Bustadutbygging Tømmervelta med friområde mot sjø (20200120)

Beskrivelse: Planen tilrettelegg for 8-10 bustader i variert småhusbebyggelse med tilkomstveg, leikeplass og friområde ved sjø i Tømmervelta, Kinn kommune. Les mer ↧

Legger til rette for 10 boliger

Detaljreguleringsplanen for Tømmervelta gbnr. 23/314 i Kinn kommune legger til rette for etablering av 8-10 nye bustader i eit område allereie avsett til bustad- og friområde i overordna plan. Bustadene vil bestå av einebustader og fleirmannsbustader i rekkje, med eit samla bygd areal på rundt 2,9 dekar. Bustadene skal tilpassast landskapet og eksisterande bustadområde, og byggehøgd og utnyttingsgrad er nøye regulert for å gi eit godt bomiljø med maks 45 % BYA og maks to etasjar i dei fleste område.

Ny tilkomstveg og parkering

Tilkomst til bustadene vil skje frå vest via eksisterande avkøyrsle på gbnr. 23/10, med planlagt ny tilkomstveg på 3,5 meters bredde og vendehammer for brann og naudetatar. Vegtraseen er tilpassa terrenget med om lag 10 % stigning, og støyforhold frå fylkesveg 5704 er vurdert og ivaretatt i ein fersk støyrapport. Det er ikkje krav om støygjerde, men planen opnar for dette som eit frivillig tiltak. Parkering er planlagt i samsvar med kommunens krav, med to plassar per einebustad og 1,5 per rekkehus, i tillegg til gjesteparkering.

Felles leikeareal og friområde

Det er sett av felles leikeareal på 230 m² som påleggast opparbeidd før bruksløyve ved den fjerde bustaden. Leikeplassen vil ha naturlege element og tilrettelegging for småbarn, med krav om trinnlaus tilkomst for barnevogn og funksjonshemma. Friområdet mot sjøen skal halde open tilgang for allmenta og kan opprustast for å bli ein møteplass med stiar og aktivitetstilbod. Eksisterande naust kan utvidast og ein ny naust kan etablerast innanfor planen.

Terrengtillpassing og tekniske løsninger

Planen har vektlagt god terrengtillpassing for bygg, veg, og uteområde for å minimere inngrep. Vass- og avlaupssystem skal koblast til offentleg anlegg, og tekniske løysingar som flytting av vassleidning ved behov er opna for. Planen har fokus på å balansere utbyggingsbehov med natur og miljø, inkludert sikring av frisikt, opparbeiding av snølagringsareal og hensyn til flaumfare i området. Endelig utforming krev godkjenning frå kommunen og samarbeid med avfalls- og renovasjonsselskap.

Plan til offentlig høring

Prosjektet utføres av Fanevik Tomteutbygging AS med planarbeidet utført av iVest Consult AS. Planforslaget er til offentleg høyring med oppdaterte arealgrenser efter to høyringsperiodar. Det er gode kollektivtilbod i området, og bustadene vil ligge nært skule, barnehage og bydelssenter, noe som gir gode samfunnsnyttige kvaliteter med ein attraktiv og tilgjengeleg bustadmodell på Solheimssida av Florø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vestland > Kinn

Brandsøyvegen 37
6908 Florø

Verdi og størrelse

900 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Bueiningar	8-10 stk
Rekkehus/2-mannsbustadar/fleirmannsbustad	Inntil 6 stk i BK-området
Antall etasjer	Inntil 2 etasjer
Leikeplass	230 m²
Friområde mot sjø	2,4 daa (~2400 m²)
Naust	1 nytt naust, maks 40 m²
Byggeområde for småhusbebyggelse BF	1,0 daa (1000 m²)
Byggeområde for konsentrert småhusbebyggelse BK	1,4 daa (1400 m²)

Aktører

Byggherre: Fanevik Tomteutbygging

Arkitekt: Ivest Consult

Rådgivende ingeniør: SWECO

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+96

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Okt 2024: Arealplan fra Kinn kommune

Planomtale_Tømmervelta_20240219.pdf<br>Planomtale med ROS

https://www.arealplaner.no/kinn4602/dokumenter/7469/Planomtale_T%c3%b8mmervelta_20240219.pdf

Oppdateringer

4. Okt 2024

Totalt areal lagt til: 900 kvm
Margreth Bjørkum Jensen lagt til som Planleggar / Ing. VVA / Sakshandsamar for Ivest Consult AS
Christine Humlestøl Midtbø lagt til som Planleggar / Sakshandsamar for Ivest Consult AS
Jane Berg Solheim lagt til som Oppdragsansvarleg / Sakshandsamar for Ivest Consult AS
Venera Rugova lagt til som Planleggar / Sakshandsamar for Ivest Consult AS
Monica Humlestøl lagt til som Kontrollert av for Fanevik Tomteutbygging
Kjell Sigdestad lagt til som Representant / kontaktperson for Fanevik Tomteutbygging
Vestland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Ivest Consult lagt til som Arkitekt
Kinn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Fanevik Tomteutbygging lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bustadutbygging Tømmervelta med friområde mot sjø (20200120)