Dobbelgarasje og takterrasse

Prosjektet i Husebybakken 31 B omfatter en omfattende oppgradering og utvidelse av en eksisterende enebolig for å tilpasse den til moderne behov. Tiltakene inkluderer riving av en eksisterende garasje på 18 m2 og bygging av en ny dobbelgarasje med takterrasse på 37,27 m2. Garasjen vil være plassert nærmere veien enn 15 meter, noe som krever dispensasjon. Det vil også bli bygget en trapp fra terrenget sør for garasjen til takterrassen.

Oppgradert inngangsparti og snuplass

Den nye garasjen vil bidra til å åpne opp området nord for eiendommen, gi mer lys og muliggjøre bruk av den tidligere garasjeplassen som snuplass. Boligen vil også få et oppgradert inngangsparti med et større platå utenfor inngangsdøra. De visuelle endringene er tilpasset slik at de passer inn i et område med mange ulike byggestiler, hvor flatt tak allerede er en del av det visuelle bildet.

Ny etasje og takterrasse

En viktig estetisk endring er ombygging av takformen fra valmet til flatt tak på boligens hoveddel. Dette gir bedre lys- og luftforhold mellom bygningene. For den sørlige delen av bygget vil det bli bygget en ny etasje som inkluderer stue, soverom, et mindre bad og en interntrapp mellom etasjene. Det vil også bli etablert en takterrasse over både garasjen og den nye etasjen, med takterrassen trukket en meter inn fra fasaden for å redusere visuell påvirkning.

Gjenbruk og bevaring

Prosjektet legger stor vekt på gjenbruk av eksisterende bygningsdeler fra huset som ble bygget i 1971, noe som sparer ressurser og forlenger husets levetid. Den nye utformingen er nøye planlagt for å bevare proporsjoner og volumetriske egenskaper fra byggestilen på 1950-tallet. Til tross for de nye tiltakene, vil det samlede volumbudsjettet for boligen forbli omtrent det samme som før.

Dispensasjon og estetiske justeringer

Prosjektet krever også dispensasjon fra avstandskrav både til vei og eiendomsgrense. Det er viktig å merke seg at endringene ikke innebærer noen terrengendringer eller endringer i kjelleretasjen. Vinduenes plassering og utforming er justert etter ønskene fra naboene for å ivareta privatlivet og sikre best mulig lysinnslipp. Vedlagt i søknaden er også en detaljert estetisk redegjørelse.