Tilbygg med garasje og utleieenhet på enebolig - Kringveien 5C

Beskrivelse: Søknad om tillatelse i ett trinn for tilbygg med utleieenhet, ny terrasse og garasje i regulert småhusområde i Oslos ytre by. Les mer ↧

Tilbygg over tre plan

Prosjektet omfatter bygging av et tilbygg på ca. 32 m² til en eksisterende enebolig på Kringveien 5C. Tilbygget skal erstatte den nåværende terrassen og trapperommet i nord, og bygges over tre plan: kjeller, 1. etasje og 2. etasje. Tilbygget er utformet med en takvinkel på 18 grader som er i tråd med husets opprinnelige arkitektur. Store vinduer og balkongdører tilpasses fasadens stil og sikrer godt dagslys inn i den nye kjellerbaserte utleieenheten.

Ny kjellerutleie og garasje

Det skal etableres en egen utleieenhet i kjelleren med egen utvendig trapp. Kjellerarealet under den eksisterende terrassen graves ut for å integreres i denne utleieenheten som bygges som en selvstendig branncelle etter gjeldende TEK17-normaler. Parallelt med utleieenheten bygges en ny garasje med tilhørende bod på 9 m² som erstatter den gamle garasjen. Garasjen flyttes til sydvest på tomten, fundamenteres grundig, og plasseres med en meters avstand fra nabogrensen for å oppfylle krav til avkjørsel og uten behov for endring i eksisterende kjøreareal.

Arkitekt følger reguleringsplan

Viken industrier AS er engasjert som prosjekterende arkitekt og ansvarlig søker for hele prosjektet, og sikrer at arbeidet følger reguleringsplanen for småhusområder i Oslos ytre by. Det legges vekt på at prosjektet ikke medfører vesentlige innvendige rørarbeider, da våtrom allerede er etablert fra før. Tiltaket vil bidra til bedre utnyttelse av eiendommen, økt boligstandard og tilretteleggelse for utleie, noe som styrker områdets boligtilbud.

Brannsikkerhet og nabohensyn sikret

Prosjektet har en tydelig fokus på å arbeide innenfor gjeldende regelverk og sikre god byggeteknisk kvalitet. Opprettelsen av en egen branncelle for utleieenheten ivaretar brannsikkerheten godt. Videre ligger garasjens plassering og fundamentering nøye til rette for både praktisk bruk og naborettslige hensyn, noe som reduserer risiko for nabotvister eller byggtekniske utfordringer.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Kringveien 5C
1084 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/365

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Tilbygg	32 m²
Ny terrasse (BYA)	34 m²
Ny garasje med bod	1 stk
Utleieenhet	1 stk
Antall etasjer i tilbygg	3 etasjer

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: PRM BYGG

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+49

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Apr 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2021/00868 - Kringveien 5 C - Riving og oppføring av garasje

/pro/byggesak/Oslo/118284

14. Sep 2020: Byggesak hos Oslo kommune

2021/00868 - Kringveien 5 C - Riving og oppføring av garasje

/pro/byggesak/Oslo/118284

Oppdateringer

28. Apr 2024

Md Golam Rasul lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PRM BYGG
Cyril Seth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG & IT CONSULT
PRM BYGG lagt til som Entreprenør
BYGG & IT CONSULT lagt til som Arkitekt

14. Sep 2020

Stian Magelssen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for STIMA BYGG
Kamyar Shadjari lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Viken Industrier
Viken Industrier lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Tilbygg med garasje og utleieenhet på enebolig - Kringveien 5C