Detaljregulering av 19 boenheter

Prosjektet omfatter detaljregulering av boligfelt B1 Sveinsrud i Geilo, med mål om å etablere 19 nye boenheter. Disse består hovedsakelig av eneboliger, samt en tomannsbolig, for å skape et variert boligtilbud. Planområdet på ca. 35 dekar ligger ca. 2 km vest for Geilo sentrum og inkluderer tilrettelegging av veier, byggearealer, leke- og grøntarealer. Området er i dag ubebygd og grenser til eksisterende bolig- og fritidsbebyggelse. Boligtomtene skal knyttes til offentlig vannforsyning og avløpsanlegg.

Ny adkomst via Riksveg 7

Adkomst og infrastruktur har vært et sentralt tema i planarbeidet. Etter vurdering av tre alternativer er valgt løsning at nytt boligfelt får adkomst direkte fra Riksveg 7 via oppgradering av en eksisterende avkjøring og etablering av ny internvei. Dette sikrer at trafikken til boligfeltet ikke går gjennom nabobebyggelsen i Fossgardfeltet, og skaper bedre trafikksikkerhet og flyt. Løsningen ivaretar krav i vegnormalen og muliggjør fremtidige vegforbindelser mot Løyte og øvrige boligområder.

Plan med trafikkutredning og grøntarealer

Prosjektet er utført av Asplan Viak AS på oppdrag fra Stein Georg Verpe, som eier hele planområdet. Planleggingen har inkludert trafikkutredninger som viser at økt trafikkbelastning blir håndterbar innen dagens veinett med anbefalte utbedringer. Planen sikrer en godt gjennomtenkt arealbruk med fokus på attraktive boligtomter tilpasset naturgitte forhold og økonomisk gjennomførbar utbygging. Det er også lagt til rette for grøntområder og gode lekearealer innen boligfeltet.