Ny garasje med fasadeendringer og forstøtningsmur - Bispeveien 18

Beskrivelse: Søknad om oppføring av ny garasje, fasadeendringer, bruksendring og forstøtningsmur. Nabovarsel er sendt uten merknader, unntatt usikkerhet rundt ett nabovarsel. Les mer ↧

Omfang og tiltak i prosjekt

Prosjektet ved Bispeveien 18 omfatter oppføring av en ny garasje, utførelse av diverse fasadeendringer på eksisterende bygg samt oppføring av en forstøtningsmur. I tillegg søkes det om bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel. De gjeldende tiltakene er tegnet inn og markert med grønn farge på medfølgende tegninger i søknaden. Garasjen og parkeringsplassen holdes utenfor beregningen av prosent bebygd areal i henhold til reguleringsbestemmelsene for området.

Dispensasjoner og nabovarsling

Flere av tiltakene krever dispensasjon, og det er sendt inn nødvendige dispensasjonssøknader som del av byggesaken. Nabovarsling er gjennomført uten merknader fra naboene. Det var en feilmelding knyttet til nabovarsel for en eiendom langs gang- og sykkelvei (gnr 33, bnr 234), men tiltakshaver og ansvarlig søker har gjennomført undersøkelser og kontaktet kommunen for å avklare korrekt varslingsadresse. Dokumentasjonen for dette er inkludert i søknaden for å sikre god fremdrift i prosjektet.

Reguleringshensyn og stabilitet

Prosjektet ivaretar hensynet til reguleringsplanen, særlig med tanke på bebygd areal og tilpasning til eksisterende bygg gjennom fasadeendringer. Oppføringen av ny garasje og forstøtningsmur vil styrke funksjonaliteten for eiendommen, blant annet ved å legge til rette for bedre parkering og terrengtilpasning. Det er ikke rapportert spesielle risikofaktorer i forbindelse med byggearbeidene, men grunnarbeidet til forstøtningsmuren må gjennomføres med god kontroll for å sikre stabilitet.

Miljø og regelverksoverholdelse

Det er ikke nevnt særskilte miljø- eller samfunnsmessige konsekvenser i dokumentasjonen, men prosjektet bidrar til en bedre organisering av utearealene og økt funksjonalitet som antas å ha positiv lokal betydning. Alle søknadsprosesser og godkjenninger følger kommunens regelverk og skjer i tråd med fastsatte prosedyrer, noe som sikrer en lovlig og trygg byggeprosess.

Kategori

Nybygg

Småbygg

Garasjer

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MAI 2025 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Bispeveien 18
4325 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

33/233

Verdi og størrelse

0 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Smau Arkitektur

Rådgivende ingeniør: LARS P. DAHLE MASKIN

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

alunskifer

anleggstype

anneks

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpssystem

bad

balkong

bi-inngang

biloppstillingsplass

bod

boenhet

+120

bolig

bolighus

boligområde

butikkbygg

byggegjerde

byggegrense

byggegrunn

byggested

bygning

bygningskropp

bygningsnummer

carport

dekk

drill

drivhus

enebolig

entrée

fasade

fasadeendring

fasadetegning

formelement

forstøtningsmur

fortau

frisiktsonen

fritidsbolig

fylling

gangveg

garasje

garasjeplassering

gassanlegg

gjerde

grunn

grunnforhold

grunnvannsborehull

grus

hall

hobbyrom

hotell

hus

idrettsbygg

innervegg

inngang

inngangsparti

innhegning

innkjøringsvei

installasjon

jernbanenett

jord

kjellerinngang

kjellerstue

kjøkken

kobling

konstruksjonssikkerhet

kraftledning

kum

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

leire

list

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

mur

murarbeid

naturstein

natursteinmur

naust

nybygg

næringsbygg

ombygging

oppføring

overbygd

overvann

overvannsledning

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pipe

produksjonsanlegg

produkt

pukk

påbygg

rekkverk

restaurantbygg

riving

rådhus

sikring

stue

støttemur

sykkelveg

sykkelvei

takvinkel

terasse

terrasse

terreng

tilbygg

tomt

trafo

trafostasjon

trapperom

tre

tømrerarbeid

underetasje

undervisningsbygg

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uthus

va-ledning

vann

vannledning

vaskerom

veg

vegkant

vei

veikant

verksted

vvs

yttergrense

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Fasadeendringer, bruksendring og forstøtningsmurBispeveien 18, 33/233/0/0

Søknad om rammetillatelse

1. Nov 2023

Supplering av søknad

2. Nov 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2023

Supplering av søknad

14. Feb 2024

Supplering av søknad

1. Mar 2024

Intern korrespondanse

4. Mar 2024

Supplering av søknad

11. Mar 2024

Supplering av søknad

15. Mar 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

3. Apr 2024

Svar fra annen myndighet

4. Apr 2024

Supplering av søknad

8. Apr 2024

Erklæring om ansvarsrett

29. Apr 2024

Vedtak om dispensasjon

23. Mai 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

7. Jun 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

10. Jun 2024

Intern korrespondanse

11. Jun 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

20. Mai 2025

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

21. Mai 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Mai 2025: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/02973 - Fasadeendringer, bruksendring og forstøtningsmurBispeveien 18, 33/233/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/410343

7. Jun 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/02973 - Fasadeendringer, bruksendring og forstøtningsmurBispeveien 18, 33/233/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/410343

1. Nov 2023: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-23/02973 - Fasadeendringer, bruksendring og forstøtningsmurBispeveien 18, 33/233/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/410343

Oppdateringer

10. Jun 2024

Byggestart lagt til: JUNI 2024 (ESTIMAT)

7. Jun 2024

Lars Dahle lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LARS P. DAHLE MASKIN
Oddmund Nygaard lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for IDLAND VVS
LARS P. DAHLE MASKIN lagt til som Entreprenør
LARS P. DAHLE MASKIN lagt til som Rådgivende ingeniør
IDLAND VVS lagt til som Entreprenør

1. Nov 2023

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Helge Koll-Frafjord lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for PLAN- OG BYGGKONTORET
Bjarte Sandal lagt til som Ansvarsrett for for Smau Arkitektur
PLAN- OG BYGGKONTORET lagt til som Ansvarlig søker
Smau Arkitektur lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.