Glomsrud Fritidsleiligheter og Hytter Utvikling (634642-01)

Beskrivelse: Detaljregulering for bygging av fritidsleiligheter og hytter på Glomsrud, inkludert veger og parkeringsløsninger med fokus på terrengtilpasning og høy kvalitet. Les mer ↧

Arkitektkonkurranse og planlagt utvikling

Prosjektet omfatter utvikling av fritidsleiligheter og frittliggende hytter på eiendommene gnr. 37/48, 37/126 og 37/127 på Glomsrud, Golsfjellet. Glomsrud AS er oppdragsgiver, og planarbeidet gjennomføres med bistand fra Asplan Viak AS. Det har vært gjennomført en arkitektkonkurranse med tre arkitektfirmaer, hvor Vårdal arkitekter vant og danner grunnlaget for planforslaget. Målet er å skape et attraktivt prosjekt med høy arkitektonisk kvalitet som tilpasses området.

Byggehøyder og estetisk tilpasning

Det skal bygges nye fritidsleiligheter og frittliggende fritidsboliger med tillatt utnyttelse satt til 40 % BYA, mot tidligere 30 %, på grunn av redusert byggeområde. Planen inkluderer to bydeler med forskjellig maksimal mønehøyde - 6 meter i område 1 og 11 meter i område 2 - for å unngå skyggevirkninger. Arkitekturen er tilpasset tomtens topografi, utsikt og solforhold, med krav om naturlig patinert og mørk kledning for å gi god estetisk tilpasning til omgivelsene.

Infrastruktur og miljøtilpasset kapasitet

Det bygges to nye adkomstveger i området og etableres parkeringsarealer med blant annet omtrent 92 parkeringsplasser under bakken i felt FBK2. Prosjektområdet har eksisterende tilknytning til vannforsyning og avløpsrenseanlegg via Golsfjellet Vest AS, og avløpsnettet vil bli videreført som før. Arealet og utnyttelsen er tilpasset slik at belastningen på avløpssystemet ikke øker ut over 2000 Pe, blant annet gjennom en avtale om avståelse av Pe-enheter til andre eiendommer.

Reguleringsrammer og estetikk

Planprosessen har lagt stor vekt på å sikre en helhetlig og terrengtilpasset løsning med fokus på miljø og estetikk, inkludert krav til takform med skrå flater i byggeområde 2 for å redusere visuell påvirkning. Gjeldende reguleringsbestemmelser og plankart gir rammer som sikrer at prosjektet harmonerer med landskapet og eksisterende omgivelser. Hele planforslaget følger opp konsept og arkitektvinnere, men det kan forekomme mindre justeringer innenfor reguleringsplanens rammer.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Buskerud > Gol

Auenhauglivegen 1043
3550 Gol

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Parkeringsplasser under bakken i FBK2	92 stk
Tillatt mønehøyde byggeområde 1	6 meter
Tillatt mønehøyde byggeområde 2	11 meter
Utnyttelsesgrad innen ulike felt	30-40 % BYA (bebygd areal)
Felt FBK2 delt i to byggeområder	2 byggeområder

Aktører

Byggherre: GLOMSRUD

Arkitekt: Vårdal Arkitekter

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+41

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Aug 2023: Detlajregulering fra Gol kommune

Planbeskrivelse 100823 (2).pdf.PDF

https://www.arealplaner.no/gol3324/dokumenter/889/Planbeskrivelse%20100823%20(2).pdf.PDF

Oppdateringer

10. Aug 2023

Vidar Diseth lagt til som Kartarbeider for Asplan Viak
Allan Hjorth Jørgensen lagt til som Oppdragsleder / arealplanlegger for Asplan Viak
Sander Lilleslett lagt til som Kontaktperson for Gol kommune
Hanne Cecilie Nes lagt til som Kontaktperson for Gol kommune
John-André Egeli lagt til som Vann og avløp for Asplan Viak
Torleif Kinneberg lagt til som Eier for GLOMSRUD
Rannveig Brattegard Rygg lagt til som Oppdragsmedarbeider for GLOMSRUD
Gol kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Baus Arkitekter lagt til som Arkitekt
Vårdal Arkitekter lagt til som Arkitekt
En Til En Arkitekter lagt til som Arkitekt
GLOMSRUD lagt til som Byggherre
Golsfjellet Vest lagt til som Leverandør av byggevarer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Glomsrud Fritidsleiligheter og Hytter Utvikling (634642-01)