Tilbygg og carport med bruksendring enebolig - Feltspatkroken 6

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og carport ved riving av garasje/bod, samt bruksendring av kjeller til hoveddel i enebolig med hybel. Rehabilitering og fasadeendring inngår. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg over 50 m²

Prosjektet innebærer riving av eksisterende garasje og bod på eiendommen Feltspatkroken 6, etterfulgt av oppføring av et nytt tilbygg og en carport. Tilbygget skal fungere som en generasjonsbolig for familien, med en total tilbyggsdel på over 50 kvadratmeter. I tillegg til nybygg, inkluderes også bruksendring av deler av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, noe som gir økt boligareal og funksjonalitet for familien.

Omfattende innvendig rehabilitering og fasadetilpasning

Den eksisterende eneboligen skal gjennomgå en omfattende innvendig rehabilitering med ny planløsning som tilpasses det nye tilbygget. Arbeidene omfatter også bærekonstruksjoner og oppgradering av våtrom både innvendig og utvendig. Fasadeendringene vil være begrenset og primært relatert til utvendige tilpasninger knyttet til det nye tilbygget og carporten, slik at helhetsinntrykket bevares.

Effektiv arealbruk og generasjonsboligfordeler

Prosjektet vil bidra til å effektivisere bruken av boligens arealer og legge til rette for flerbruk og bedre tilpasning for generasjonsbolig, noe som styrker familiens boforhold og kan gi positive samfunnsmessige gevinster ved økt boligtilpasning. Det er viktig at arbeidet gjennomføres i tråd med gjeldende forskrifter for bærekonstruksjoner og våtrom for å sikre varig kvalitet og sikkerhet i boligen.

Utfordringer ved riving og byggteknikk

Ingen informasjon om spesifikke entreprenører eller eventuelle risikoanalyser er gitt, men prosjektet innebærer utfordringer som håndtering av riving, tilpasning til eksisterende bygningsmasse, og sikring av kvaliteter ved bruksendring. Det anbefales grundig oppfølging av plan- og byggtekniske krav underveis i prosjektet for å minimere risiko.

Begrenset miljøfokus med avfallshåndtering

Det foreligger ikke detaljer om miljøtiltak eller miljøfokus knyttet til prosjektet. Likevel vil riving og nybygging automatisk kreve håndtering av byggeavfall på en miljømessig forsvarlig måte. Prosjektet ligger i boligområde, og innebærer en relativt begrenset endring som i hovedsak påvirker den enkelte familie og naboskap.

Mangler tillatelser for oppstart

Det er ikke tilgjengelig informasjon om prosjektets fremdriftsplan, tidslinje eller godkjenningsstatus. For at byggearbeidene kan starte, må nødvendige tillatelser og godkjenninger være innhentet i henhold til plan- og bygningslovens bestemmelser.

Tilbygg	over 50 m2
Carport	1 stk
Riving garasje/bod	1 stk
Eksisterende bolig	1 stk

BuildPilot

Tilbygg og carport med bruksendring enebolig - Feltspatkroken 6