Grasmyr nord boligfelt med offentlig tjenesteyting og næring

Beskrivelse: Detaljregulering av Grasmyr nord for 87 nye boliger, offentlig tjenesteyting og næringsformål, med fokus på tett boligdrift og gode fasiliteter. Les mer ↧

87 nye boenheter og infrastruktur

Prosjektet omfatter detaljregulering av et ca. 100 daa stort område i Grasmyr nord, Bamble kommune, med hovedfokus på boligformål, offentlig tjenesteyting og næring. Det planlegges totalt 87 nye boenheter bestående av rekkehus og flermannsboliger, samt utbygging av tilhørende infrastruktur som veger, parkering og grøntområder. Boligene vil ha varierte størrelser og typologier for å passe flere brukergrupper som førstegangskjøpere, enslige og pensjonister.

Byggegrenser og uteområder bestemt

Boligene bygges hovedsakelig i vestlige deler av planområdet med maksimal kotehøyde på mellom +105 og +110 meter over havet, tilpasset for å unngå å dominere eksisterende boligfelt. Det er satt krav til uteoppholdsareal og lekeplasser som samlet overstiger kommunale minimumsstandarder, med gode løsninger for turveier og friområder som ivaretar eksisterende vegetasjon og landskap. Det tilrettelegges også for næringsbygg i øst, hvor dagens dagligvarehandel integreres og kan utvides innen gitte høydebegrensninger.

Offentlige tjenester og parkering

Planområdet inkluderer også offentlig tjenesteyting, med planlagt knutepunkt med helsestasjon og andre kommunale tjenester, samt en barnehage. Et sentralt parkeringsanlegg skal betjene boligene, med totalt ca. 105 parkeringsplasser, inkludert ladeplasser med solcellepanel på carporter. Trafikkløsningen fokuserer på en trygg og trafikksikker adkomst med fortau og separate gang- og sykkelveier, for å skape et tilnærmet bilfritt boligområde og sikre gode forhold for myke trafikanter.

VA, strøm og lokal utvikling

VA-nett og strømforsyning er planlagt tilkoblet eksisterende infrastruktur, med lokalt overvannshåndteringssystem og sentralt plassert 800 kVA transformator. Tiltaket vurderes som viktig for lokalboligutvikling, og det bidrar positivt til økt bosetting i Grasmyr, styrking av næringsliv, kollektivtilbud og offentlige tjenestetilbud i området. Flere fagutredninger og krav fra kommuneplanens arealdel ligger til grunn for planforslaget, som ivaretar folkehelse, miljø og trafikksikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Tønderveien 7
3961 Stathelle
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Boenheter	87 stk
Rekkehus	11 stk
4-mannsboliger	36 stk (9 bygg med 4 leiligheter hver)
8-mannsboliger	40 stk (5 bygg med 8 leiligheter hver)
Antall parkeringsplasser	105 stk
Parkeringsplasser med carport og solcellepanel	85 stk
Minste uteoppholdsareal (MUA)	8509 sqm
Lekeplasser	3 stk (inkl. småbarns- og nærlekeplasser)
Planområde totalt	100 daa (1 000 000 sqm)
Boligområde areal	35 daa (35000 sqm)

Aktører

Byggherre: Bamble kommune, avdeling Eiendom

Arkitekt: Børve og Borchsenius

Rådgivende ingeniør: NORCONSULT

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+102

Siste utvikling: Detaljreguleringplanen for Grasmyr nord boligfelt er utarbeidet med godkjente rekkefølgebestemmelser, planforslag og omfattende utredninger. Kommunestyret har vedtatt framtidig bruk av området rundt Grasmyrhallen til kommunale tjenester, og det er fastsatt detaljert plan for adkomstveier, parkeringsløsninger og offentlige anlegg innenfor planområdet.

Neste steg: Detaljprosjektering og gjennomføring av VA-nett, overvannsledninger og fordrøyningssystemer må fullføres, samt bygging av adkomstveg og felles parkeringsanlegg. Eventuelle prosjektblokkeringer inkluderer behov for detaljerte godkjenninger av VA-dimensjonering og trafikale løsninger før igangsettelse av anleggsarbeid.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Bamble kommune, avdeling Eiendom

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Vidar Jonskås	Oppdragsgivers kontaktperson

Sentralbord

Vidar Jonskås

Oppdragsgivers kontaktperson

Børve og Borchsenius

Situasjonsplan

Mulighetsstudie

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Sentralbord		***@norconsult.com	+47 ** 00
Mari Flaatten	Andre nøkkelpersoner
Aleksander Styrvold Kristoffersen	Oppdragsleder
Aida Selimotic	Fagansvarlig

Sentralbord

***@norconsult.com

+47 ** ** ** 00

Mari Flaatten

Andre nøkkelpersoner

Aleksander Styrvold Kristoffersen

Oppdragsleder

Aida Selimotic

Fagansvarlig

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

23. Jun 2022: Detlajregulering fra Bamble kommune

Dok03_Grasmyr_Planbeskrivelse_20.01.2022.pdf

Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4012/391/True/False

Oppdateringer

23. Jun 2022

Mari Flaatten lagt til som Andre nøkkelpersoner for NORCONSULT
Aleksander Styrvold Kristoffersen lagt til som Oppdragsleder for NORCONSULT
Aida Selimotic lagt til som Fagansvarlig for NORCONSULT
Vidar Jonskås lagt til som Oppdragsgivers kontaktperson for Bamble kommune, avdeling Eiendom
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Børve og Borchsenius lagt til som Arkitekt
Bamble kommune, avdeling Eiendom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Grasmyr nord boligfelt med offentlig tjenesteyting og næring