Coop Obs Bygg Åkrehamn Varehus

Beskrivelse: Bygging av nytt Coop Obs Bygg varehus i Åkrehamn med detaljregulering for kombinert forretning/kontor og forbedret samferdsel til ny fylkesveg på 26 daa. Les mer ↧

Omfang og bebyggelse

Prosjektet Coop Obs Bygg Åkrehamn Varehus omfatter etablering av en ny byggevarehandel og et tilhørende kombinasjonsbygg for forretning og kontor i Åkrehamns ytterkant nær sentrum. Totalt omfatter planområdet omtrent 26 dekar, med byggevareforretningen planlagt med en grunnflate på ca. 5 700 m² inkludert drive-in og utelager, og et kontor-/forretningsbygg i øst på omtrent 3 000 m² fordelt på inntil tre etasjer, hvor tredje etasje er inntrukket. Maksimal bebygd arealgrad er satt til 80 %, noe som sikrer høy arealeffektivitet for prosjektet.

Trafikk og parkering

Byggingen utføres med fokus på god trafikkavvikling og varelevering, og er nøye planlagt med nye infrastrukturtiltak, blant annet bygging av ny kommunal vei og avkjørsel til fylkesvegen tilpasset tungtransport som semitrailere og vogntog. Tilgjengelighet for varelevering er sikret både fra øst og vest. Totalt planlegges 132 parkeringsplasser inkludert HC-plasser, og det stilles krav om 20 sykkelparkeringsplasser til hver funksjon, for å redusere bilavhengighet og fremme aktiv transport.

Miljø og tilgjengelighet

Prosjektet har et sterkt miljøfokus med åpne grønne arealer for overvannshåndtering via forsenking og fordrøyning langs sørsiden og østsiden av tomten mot fylkesvegen. Terrengplaneringen legger til rette for naturlige helninger og eventuelle støttemurer kan etableres ved behov. Det legges vekt på universell utforming for alle anlegg med blant annet fortau langs alle veier og nedsenkede kantsteiner ved krysningspunkter for økt tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Reguleringsplan og infrastruktur

Prosjektet oppdaterer og erstatter en eldre reguleringsplan fra 2008 for å styrke handels- og kontormulighetene i Åkrehamn. Mindre justeringer er gjort for å tilpasse samferdselsarealer og infrastruktur optimalt til eksisterende og planlagte forhold. Kollektivtilbudet sikres ved kort avstand til eksisterende holdeplasser, selv om det ikke planlegges nye bussholdeplasser i umiddelbar nærhet som del av prosjektet. Planen inneholder ikke nye sosiale infrastrukturelementer som lekeplasser eller friområder, men sikrer en effektiv og godt integrert arealbruk i området.

Igangsettelse av grunnarbeid

I starten av 2025 ble det søkt om rask igangsettelse av grunnarbeidene som masseutskifting og omdisponering av matjord, tiltak som er nødvendige for å klargjøre tomten for videre byggearbeid. Disse arbeidene ble nabovarslet og har mottatt en merknad som ikke påvirker dette særskilte arbeidet. Søknaden om rask behandling ble gjort som en separat ett-trinnssøknad for å sikre effektiv framdrift i prosjektet.

Grunnarbeider	1 stk
Masseutskifting	1 stk
Omdisponering av matjord	1 stk

Sentralbord
Torger Øvrum	Tiltakshaver (kontakperson)	***@prosjektteam.no	+47 ** 61
Robert Gabrielsen Selseng	Forslagsstiller	***@coop.no	+47 ** 94

Sentralbord		***@linkarkitektur.dk	+45 ** 10
Maren Rasmussen	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@linkarkitektur.no	+47 ** 11

Sentralbord
Anja Urdal Vinje	Plankonsulent	***@ly-al.no	+47 ** 39

Sentralbord
Robert Nordtveit	Kontaktperson for ansvarsrett	***@bnordtveit.no	+47 ** 24

BuildPilot

Coop Obs Bygg Åkrehamn Varehus