Holmestrand Marine - Marina og Næringsområde Felleskjøpet Syd

Beskrivelse: Detaljregulering for marina med ca. 350 båtplasser, serviceanlegg, lager- og kontorbygg på Felleskjøpet Syd i Holmestrand. Les mer ↧

Marina med 350 båtplasser

Prosjektet legger til rette for etablering av en stor marina for fritidsbåter med omtrent 350 båtplasser, tilhørende serviceanlegg med verksted og opplagshaller (båthotell), samt kontor- og forretningsarealer. Planområdet dekker cirka 84 dekar, hvorav sjøarealet utgjør 57 dekar og byggeområdene 17 dekar. Byggene er planlagt med en grunnflate på cirka 7 500 m² og et samlet bruksareal på cirka 15 000 m² fordelt på 2 etasjer. Anlegget inkluderer også en flytende betongmolo/bølgebryter for beskyttelse og servicefunksjoner.

Bygg plassert for landskapstilpasning

Bebyggelsen er plassert øst i planområdet nær sjøen for å ta hensyn til geotekniske forhold og for å skjerme kyststien mot trafikkarealene i vest. Adkomst til næringsbyggene planlegges fra sørvest med ny vei og flytting av kollektivholdeplass. Lagerhallene er utformet med skrånende takflater og varierende byggehøyde fra kote +14 til +19 meter. Bebyggelsen skal gi en helhetlig, fleksibel bruk og tilpasses det store landskapsrommet uten å virke dominerende.

Miljøhensyn og friluftsområder

Planen inkluderer også offentlige friområder og en attraktiv kyststi langs sjøen, som sammen med opprydding i området, vil bedre mulighetene for friluftsliv. Det stilles krav til håndtering av avrenningsvann og sedimentering for å beskytte miljøet. Geotekniske vurderinger skal sikre stabile fundamenteringer og god plassering i forhold til ras- og skredfare. Trafikktall vurderes som moderate, med ordinær adkomstløsning uten kanalisering.

Lav bebyggelse med siktlinjer

Konsekvensutredningen viser at bebyggelsen vil være lavere enn det omkringliggende terrenget, og tiltaket er tilpasset for å opprettholde viktige siktlinjer mot sjøen og området rundt. Flere åpninger mellom byggene ivaretar utsikt og innsyn. Området vil bli betydelig oppryddet fra dagens bruk med midlertidige anlegg og utendørs lagring, noe som vil gi et forbedret inntrykk og funksjonalitet.

Regulering av næringsarealer og kulturminner

Planen begrenser forretning til maksimalt 1 000 m² i tråd med regionale retningslinjer, samtidig som den legger til rette for variert næringsvirksomhet knyttet til marinaens drift. Videre pålegges tiltakshaveren å stanse arbeidet og varsle Vestfold fylkeskommune ved eventuelle funn av fredete kulturminner. Krav til parkering, universell utforming og sikkerhetssoner knyttet til ras- og skredfare er også tydelig regulert.

Krav til infrastruktur før oppstart

Før igangsetting kreves ferdigstillelse av ny adkomstvei, flytting av kollektivholdeplass, etablering av friområde i sør og turveg/kyststi, for å sikre god infrastruktur og tilrettelegging for både næringsvirksomhet og offentlig bruk.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Holmestrand

Adresse

Vestfold > Holmestrand

Skolegaten
3080 Holmestrand

Verdi og størrelse

15000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	6 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: SPIR Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

avløpsanlegg

avløpsledning

energi

kvikkleire

avkjørsel

parkeringsplass

glass

sement

infrastruktur

forurensning

grunnforhold

+577

vanntilførsel

uteopphold

fyllmasse

avfallshåndtering

elverk

sykkel

industri

skole

utomhus

avløpsvann

renseanlegg

geoteknikk

drenering

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gjerde

hensynssone

fyllingsmasse

renovasjon

skråning

asfalt

yttervegg

drener

fritidsbygg

oppstillingsplass

utomhusplan

løsmasse

påbygg

grusarbeid

geoteknisk

vannlås

adkomstvei

overvannshull

uteområde

barnehage

avrenning

fjernvarme

grunnvann

elanlegg

kulturminnelov

skredfare

utendørs

grøntareal

høyspenning

pukkmasse

grønnstruktur

kulturminneloven

grunnundersøkelse

avslutning

jernbane

grunnmasse

biloppstilling

takplan

biloppstillingsplass

utfylling

deponi

kanal

innkjøring

høydeforskjell

høyspent

rømningsstruktur

faresone

friområde

løftestillingsplass

demontering

samfunnssikkerhet

friluftsområde

overdekning

seksjonsområde

sårbarhet

arkeologisk

fylkesveg

sykkelparkering

verksted

naturområde

fundamentering

vannstand

støynivå

erosjon

takflate

overflatevann

naturverdi

kommunalteknikk

overdekke

ubebygd

boring

kjellerparkering

el-parkering

avløpsnett

sikringssone

oppsamling

kvikkleireskred

samferdselsanlegg

oppfylling

beplantning

takvinkel

opparbeiding

plantning

veggrunn

elsanlegg

hotell

vts-styrt

vannbåren

ventusutredning

strandsonen

ankre

fabrikk

tørr

randsone

ferdigbehandling

nettstasjon

stormflo

frisiktson

opplag

strandsone

frisiktsone

front

lysforhold

bygningsvei

områdestabilitet

stasjonen

rådestabilitet

sykkelvei

kryssing

speil

spunt

everk

stolpe

støv

ankring

utbyggingsområde

sediment

dekningsjord

siktsonen

søppel

næringsbygg

rødliste

ringsbygg

sommerhus

kelvei

prøvetak

taksplan

næringsby

museum

holdeplass

biltrafikk

va-norm

tunnel

kjemiddel

planering

aluminium

brygge

montasje

parsell

glassfiber

turvei

kopling

resipient

fjernverk

fiskerenne

trafikkareal

kommunalteknisk

multiteknisk

siktsone

jordart

ladeplass

spark

svinne

hovedvei

lysforheng

anslag

hette

ising

parken

renområde

fareområde

tilkopling

brygg

oppling

mektighet

tilknytningspunkt

sikringssoner

gjord

passasje

overvåking

stålplate

terrengforhold

sprengstoff

renovasjonsløsning

lomme

hekke

elteknikk

avfallsdeponi

lavspenning

undertaksteknikk

malteknikk

topplokk

transisjonssone

industriområde

næringsareal

havnivå

næringsområde

industrirom

tørk

vintersti

anleggsstål

veiareal

skredutsatt

trafikal

takopp

bussholdeplass

rekreasjonsområde

lagerhall

renovasjonsløp

kildesortering

miljøteknikk

kvikkleiresone

rekreasjonsrom

barriere

kildesortere

topplag

leiresone

fremføring

lavspent

ikkleiresone

knytningspunkt

trafikkbelastning

remføring

iktsone

miljømål

masseutskifting

sprengstein

masseutskiftning

passiv

grøntstruktur

grøntstrøk

turveg

miljøteknisk

minium

buffersone

vannstopper

avskjæring

innentor

istandsetting

pumping

logistikk

jordprøve

mørstein

miljøgift

hempel

fiskeplass

siltig

tetthetsberegning

tilstandsklasse

boligareal

grunnsvann

nettkabel

nedkjøle

tildekking

båthavn

pælekabel

spentkabel

kystvei

ildtekking

innfylling

avskjær

havnivåstigning

störning

trafikktall

rømming

utveksling

steinfylling

nedkjør

mellomvegg

trafikkområde

inærområde

vannbeholder

everket

sjøbu

busslomme

takoppbygg

nedkjøring

ildesortering

energiløft

parkeringsbehov

næringsformål

vanngjennomføring

vanngjeng

dykke

skapsrom

vannuttak

forskyvning

tørking

dykker

depotrom

demper

landskapsrom

gulvnivå

energiløsning

høyspentkabel

kaianlegg

forurensningssituasjon

kamera

monteringsarbeid

septiktank

sjøområde

rurensningssituasjon

øyspentkabel

lastberegning

sjøbunn

hydrogen

influensområdet

våtmark

småbåthavn

permeabel

rotere

vannkile

leirsone

stabilitetsforhold

stabilitetsberegning

landskapsveg

helsebase

landskapsverk

vanngjennomstrømning

flytebjelke

toppdekke

vedgrep

nedbryt

prøvetaker

flytebru

fundamenteringsarbeid

flytebrygge

kollektivholdeplass

dumping

utskifte

sirkulasjon

skyvning

direktefundament

sedimentering

demonteringsarbeid

bunnfylling

ytterbrygge

miljøvernavdeling

p-dekke

anleggsstøy

nettselskap

tøyning

geotomt

ruste

fuktområde

tunell

bløt

båtplass

båtplate

stabilisering

mudring

gangsbehandling

masseutskifte

sjøkant

båtanlegg

sjøareal

fjellveg

dypereligg

utlekkasje

asfaltlegging

grunnteknikk

trafikkskilt

måleanlegg

direktefundamentering

elmål

fortøyning

lekking

gjerdefelt

utlekking

fotgjengerfelt

transportvei

betongkar

styringsdør

engerfelt

gjengefelt

marina

verft

isvann

årsflom

båttrafikk

stabilitetsvurdering

bilkøyring

borepunkt

lavspentkabel

bryggeanlegg

kapning

overdektmjg

sjøområdet

kontorfløy

springflo

trafikktelling

finsand

isanlegg

festekontakt

sprengsteinsfylling

grøfteareal

sprengsteinsfyll

indheving

rasteplass

tilvegg

kyststi

sulfid

undervann

forretningsareal

trafikkvurdering

pukksteinsfylling

kjøreport

kjørepor

steinsfylling

vannlinje

grussteinsfylling

frittbærende

sjøfront

våtmarksområde

fjellvegg

gytefelt

tilleggsbelastning

kvikkleireskredfare

pendler

landheving

nedbryting

oppstamme

bløtbunn

betongblokk

leireskredfare

kontorformål

sigevann

sjøfartsmuseum

pelearbeid

kryssutforming

lyssti

mudder

servicebrønn

svingefelt

serviceanlegg

vingefelt

kanalisering

begroing

montasjer

tildekning

bunnsområde

strandsoneforvaltning

bløtbunnsområde

bunnforhold

normalvannstand

hagetomt

strømforhold

boremotstand

fjelldybde

vernavdeling

venstresvingefelt

barnehagetomt

innstresvingefelt

bunnstokk

tilførselsveg

opplagsplass

øvernavdeling

blandeverk

landfest

opphoping

primærvei

landfeste

moring

fotgjengerkryss

badevann

grunnvannskvalitet

vanndyp

fotgjengerkryssing

næringsetablering

oppankring

gjennomstrømming

adkomstsituasjon

søppelfyll

søppelfylling

dagsone

avrenningsvann

utrigg

adkomstsikt

utrigge

graseng

skipsverft

vannutskiftning

bølgebryter

ferjeleie

vannareal

videokamera

vinterbru

førselsveg

innførselsveg

dekkmasse

trafikkskap

betongblander

bunnstoff

overflatelag

betongledning

vannutskifting

pressbuss

betongkai

badevannskvalitet

gassdannelse

blåskjell

rasteområde

bølgedemper

bølgedemning

avfallsfylling

tauverk

avfallsfyll

hydrogensulfid

dreneringslag

ferdigbetong

seilingsled

kyststrekning

kornsilo

kornsil

vannspor

jernbaneutbygging

lystbåthavn

bunnområde

baneutbygging

oppankret

grunnvannsprøve

flytemål

betongblandeverk

flytemolo

marinaanlegg

gassikring

småbåthavnområde

strømmodell

fortøyningsfeste

øyefeste

stormflo-verdi

kornlager

vannbevegelse

vannkikkert

flytelegeme

melkefabrikk

sedimentkvalitet

sedimenteringskum

kornmottak

båthotell

utskipningskai

septikkmottak

vannutveksling

servicebrygge

lastegate

lavpermeabel

holmestrandtunnel

betongmolo

opplagshall

holmestrandstunnel

glassfuge

bunnstoffoppsamling

stistrekning

sandleveranse

strømmåling

grøft

betong

vannledning

uteareal

trase

fundament

overvannshåndtering

beplante

fylkesvei

kjøreveg

småbåtanlegg

flytekropp

tørrmelkfabrikk

marinaetablering

opplagshaller

ålregraseng

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker