Detaljreguleringsplan avvist

Plan- og bygningsetaten i Oslo har avvist Fredensborg Boligs detaljreguleringsplan for Nedre Ullevål 1-4, som innebærer fortetting og etablering av nye boliger. Forslaget ble lagt ut til offentlig ettersyn 29. juli og er Fredensborg Boligs tredje forsøk på å få gjennomført en plan for området.

310 nye boliger foreslått

Detaljreguleringsplanen foreslår å bygge 310 nye boliger, samtidig som 180 av dagens leiligheter saneres, noe som gir en netto tilførsel på 130 nye boliger. PBE vurderer imidlertid de kulturhistoriske og naturverdiene i området som svært viktige og anbefaler å bevare dagens bebyggelse og trær.

Riving og bevaring av bygninger

Forslaget innebærer riving av fire av de fem eksisterende bygningene, mens den femte sammen med Villa Ulvin, som ble fredet i 2012, skal bevares. De seks nybyggene vil ha varierende høyde fra fire til ti etasjer. Prosjektet har fått navnet Colletts Kvartal.

Behov for sentrumsnære boliger

Fredensborg Bolig ser forslaget som viktig for å tilføre Oslo flere sentrumsnære boliger, særlig med tanke på over 30.000 nye arbeidsplasser som vil komme de neste årene i gangavstand fra Colletts Kvartal, med Oslo Science City i Forskningsparken som en betydelig motor.