Granumlund forretnings- og tjenestetilbud Nes i Ådal (0605_445)

Beskrivelse: Detaljregulering for Granumlund legger til rette for forretningsbygg og tjenesteyting langs E16 i Nes i Ådal med planlagt utbygging på 3 000 m² BRA. Les mer ↧

Trinnvis utbygging av handel

Detaljreguleringen av Granumlund planlegger utbygging av sentrumsfunksjoner, inkludert forretning, kontor og tjenesteyting, på et område på 10,3 dekar i Nes i Ådal. Området ligger sentralt langs Ådalsvegen/E16 i nordenden av innsjøen Sperillen. Planen legger til rette for en trinnvis utbygging av inntil 3 000 m² handels- og tjenesteareal fordelt på to byggetrinn. Første trinn omfatter et forretningsbygg på ca. 1 250 m² for detalj- og dagligvarehandel, mens andre trinn planlegger plasskrevende varehandel og tjenesteyting på inntil 1 700 m².

Universell utforming og adkomst

Planforslaget inkluderer krav til universell utforming og trafikksikker tilrettelegging, med biladkomst fra Østsidevegen og trygg gangadkomst fra eksisterende gangveg og busstopp langs E16. Det skal etableres en allment tilgjengelig møteplass med sitte- og lekemuligheter i planområdet. Parkeringsareal for biler og sykler dimensjoneres i tråd med kommunale forskrifter, med særskilte krav til utforming og plassering for å sikre god fremkommelighet for varelevering, renovasjon og nødetater.

Bærekraftig infrastruktur og miljø

Teknisk infrastruktur og miljøhensyn vektlegges i planen. Det stilles krav om energieffektive oppvarmingsløsninger som kombinerer varmegjenvinning fra kjøling og varmepumper koblet til ventilasjon. Eksisterende bygg og garasjeanlegg i den nordlige delen vil bli stående inntil videre, men skal fjernes ved senere byggetrinn. Utbygger må også håndtere eventuell flytting av eksisterende vann- og avløpsanlegg ved behov.

Styrker Nes som handelssentrum

Prosjektet støtter opp om styrking av Nes som et handelssentrum i Ådal, og forventes å bidra til økt aktivitet og bedre tilbud for lokalsamfunnet og besøkende. Det legges vekt på trafikksikkerhet for myke trafikanter og tilrettelegging for god tilgjengelighet. Rekkefølgekrav sikrer at utomhusanlegg, gangforbindelser og parkering er ferdig opparbeidet før brukstillatelse for nye bygg kan gis.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Østsideveien 4
3524 Nes I Ådal
Norge

Verdi og størrelse

3000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Byggetrinn	2 stk
Totalt bruksareal (BRA)	3000 m²
Byggetrinn 1 - forretningsbygg dagligvarehandel	1250 m²
Byggetrinn 2 - forretningsbygg plasskrevende varehandel og tjenesteyting	1700 m²
Planområde totalt	10,3 daa
Byggeområde for kombinasjonsformål BKB1-3	4,6 daa
Privat felles parkering	3,3 daa
Uteoppholdsareal	0,5 daa
Offentlig kjøreveg	0,8 daa
Fortau	0,2 daa
Gang- og sykkelveg	0,1 daa
Maks handelsareal	3000 m² BRA

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+72

forretningsbebyggelse

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker