Campingplass og naustområde ved Rullestadvatnet - se status

Beskrivelse: Detaljregulering for campingplass med utleigehytter, naust og næringsareal ved Rullestadvatnet i Etne, inkludert universell utforming og offentlige anlegg. Les mer ↧

Regulert campingområde og areal

Planområdet på cirka 44 dekar ligger i Etne kommune ved Rullestadvatnet og legger til rette for en regulert campingplass med tilhørende anlegg, som utleiehytter, teltplasser, naust og næringsvirksomhet knyttet til campingplassen. Planen erstatter en tidligere reguleringsplan og tilpasser området til dagens bruk, samtidig som den åpner for nye naust i et område uten tidligere bebyggelse. Total utbyggingsareal for campingplass er 13 201 m², næringsområder utgjør 3 349 m², og det er satt av arealer til annet friluftsliv som sandvolleyballbane, badeområde og turveier.

Byggegrenser og parkering

Campingplassen tillates utbygd med utleiehytter med maksimal BYA på 90 m² og høyder opp til 5,5 meter i møne, plassert gruppevis i randsonene mot elv eller vei. Næringsarealet innenfor planområdet kan bygges med bygninger for service, utleie og mindre oppholdsbygg som gapahuk med høyder opptil 8 meter i møne. Naustområdet er på 139 m² med maks mønehøyde på 4 meter, og skal være tilknyttet campingplassen. Parkeringsdekningen er regulert med minimum én plass per overnattingsenhet og ytterligere parkeringsplasser innenfor næringsarealet, i tillegg til offentlige parkeringsplasser ved anlegg som volleyballbane og rasteplass.

Infrastruktur og universell utforming

Planen inneholder gode løsninger for infrastruktur med offentlig og felles vegadkomst, gangveier og tilknytning til Rullestadvatnet. Offentlige anlegg som sandvolleyballbane og tilrettelagte fiskepir- og kaianlegg for funksjonshemmede er allerede etablert med støtte fra offentlige spelemidler og skal være offentlig tilgjengelige i 20 år. Universell utforming er vektlagt, med tilrettelegging for stigning og lekeplass designet for alle brukere. Det er ikke planlagt nye offentlige anlegg utover offentlig parkering i området.

Fleksibel drift og områdeutvidelse

Planområdet ligger i et tidligere landbruksområde, men området har vært brukt til camping i flere år. Grunneier ønsker ikke å bruke området til jordbruk da det ligger lukket inne av byggeområder og veier. Fylkesmannen har ikke innvendinger til omregulering til camping. Planforslaget gir driftsansvarlige fleksibilitet i utviklingen av camping- og næringsarealene for å sikre en bærekraftig drift. Planen inneholder også en utvidelse mot Rullestadvatnet for å øke bade- og friluftsområdene i vannet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Etne

Adresse

Vestland > Etne

Halvfjordingen 3
5598 Fjæra

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: OMEGA Areal

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

terreng

offent

gang

parkering

tokomprimator-behov

vannforsyning

trafikk

helle

drag

sikring

+264

risiko

skilt

avkjørsel

soner

jord

avvik

parkeringsplass

landskap

klima

infrastruktur

kontor

transport

belastning

leire

automat

gesims

oppholdsareal

grunnforhold

ferdsel

uteopphold

fylling

leilighet

uteoppholdsareal

elverk

industri

vegvesen

planområde

regelverk

landbruk

møne

v-strekning

vassdrag

profil

trase

vinter

oppstillingsplass

kulturmiljø

grusarbeid

frisiktgi

støysone

lekeplass

uteområde

byggeområde

røranlegg

skredfare

grøntareal

anleggsarbeid

grønnstruktur

hytte

sikringstiltak

gangvei

gangveg

idrett

avløpsrør

kanal

mast

stillas

faresone

friluftsområde

trafikkmengde

naturområde

erosjon

beslag

rosanalyse

naturverdi

stol

avløpsnett

gassystem

kulturhus

signal

opparbeiding

veggrunn

trafikkforhold

rampe

strandsonen

gjestehus

strandsone

vegnett

vegtrasé

spunt

terrengnivå

bustad

inntak

terrengform

driftsbygning

turområde

naturvern

samband

snøskred

snøskur

inneklima

rennivå

tunnel

trafikkavvikling

biltrafikk

jordvoll

kopling

turvei

klimaendring

våningshus

rinningshus

støykart

urområde

baderom

flomskred

overskuddsmasse

t-bane

renområde

fareområde

tilkopling

oppling

lemme

forretningsbygg

lnf-område

idrettsanlegg

vegareal

transisjonssone

lysanlegg

rettsanlegg

dørvrider

rullestol

tryggleik

naust

næringsareal

leike

havnivå

jordvern

vintersti

gs-løysing

vassdraget

parkeringsdekk

parkeringsdekke

friluftsformål

parkeringsdekning

jordmasse

veganlegg

naturvernområde

vegbygg

grøntstruktur

grøntstrøk

markeringsdekning

turveg

vegbygging

vannressurs

næringsbebyggelse

lagar

støyvurdering

manøvreringsareal

busstopp

støytiltak

fiskeplass

landbruksområde

trafikkløp

terrengformasjon

terrengvern

spesialområde

vassforing

isoleringsareal

bygningsstell

ballbane

kantvegetasjon

kantvegg

vassforsyning

omsynsone

fyllingsfot

busetnad

ladplass

opparbeidd

trafikktråd

badeplass

hallsareal

underlegg

rullestolbru

tavlemast

leikeplass

trafikktryggleik

gangtrafikk

påverknad

camping

ildbod

køyreveg

oppholdsplass

bygningsstruktur

strandsona

gjennomgangstrafikk

bading

aktivitetsområde

ølen

køyrsel

rekreasjonsbruk

rekreasjonsbru

avkøyring

skredfarevurdering

miljøanlegg

sørpe

nærmiljøanlegg

vegforbindelse

bustadfelt

sørpeskred

promenade

klimaprofil

demning

austside

i-profil

gapahuk

måleprofil

vernområde

vassressurs

samferdsle

vegfylling

hovudveg

naustområde

rasteplass

sonegrense

utleiehytte

campingplass

styving

flaumskred

erosjonsfare

badestrand

forsyningssystem

gardsbruk

gardsbru

plassområde

badeområde

dekkast

sandvoll

volleyball

volleyballbane

turvernområde

overskotsmasse

stabilitetsproblem

trafikkløysing

sandvolleyball

skredkart

varslingskart

vegutbygging

vegsnitt

sandvolleyballbane

vegsituasjon

postvegg

vannstandsstige

støyfagleg

landbruksføremål

faresonegrense

utleigehytta

utleigehytte

flaumsituasjon

rullestolrampe

inntakspunkt

campingområde

skredkartlegging

nyttetransport

stolrampe

veglegeme

naustføremål

avkjøringsfelt

vassforsyningssystem

vintertun

campingplassområde

styvingstre

fiskepir

hovudfartsåre

overnattingseining

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker