Omfang og bygningsdeler

Prosjektet omfatter modernisering, ombygging, tilbygg og fasadeendring av en eksisterende enebolig i Sarbuvollveien 40. Bygningen består av tre hoveddeler fra ulike tidsepoker: en opprinnelig del fra 1880-tallet, et tilbygg fra 1920-tallet, og et tilbygg med garasje fra 1969. Den samlede eksisterende bebyggelsen utgjør 896,8 m². Hoveddelen av tiltaket er ombygging av 1969-tilbygget til et nytt, større to-etasjers tilbygg med kjeller, i tillegg til et lite tilbygg på 5,1 m² som erstatter en eksisterende lettkonstruksjon ved inngangspartiet.

Riving og fasadeendringer

Byggeteknisk innebærer prosjektet både riving og ombygning av deler av den eksisterende strukturen for å oppnå en mer moderne og funksjonell bolig. Det planlegges også fasadeendringer, spesielt på 1920-tallsdelen, for å gi bygget et mer helhetlig uttrykk som bedre harmonerer med omgivelsene. Den eldste delen fra 1880-tallet vil ikke bli berørt av fasadeendringene. Nye konstruksjoner inkludert tilbyggene skal tilpasses byggtekniske krav for å sikre god kvalitet og bærekraft i prosjektet.

Ny, trygg avkjørsel

I tillegg til bygningen legges det vekt på trafikksikkerhet og adkomstforhold. En ny avkjørsel vil etableres til Sarbuvollveien, i tråd med opprinnelige intensjoner om adkomst, og vil erstatte dagens avkjørsel som ligger til en privat vei med begrenset sikt og bratt helning. Den nye avkjørselen vil gi en tryggere og mer oversiktlig adkomst, spesielt med tanke på forholdene vinterstid, noe som er viktig for både beboere og besøkende.

Oppgradering med historisk hensyn

Prosjektet forventes å bidra til en oppgradering av området ved å bevare og modernisere eksisterende bygningsmasse, samtidig som det ivaretar historiske verdier ved å unngå større inngrep i den eldste delen av huset. Dette vil styrke boligstandarden og bidra til et mer funksjonelt og estetisk helhetlig bomiljø. Det legges også vekt på å skape trygge og mer tilgjengelige forhold både for beboere og tilreisende gjennom adkomsttilpasningene.

Ingen spesielle risikofaktorer

Det foreligger ingen indikasjoner i de tilgjengelige oppsummeringene om spesielle risikofaktorer eller miljøhensyn utover det som følger av ordinære byggeforskrifter og reguleringer. Prosjektet krever nødvendige godkjenninger, men disse er ikke spesifikt omtalt i tilgjengelig dokumentasjon.