Coop Obs Bygg Prosjekt Straume-Ebbesvika

Beskrivelse: Coop Obs Bygg i Straume Næringspark, Øygarden kommune, er et bærekraftig næringsbygg på 7.500 kvm, utviklet med fokus på miljøtilpasning og trafikksikkerhet. Les mer ↧

Næringsbygg på 44,1 dekar

Coop Obs Bygg-prosjektet i Straume, Øygarden kommune, innebærer flytting av næringsvirksomheten fra det eksisterende området på Straumsfjellvegen til et nytt utviklingsområde ved Sotra Arena. Planen inkluderer bygging av flere næringsbygg med bedre lokaliteter og større plass, spesielt tilrettelagt for plasskrevende varer. Totalt skal det bygges på et næringsareal på cirka 44,1 dekar fordelt på fire bygg med varierende utnyttelsesgrad. Hovedbygget, BN1, er avsatt til Coop Obs Bygg med et bruksareal på rundt 14 172 kvadratmeter, mens det også er regulert til ytterligere fremtidig utbygging. Byggehøyden er satt til maksimalt 10 meter med fokus på god terrengtilpasning, samtidig som arealene tilpasses med tanke på universell utforming, parkering, varelevering, og trafikal tilgjengelighet.

Sikkerhet og miljøtiltak

Prosjektet har et sterkt fokus på sikkerhet og miljøtilpasning. Trafikksikkerhet er spesielt ivaretatt gjennom planlegging av en fremtidig rundkjøring i krysset mellom Idrettsvegen og den nye vegen til Ebbesvika, og etablering av et omfattende gang- og sykkelvegnett som fremmer trygg ferdsel internt og kobling mot nærliggende områder og kollektivtilbud. Tiltak for overvannshåndtering som fordrøyningsmagasin og grønne arealer er integrert for å møte økt nedbør og bidra til miljøforbedringer, noe som støtter opp under prosjektets bærekraftsmål.

Bygging med miljøløsninger

Selve byggingen har vært utfordrende på grunn av en kort tidsramme, med fullføring av hovedbygget til Coop Obs Bygg på 7 500 kvadratmeter innen ett år, fra mai 2022 til mai 2023. Entreprenøren Brødrene Ulveseth hadde kontrakt på 68 millioner kroner eksklusive merverdiavgift. Bygget, designet av arkitekt Rolv Eide, er utstyrt med flere miljøvennlige løsninger som varmepumper, solcelleanlegg på 500 kvadratmeter, vannbåren gulvvarme i fellesområder og balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Bygget har en robust konstruksjon med stål, betongfundamenter og sandwichpaneler, og tomten på omtrent 16 mål har blitt bearbeidet med sprenging og gjenbruk av masser.

Bedre byutvikling i Straume

Prosjektet er også viktig for samfunnsutviklingen i Øygarden, ved at flyttingen av Coop Obs Bygg fra sentrum av Straume kan redusere trafikksituasjonen i sentrumskjernen, slik at arealene kan benyttes til mer sentrumsvennlig næringsvirksomhet. Dette samsvarer med kommuneplanens mål om å plassere arealkrevende virksomheter utenfor handels-, bolig- og sentrumsområder for å fremme bedre byutvikling. Planforslaget har gjennomgått flere revisjoner for å sikre lavere byggehøyder, bedre terrengtilpasning og økt hensyn til omkringliggende friluftsområder.

Smidig gjennomføring med tiltak

Videre har planarbeidet inkludert flere rekkefølgebestemmelser som sikrer at samferdsels- og overvannstiltak iverksettes tidlig i utbyggingen, og det har ikke vært motsegner eller krav om konsekvensutredning. Dette legger til rette for en smidig gjennomføring med fokus på bærekraft, trafikksikkerhet og tilgjengelighet. Prosjektet kombinerer moderne, bærekraftige byggeteknikker og klimatilpasning, samtidig som det gir nødvendig næringsareal og forbedrede lokaliteter for Coop Obs Bygg i Øygarden kommune.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Butikker

Adresse

Trollhaugmyra 16A
5353 Straume
Norge

Verdi og størrelse

Totalentreprise

68 mill NOK

7500 kvm

9100 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Butikkbygg	1 stk
Byggevareforretning	2900 kvm
Drive-in plukk-lager	3863 kvm
Planteavdeling	180 kvm
Solcelleanlegg	500 kvm på taket
Sprinklerbasseng	336 kubikkmeter
Parkeringsplasser	80 stk

Aktører

Byggherre: Brødrene Ulveseth Eiendom

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Totalentreprenør: Brødrene Ulveseth

Entreprenør: 5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+133

sykkelparkeringsplass

Siste utvikling: Detaljregulering vedtatt 15.12.2021 med godkjenning av planforslaget, inkludert rekkefølgebestemmelser for trafikktrygging og infrastruktur før igangsetting av byggearbeid.

Neste steg: Etablering av trafikksikkerhetstiltak i krysset ved Idrettsvegen (rekkefølgekrav) må fullføres før igangsettingstillatelse kan gis; videre opparbeiding av veg, fortau, overvannsløsninger og parkering.

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Brødrene Ulveseth Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord

HOLON

Plankonsulent

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@holon.no

+47 ** ** ** 31

Sentralbord

***@holon.no

+47 ** ** ** 31

Rolv Eide

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Rolv Eide	Arkitekt	***@rolveide.no	+47 ** 01

Sentralbord

Rolv Eide

Arkitekt

***@rolveide.no

+47 ** ** ** 01

Bergen Air

RI Vent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Firesafe

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 20

Sentralbord

***@firesafe.no

+47 ** ** ** 20

HOLON

RI Reg

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@holon.no

+47 ** ** ** 31

Sentralbord

***@holon.no

+47 ** ** ** 31

Mjelstad & Stokke

RI VVS

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sivilingeniør Bjarte Fyllingen

RI Bygg

RI Geo

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Sprinklerteknikk

RI Brann

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Torsvik Elektro

RI Elektro

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Brødrene Ulveseth

Totalentreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@ulveseth.no	+47 ** 00
Karsten Midttveit	Anleggsleder

Sentralbord

***@ulveseth.no

+47 ** ** ** 00

Karsten Midttveit

Anleggsleder

Bergen Prosjekt og Sotra Entreprenør

Tømrerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@bph.as

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@bph.as

+47 ** ** ** 00

GH Prosjekt

Sandwich fasadeelementer

Fasadeplater

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Ipoa

Stålarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

***@ipoa.no

Sentralbord

***@ipoa.no

Lønningen & Nilsen

Malerarbeider

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Protan Entreprenør

Taktekking

Entreprenør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord

***@protan.no

+47 ** ** ** 50

Sentralbord

***@protan.no

+47 ** ** ** 50

Øygarden kommune

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

Coop Hordaland

Leietaker

Select logo

Sentralbord
Monica Cesar	Driftssjef

Sentralbord

Monica Cesar

Driftssjef

Coop OBS Bygg

Leietaker

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Des 2021: Detlajregulering fra Øygarden kommune

124620190008_Ebbesvika-Straume_Planskildring_VedtekenPlan.pdf

https://www.arealplaner.no/oygarden4626/dokumenter/5796/124620190008_Ebbesvika-Straume_Planskildring_VedtekenPlan.pdf

31. Mai 2023: Byggeindustrien

Coop Obs Bygg Straume. I Straume Næringspark i Øygarden kommune har Brødrene Ulveseth ført opp et butikkbygg som skal brukes av Coop Obs Bygg.. Coop O...

https://www.bygg.no/coop-obs-bygg-straume/1527303!/

Oppdateringer

31. Mai 2023

Byggestart lagt til: MAI 2022
Prosjektverdi lagt til: 68 mill NOK
Totalt areal lagt til: 7500 kvm
Karsten Midttveit lagt til som Anleggsleder for Brødrene Ulveseth
Rolv Eide lagt til som Arkitekt for Rolv Eide
Monica Cesar lagt til som Driftssjef for Coop Hordaland
HOLON lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Ulveseth Eiendom lagt til som Byggherre
Mjelstad & Stokke lagt til som Rådgivende ingeniør
Torsvik Elektro lagt til som Rådgivende ingeniør
Bergen Air lagt til som Rådgivende ingeniør
Rolv Eide lagt til som Arkitekt
Sivilingeniør Bjarte Fyllingen lagt til som Rådgivende ingeniør
Sprinklerteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Rådgivende ingeniør
Protan Entreprenør lagt til som Entreprenør
Ipoa lagt til som Entreprenør
Lønningen & Nilsen lagt til som Entreprenør
Brødrene Ulveseth lagt til som Totalentreprenør
Bergen Prosjekt og Sotra Entreprenør lagt til som Entreprenør
GH Prosjekt lagt til som Entreprenør
Coop Hordaland lagt til som Leietaker

21. Des 2021

HOLON lagt til som Arkitekt
Øygarden kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Coop OBS Bygg lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Coop Obs Bygg Prosjekt Straume-Ebbesvika