Konvertering til tre familieleiligheter

Prosjektet omfatter ombygging av en eksisterende kommunal bolig på Bjarne Skaus vei 55 i Bærum. Det planlegges å konvertere fire mindre boenheter og en ansatteenhet til tre større familieleiligheter. Dette innebærer at de fire boenhetene i øverste plan slås sammen til to større leiligheter, mens ansatteenheten i underetasjen omgjøres til en selvstendig leilighet. Totalt blir det tre nye familieleiligheter med bedre plass og funksjon tilpasset familienes behov.

Oppgradering av tekniske installasjoner

I forbindelse med ombyggingen gjennomføres en oppgradering av bygningens tekniske installasjoner. Dette inkluderer nye rørføringer for vann og avløp innenfor bygningen, uten at de utvendige vann- og avløpsforbindelsene endres. Det blir ingen modifikasjoner i energiforsyning eller oppvarmingssystemer. Fasaden vil få mindre justeringer, og det monteres nye vinduer som ikke vesentlig endrer byggets estetiske uttrykk. Eksisterende heis og trapper videreføres for å sikre likeverdig og trygg adkomst til alle boenheter, og den vertikale kommunikasjonen opprettholdes.

Forbedringer i uteområdene

Prosjektet legger også vekt på forbedringer i uteområdene rundt bygningen. Hver leilighet vil bli tilført nye terrasser, og det gjennomføres ny buskbeplantning som skjerming i tråd med utomhusplanen. Eksisterende skogarealer i sør beholdes så langt det er mulig, men enkelte trær nær støttemuren må fjernes. Parkering tilrettelegges i den eksisterende carporten, og adkomsten til offentlig vei opprettholdes uten endringer.

Bevaring av byggets uttrykk

Ombyggingen har som mål å bevare byggets eksisterende fotavtrykk og arkitektoniske uttrykk, og sikrer dermed en estetisk harmonisk overgang mellom gammel og ny struktur. Denne tilnærmingen ivaretar både beboernes og lokalmiljøets interesser. Byggenes interne funksjonalitet og tilgjengelighet oppgraderes uten store inngrep utvendig, noe som bidrar til bærekraftig ressursbruk og minimal visuell påvirkning.

Ingen risiko eller miljøutfordringer

Det finnes ingen spesifiserte risikoer eller store miljøutfordringer tilknyttet prosjektet, og arbeidet tar hensyn til bevaring av naturområder rundt bygget. Den tekniske oppgraderingen og utendørsforbedringene gjennomføres med hensyn til gjeldende regelverk, og det foreligger ingen planer om å endre det overordnede energiforsyningssystemet. Prosjektets fremdrift vil følge godkjente planer og sørge for minimalt forstyrrelse for beboere og nabolag.