Bygning på under 1000 m²

Prosjektet omfatter oppføring av en ny driftsbygning for lagring av gårdsredskaper, med et samlet areal på under 1000 m². Bygget får en størrelse på 27,9 meter i lengde, 8,5 meter i bredde og en høyde på 7 meter. Bygningen plasseres med langsgående møneretning og har minimum 2 meters avstand fra eiendomsgrensen, noe som sikrer god plass mellom bygg og naboeiendommer.

Bruker gjenbruksmaterialer

I byggeprosessen legges det vekt på miljøvennlighet ved at det benyttes gjenbruksmaterialer fra et tidligere lagerbygg ved Tofte fabrikker. Dette fremhever prosjektets fokus på ressursutnyttelse og bærekraft, noe som er positivt både miljømessig og økonomisk. Endringer i plassering og størrelse sammenlignet med tidligere søknader viser at prosjektet er tilpasset lokal regulering og grunnforhold.

Usikkerhet knyttet til dispensasjon

Et av de viktigste usikkerhetsmomentene knytter seg til behovet for dispensasjon i forhold til avstandskrav mot reguleringsgrense og regulert vei på nordsiden av tomten. Prosjektet berøres av at samme grunneier forvalter både et regulert hytteområde og tomten hvor driftsbygningen skal bygges. Det pågår planer om justeringer i hyttegrenser og adkomstveier som kan fjerne eventuelle hindringer for prosjektets gjennomføring.

Ingen nabomerknader mottatt

Det er rapportert at det ikke foreligger nabomerknader til tiltaket, noe som indikerer god lokal støtte og aksept for byggingen. Søknaden ivaretar arealdisponering i tråd med gjeldende regulering, men det forventes at nødvendige tilpasninger kan skje i forbindelse med framtidige justeringer av reguleringsplanen. Dette bidrar til å redusere risiko knyttet til reguleringsmessige forhold.

Bærekraftig og tilpasset prosjekt

Sammenfattende er dette et mindre, men viktig byggeprosjekt med fokus på bærekraftige byggeprinsipper. Prosjektet skal fremme effektiv lagring av gårdsredskaper for landbruket, samtidig som det tilpasses lokal regulering og miljøkrav. Gjennom bruk av gjenbruksmaterialer og nær dialog med lokale myndigheter og interessenter har prosjektet et solid fundament for å lykkes.