Ytterland - Skjong boligområde med blokker og småhus (2017004)

Beskrivelse: Detaljregulering for 63-79 nye boliger med en blanding av eneboliger, konsentrert småhus og blokk, inkludert infrastruktur, lekeplasser og støyskjerming. Les mer ↧

63-79 boliger på 27 dekar

Prosjektet legger til rette for utbygging av et boligområde på ca. 27 dekar i Ytterland - Skjong i Giske kommune, hvor det planlegges en kombinasjon av frittliggende eneboliger, tomannsboliger, firemannsboliger og blokker. Totalt illustreres 63-79 nye bueiningar. Byggene vil bli tilpasset terrenget med varierende høyder, og det stilles krav til gesims- og mønehøyder både for boliger og garasjer/carporter. Området skal ha private og felles uteoppholdsarealer, inkludert to nærlekeplasser for barn og unge.

Veier, vann og avfall planlagt

Utbyggingen involverer blant annet regulering av vei- og gang-/sykkelvegnett med intern tilkomstveg og tilknytning til fylkesveg 5958 og kommunal veg 1020. Vegbredden er regulert til 4 meter med gang- og sykkelvei på 2,5-3 meter. Infrastruktur knyttes til eksisterende vann- og avløpsnett med krav om oppdimensjonering av overvannsledning. Det planlegges også felles avfallsløsninger for boligene. Planlagte støyskjermende tiltak er etablert som følge av tilbakemeldinger ved offentlig ettersyn.

Universell utforming og rekkefølgekrav

Det er stilt klare rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av lekeplasser, fortau, gang- og sykkelveger, støyskjerm, veg- og VA-anlegg. Planen sikrer at minimum 80 % av boligene skal være tilgjengelige for alle, med et særlig fokus på universell utforming i blokker og firemannsboliger, i samsvar med kommuneplanens krav. Utbyggingen vil starte på felt med konsentrert småhusbebyggelse (BKS1) og fortsette med blokkbebyggelse (BB1) for å begrense ulemper for beboere.

Ingen økt risiko. Bevaring fokus

Risikovurderinger viser at prosjektet ikke vil medføre økt fare for ras, flom, vind eller forurensing, og at eksisterende infrastruktur har kapasitet til å håndtere utbyggingen. Trafikkøkningen anses som ubetydelig i forhold til godkjent områdeplan. Miljømessig vil eksisterende vegetasjon fjernes for å tilpasse byggene til terrenget, men det legges vekt på etablering av gode uteområder som er tilgjengelige og attraktive.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Giske

Adresse

Møre og Romsdal > Giske

Leitaskaret 11
6050 Valderøya

Verdi og størrelse

27000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	22 stk
Antall boenheter	63 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tommy Jensen

Arkitekt: LEITE OG HOWDEN

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avfallshenting

avlaup

barnehage

blokk

brannstasjon

bustad

bustadhus

bustadområde

bygd

byggjeløyve

byggjeplass

bygning

dagslys

+52

fortau

garasje

gesimshøgd

grunn

grunnforhold

grus

hage

heis

heishus

hotell

hovudveg

infrastruktur

internveg

kvartalslekeplass

kvikkleire

køyrveg

leidningsnett

leikeareal

leikeplass

leilegheit

leire

mur

nettstasjon

oppstillingsplass

overvassleidning

parkering

parkeringskjellar

politistasjon

rekkehus

sand

småhus

stein

støyskjerm

sykkelveg

tak

terreng

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafikkareal

trafo

trap

trapp

tre

utbygging

uteareal

uteområde

va-anlegg

vassleidning

veg

veggrunn

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker