Breesgård Turistsenter - 5 nye utleiehytter og fritidsanlegg

Beskrivelse: Detaljregulering for Breesgård Turistsenter med 5 nye utleiehytter, infrastruktur for vann/avløp og uteområder ved Ålbu, Oppdal kommune. Les mer ↧

Regulering av nye hyttegrunner

Planarbeidet omfatter Breesgård Turistsenter på eiendommen gnr/bnr 183/1 ved Ålbu, ca. 12,5 km vest for Oppdal sentrum. Hensikten er å vise eksisterende arealbruk med fritidsbebyggelse (hytter H1-H12), samt regulere fem nye tomter (H13-H17) til utleiehytter uten mulighet for fradeling. De nye tomtene planlegges plassert nær Breesbekken, med byggegrenser mindre enn kommuneplanens krav, begrunnet i topografi og hensyn til å minimere tap av dyrkajord.

Byggeplaner med miljøvennlig vann

Utbyggingen inkluderer frittliggende hovedbygninger med anneks og uthus, samt parkering med minimum to plasser per tomt. Atkomst vil bygges i tråd med plankartet, basert på opprettholdte og nye interne veger fra Rv. 70. Vannforsyning skjer privat via Svorunda vassverk, og det er utarbeidet ny plan for vann og utslipp av avløpsvann som skal tilfredsstille nasjonale miljøkrav. Anlegget skal inkludere nye avløpsløsninger med infiltrasjon, uten at belastningen anses å utgjøre vesentlig miljøpåvirkning.

Bevaring av natur og grøntområder

Planområdet inneholder også eksisterende gårdsbebyggelse, campingplass, grøntområder, og er regulert for fritid- og turistformål. Det foreslås et felles uteområde for sosial møteplass og allsidig lek/trening. Terrenget sørger for skjerming, og det er lagt stor vekt på å bevare kantvegetasjon langs Breesbekken, etablere hensynssoner og ivareta naturmiljøet for å unngå negativ miljøpåvirkning og tap av biologisk mangfold.

Sikkerhetskrav og risikoanalyser

Sikkerhetsmessig er området vurdert med trafikksikre avkjørsler, oversiktlige veger med lav fart og hensyn til vinterdrift. Det skal utarbeides ROS-analyse i henhold til plan- og bygningsloven. Brann- og redningstjenesten har stilt krav til slokkevannsforsyning, og det er planlagt etablering av hydrant og mulighet for bruk av vann fra dam eller bekk. Tiltaket tar hensyn til aktsomhetssoner for snøskred og steinsprang, og berørte myndigheter har ikke varslet vesentlige innvendinger.

Privat prosjektdrift med kommunal dialog

Prosjektet drives i privat regi av Breesgård Turistsenter AS, med planlegger Ola Fjøsne og tett dialog med Oppdal kommune. Planen følger kommunens arealstrategi for fritids- og turistformål og sikrer at dyrka jord i størst mulig grad bevares. Miljølovgivningens krav knyttet til naturmangfold og vannressurser er implementert gjennom planbestemmelser og hensynssoner. Utbyggingen antas å gi et positivt bidrag til lokalt reiseliv, friluftsliv og folkehelse.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Trøndelag > Oppdal

Breesgarden 30
7340 Oppdal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	17 stk
Antall boenheter	17 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

21. Mar 2019: Arealplan fra Oppdal kommune

2017023_Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/oppdal5021/dokumenter/3005/2017023_Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

21. Mar 2019

Arild Hoel lagt til som Kontaktperson Oppdal kommune for Oppdal kommune
Mari Elisabeth Vassli Breesgård lagt til som Tiltakshaver for Mari Elisabeth Vassli Breesgård
Kenneth Jamtseter lagt til som Planlegger vann- og avløpsplan for Svorunda vassverk
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Oppdal kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Sør-Trøndelag fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Fylkesmannen lagt til som Regulatorisk myndighet
Trøndelag brann- og redningstjeneste IKS lagt til som Regulatorisk myndighet
Breesgård turistsenter lagt til som Byggherre
Mari Elisabeth Vassli Breesgård lagt til som Byggherre
Svorunda vassverk lagt til som Drift og forvaltning

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Breesgård Turistsenter - 5 nye utleiehytter og fritidsanlegg