer for takterrasse og pergola er skrinlagt, men det kan eventuelt etableres en demonterbar pergola som ikke er permanent.

Byggtekniske oppgraderinger og platting

Byggteknisk gjøres det flere tilpasninger og oppgraderinger for å sikre kvalitet og funksjonalitet. Plattingene på hytta justeres i tråd med godkjente arealgrenser, med en fremre platting på 24 m² BYA, mens bakplattingen beholdes. Plattingene overholder høydekrav og ligger under 0,5 meter over gjennomsnittlig planert terreng. Eksisterende betongheller på baksiden fjernes og erstattes med ny støpt betongplate for bedre holdbarhet og stabilitet. Hovedhytta får et slakt pulttak som harmonerer med anneksets takform, og kledningen består av lys, naturfarget treverk uten sterke kontraster, for å ta hensyn til omgivelsene og tilpasningen i landskapet.

Fått dispensasjon for vann-tilkobling

Et viktig miljøgrep i prosjektet er tilknytningen til offentlig vann- og avløpsnett, som ivaretar miljømål knyttet til hygieniske forhold og avfallsbehandling. Denne tilknytningen krever samtidig dispensasjon fra byggeforbudet i 100-metersbeltet langs sjøen. Dispensasjonen er gitt i henhold til gjeldende retningslinjer for området Vestfold og Telemark, og er nødvendig for å kunne gjennomføre tilbygg og miljøtiltak. Risiko knyttet til byggeforbud og miljøhensyn er dermed håndtert via denne dispensasjonen.

Arkitektur med naturlig estetikk

Arkitektonisk er det lagt vekt på å skape en helhetlig og harmonisk bygningsstruktur. Vindusflater vil få solreflekterende egenskaper, og pipen og peisen flyttes inn under fasadelivet som en del av den estetiske oppgraderingen. Bruk av naturmaterialer og tilpasning til eksisterende naturmiljø understreker prosjektets fokus på god estetikk og miljøtilpasning. Prosjektet bidrar til forbedret brukskvalitet for hytteeierne og er tilpasset krav til moderne standarder uten å ødelegge landskapets karakter.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Hytter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JULI 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Larvik

Adresse

Vestfold > Larvik

Nordre Tjøstolfvika 54
3294 Stavern

Matrikkel (gnr/bnr)

4123/2

Verdi og størrelse

5 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Sivilarkitekt Bente Kronen

Rådgivende ingeniør: BYGGMESTER LARS PETTER IRGENS

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anneks

antennesystem

arbeid

arbeidsbrakke

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

bad

betong

betongflate

betonghelle

+106

betongplate

betongplatting

biobrensel

bod

bolig

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggested

byggfag

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskomponent

bygningsnummer

bygningsteknisk

dekk

driftsbygning

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fjellgrunn

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

fundament

gass

gesims

gesimshøyde

glass

gravearbeid

grunn

grunnarbeid

gulvvarme

hovedhytte

husnummerskilt

husvegg

hytte

hyttebygg

hyttevegg

inngangsparti

innhegning

kjøkken

kledning

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

lamell

ledning

luftoppvarming

lyktestolpe

markise

material

murarbeid

nybygg

ombygging

oppføring

overbygget

overlys

overvann

panelovn

parkeringsareal

peis

pergola

pipe

platting

pulttak

radiator

reisverk

riving

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

sementblokk

soverom

sprengning

stempel

stue

støpt

tak

takform

takoverbygg

takterrasse

terrasse

terreng

tilbygg

trapp

tre

treverk

tømrer

utbygging

utedo

uthus

va-nett

vann

vannbåren

vannforsyning

varmefordeling

varmekabel

varmepumpe

varmesystem

veg

vegg

vei

veigrunn

veranda

vindu

vindusflate

vvs

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving og gjenoppføring av noe større hytte, samt fasadeendring av anneks - Nordre Tjøstolfvika 54 - gbnr. 4123/2/3

Søknad om rammetillatelse

11. Nov 2022

Behov for mer dokumentasjon

9. Jan 2023

Supplering av søknad

10. Jan 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

12. Jan 2023

Svar fra annen myndighet

25. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

1. Feb 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

31. Aug 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Sep 2023

Behov for mer dokumentasjon

1. Jul 2024

Supplering av søknad

1. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

1. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

1. Jul 2024

Vedtak om ferdigattest

2. Jul 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Sep 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2022/12448 - Riving og gjenoppføring av noe større hytte, samt fasadeendring av anneks - Nordre Tjøstolfvika 54 - gbnr. 4123/2/3

/pro/byggesak/Larvik/52488

31. Aug 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2022/12448 - Riving og gjenoppføring av noe større hytte, samt fasadeendring av anneks - Nordre Tjøstolfvika 54 - gbnr. 4123/2/3

/pro/byggesak/Larvik/52488

1. Feb 2023: Byggesak hos Larvik kommune

2022/12448 - Riving og gjenoppføring av noe større hytte, samt fasadeendring av anneks - Nordre Tjøstolfvika 54 - gbnr. 4123/2/3

/pro/byggesak/Larvik/52488

11. Nov 2022: Byggesak hos Larvik kommune

2022/12448 - Riving og gjenoppføring av noe større hytte, samt fasadeendring av anneks - Nordre Tjøstolfvika 54 - gbnr. 4123/2/3

/pro/byggesak/Larvik/52488

Oppdateringer

1. Sep 2023

Byggestart lagt til: SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)

31. Aug 2023

Jørn Mangelrød lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AQUA VVS SENTERET
Lars Petter Irgens lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGGMESTER LARS PETTER IRGENS
Ole Martin Lanner lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for OLE MARTIN LANNER
OLE MARTIN LANNER lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER LARS PETTER IRGENS lagt til som Entreprenør
BYGGMESTER LARS PETTER IRGENS lagt til som Rådgivende ingeniør

11. Nov 2022

Totalt areal lagt til: 5 kvm
Bente Kronen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Sivilarkitekt Bente Kronen
Sivilarkitekt Bente Kronen lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.