Tilbygg med garasje og modernisering av enebolig - Tyres vei 6

Beskrivelse: Søknad om tilbygg på 94,7 m² med integrert garasje, bruksendring, fasadeendring, takoppløft og uteområde ved eksisterende enebolig i skråterreng. Les mer ↧

Tilbygg med integrert garasje

Prosjektet 'Tilbygg med garasje og modernisering av enebolig - Tyres vei 6' innebærer omfattende endringer i en eksisterende enebolig fra 1970-tallet. Det skal bygges et tilbygg på 94,7 m² BYA, som inkluderer en integrert garasje på 28,5 m² BRA. Boligen har i dag to tellende etasjer tilpasset skråterreng med sokkeletasje, og denne strukturen videreføres i prosjektet gjennom bruksendring, fasadeendring, underbygging, takoppløft og etablering av ny pipe. Det kommer ingen økning i antall boenheter, men boligen moderniseres og tilpasses dagens krav og nabolagets estetikk.

Ansvarlig søker og uteområder

Karlsen Byggconsult fungerer som ansvarlig søker og arkitekt for prosjektet, med ansvar for rammesøknad og utomhusplan. Det planlegges flere utomhusarbeider for å skape et funksjonelt uteområde mot øst, inkludert et mindre basseng, støttemurer og trapper som tilpasses eksisterende terreng uten å dominere omgivelsene. Avkjørselen justeres for bedre tilpasning til den nye garasjen, samtidig som frisikten forbedres. Terrengtilpasninger og justeringer er gjort for å ivareta avstandskrav og hindre nabokonflikter, noe som også støttes av nabomerknader med signert avstandserklæring.

Bevarer 1970-talls villapreg

En viktig del av prosjektet er bevaring av boligens opprinnelige karakter og villapreg fra 1970-tallet. Pulttaket på tilbygget gir mindre høydevirkning enn det eksisterende mønet, noe som reduserer det visuelle omfanget og sørger for god tilpasning både til terreng og naboer. Materialvalg og formspråk er godt gjennomtenkt for å harmonisere med både eldre og nyere bebyggelse i området, og det er konkludert med at tiltaket ikke svekker kulturmiljøet i nærområdet. Dette sikrer en god balanse mellom modernisering og bevarelse.

Godkjent modernisering uten fortetting

Prosjektet har fått godkjent modernisering uten fortetting, og inngår som en del av den eksisterende åpne villabebyggelsen uten økning i boenheter. Nærområdet har gjennomgått lignende moderniseringer, og tiltaket følger denne trenden både estetisk og funksjonelt. De gjennomførte nabovarslingene og tilpasningene etter påpekte innspill har gjort at prosjektet er blitt godkjent uten innsigelser, noe som sikrer en harmonisk utvikling av området.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Agder > Kristiansand

Tyres vei 6
4633 Kristiansand S

Matrikkel (gnr/bnr)

40/234

Verdi og størrelse

94 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg BYA	94,7 m2
Integrert garasje BRA	28,5 m2
Eksisterende etasjer	2 etasjer
Funksjonelt uteområde med basseng	1 stk
Pulttak	1 stk, ca. 0,9 meter lavere enn eksisterende møne

Aktører

Byggherre

Arkitekt: KARLSEN BYGGCONSULT

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+103

Fase: Byggeforberedelser

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. Sep 2025: Byggesak hos Kristiansand kommune

BYGG-25/02532 - Tyres vei 6 40/234/0/0, bruksendring

/pro/byggesak/Kristiansand/288474

Oppdateringer

4. Sep 2025

Byggestart lagt til: MARS 2026 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 94.7 kvm
Alexander Karlsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for KARLSEN BYGGCONSULT
KARLSEN BYGGCONSULT lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg med garasje og modernisering av enebolig - Tyres vei 6