Tilbygg og carport med bruksendring enebolig - Feltspatkroken 6

Beskrivelse: Søknad om tilbygg og carport ved riving av garasje/bod, samt bruksendring av kjeller til hoveddel i enebolig med hybel. Rehabilitering og fasadeendring inngår. Les mer ↧

Riving og nytt tilbygg over 50 m²

Prosjektet innebærer riving av eksisterende garasje og bod på eiendommen Feltspatkroken 6, etterfulgt av oppføring av et nytt tilbygg og en carport. Tilbygget skal fungere som en generasjonsbolig for familien, med en total tilbyggsdel på over 50 kvadratmeter. I tillegg til nybygg, inkluderes også bruksendring av deler av kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, noe som gir økt boligareal og funksjonalitet for familien.

Omfattende innvendig rehabilitering og fasadetilpasning

Den eksisterende eneboligen skal gjennomgå en omfattende innvendig rehabilitering med ny planløsning som tilpasses det nye tilbygget. Arbeidene omfatter også bærekonstruksjoner og oppgradering av våtrom både innvendig og utvendig. Fasadeendringene vil være begrenset og primært relatert til utvendige tilpasninger knyttet til det nye tilbygget og carporten, slik at helhetsinntrykket bevares.

Effektiv arealbruk og generasjonsboligfordeler

Prosjektet vil bidra til å effektivisere bruken av boligens arealer og legge til rette for flerbruk og bedre tilpasning for generasjonsbolig, noe som styrker familiens boforhold og kan gi positive samfunnsmessige gevinster ved økt boligtilpasning. Det er viktig at arbeidet gjennomføres i tråd med gjeldende forskrifter for bærekonstruksjoner og våtrom for å sikre varig kvalitet og sikkerhet i boligen.

Utfordringer ved riving og byggteknikk

Ingen informasjon om spesifikke entreprenører eller eventuelle risikoanalyser er gitt, men prosjektet innebærer utfordringer som håndtering av riving, tilpasning til eksisterende bygningsmasse, og sikring av kvaliteter ved bruksendring. Det anbefales grundig oppfølging av plan- og byggtekniske krav underveis i prosjektet for å minimere risiko.

Begrenset miljøfokus med avfallshåndtering

Det foreligger ikke detaljer om miljøtiltak eller miljøfokus knyttet til prosjektet. Likevel vil riving og nybygging automatisk kreve håndtering av byggeavfall på en miljømessig forsvarlig måte. Prosjektet ligger i boligområde, og innebærer en relativt begrenset endring som i hovedsak påvirker den enkelte familie og naboskap.

Mangler tillatelser for oppstart

Det er ikke tilgjengelig informasjon om prosjektets fremdriftsplan, tidslinje eller godkjenningsstatus. For at byggearbeidene kan starte, må nødvendige tillatelser og godkjenninger være innhentet i henhold til plan- og bygningslovens bestemmelser.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Adresse

Rogaland > Stavanger

Feltspatkroken 6
4027 Stavanger

Matrikkel (gnr/bnr)

28/2015

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter

1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: TRODAHL ARKITEKTER

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

konstruksjonssikkerhet

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr/bnr 28/2015 - Feltspatkroken 6 - tilbygg som skal fungere som generasjonsbolig, carport, bruksendring kjeller, rive carport

Svar fra annen myndighet

13. Apr 2023

Svar fra annen myndighet

14. Apr 2023

Søknad om rammetillatelse

19. Apr 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Jul 2023

Supplering av søknad

11. Jul 2023

Vedtak om tillatelse

14. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

1. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

3. Aug 2023

Klage på vedtak

18. Aug 2023

Behov for mer dokumentasjon

23. Aug 2023

Klage på vedtak

30. Aug 2023

Klage på vedtak

7. Sep 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

7. Sep 2023

Avklaringer og informasjon

19. Sep 2023

Anmodning om forhåndskonferanse

8. Feb 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker