Vikedal sentrum sør - bolig, næring og sentrumsutvikling

Beskrivelse: Detaljregulering for fleksibel utbygging i Vikedal sentrum sør med boliger, næring, gang- og sykkelveg, og miljøgate, i tråd med kommuneplanen. Les mer ↧

Variert utbygging på 26,2 daa

Planen for Vikedal sentrum sør legger til rette for en variert utbygging innenfor et 26,2 daa stort område med kombinasjon av boliger, næring, kontor, forretning og tjenesteyting. Området omfatter blant annet 8,7 daa til boligformål, 3,0 daa til sentrumsføremål, og 7,1 daa til kombinert formål. Det tillates ulike boligtyper som eneboliger, tomannsboliger og flermannsboliger, med et krav om minimum 16 boliger totalt innen boligområdene. I tillegg planlegges grøntstruktur, lekeplass, gang- og sykkelveger, samt offentlige veger med fortau.

Fleksibel utbygging etter marked

Utbyggingen skal skje fleksibelt uten konkrete byggetidsplaner, for å kunne tilpasses markedets etterspørsel. Illustrasjonsplanen viser en mulig utforming med eneboliger og tomannsboliger på vestsiden av vei, mens øst for veien kan det etableres kombinasjonsbygg med nærings- og tjenesteyting i første etasje og boliger i etasjene over. Det stilles krav til at boligene ikke bygges i første etasje mot hovedveien mot Saudavegen på grunn av støy og ønske om publikumsrettede funksjoner i første etasje langs miljøgata og bussholdeplassen.

Tekniske løsninger og krav

Planen omfatter tekniske løsninger for vann- og avløp med to mulige tilknytningspunkter til kommunalt nett, samt krav til teknisk plan før oppstart av utbygging. Renovasjonsløsninger skal være tilrettelagt for praktisk håndtering med tømming fra hovedveg. Utbyggingen skal følge krav til utnyttingsgrad, byggehøyder og detaljerte situasjonsplaner for den enkelte byggetomt, samt hensyn til trafikksikkerhet og universell utforming gjennom gang- og sykkelveger.

Miljøfokus med åpne vannveier

Prosjektet har en miljøfokusert tilnærming med blant annet planlagt åpning av en eksisterende lukket bekk som en åpen vannvei, etablering av grøntarealer og lekeplasser, og tilrettelegging for gang- og sykkelveier som kobler området til omkringliggende friområder. Dette bidrar til et trivelig bomiljø og bedre tilknytning til natur- og friluftsområder i Vikedal.

Lokal utvikler og planarbeid

Historisk har eiendommen vært en del av gårdsbruket Ræstad, men eierforholdene har endret seg, og Vikedal anlegg og eigedom AS, med lokal forankring, har overtatt tiltakshaverrollen. Plankonsulent er Omega Areal AS. Planarbeidet har vært fleksibelt med mål om å sikre rammer for sentrumsutvikling i henhold til kommuneplan og regionalplan for tettstedsutvikling, uten konkrete utbyggingstidspunkter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Vindafjord

Adresse

Rogaland > Vindafjord

Saudavegen 5023
5583 Vikedal

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	16 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	50 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Vikedal anlegg og eigedom

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: OMEGA Areal

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

asfalt

avfallshenting

avlaup

avlaupsanlegg

avløp

barnehage

betong

bod

brannsikring

brensel

bru

bustad

+102

bustadbygging

bustadeining

bustadfelt

bustadområde

bygd

byggearbeid

byggegrense

byggeområde

byggjeløyve

byggjeområde

bygning

bygningsmasse

bygningsstruktur

dekk

deponi

einebustad

element

energianlegg

energiforsyning

fasade

fjernvarme

flisfyring

forretningsbygg

fortau

fylling

gangbru

gangsoner

garasje

garderobebygg

gesims

golv

grunn

grunnforhold

grus

grusbane

grøntareal

helikopterlandingsplass

helsestasjon

hovudveg

hus

høgspentanlegg

idrettsanlegg

idrettshall

infrastruktur

inngang

installasjon

internveg

jord

konstruksjon

kunstgrasbane

køyrevegar

lastebil

leikeområde

leikeplass

leire

maskin

matjord

miljøgate

nybygging

næringsbygg

næringsbygning

nærmiljøanlegg

oppvarming

parkering

politistasjon

pumpe

riggområde

rute

røyr

saltak

sandvolleyballanlegg

sikring

skatepark

solcelleanlegg

stengsel

stillast

sykkelbane

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvegnett

tak

takform

terrasse

terreng

tilkomstveg

tilkoplingspunkt

tomannsbustad

tomt

tre

turveg

utbygging

uteareal

uteområde

va-anlegg

va-ledningsnett

varmeinstallasjon

veg

vegg

veggrunn

vegtrase

ventilasjon

verkstad

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2022: Arealplan fra Vindafjord kommune

https://www.arealplaner.no/vindafjord1160/dokumenter/2373/Planskildring%2027.09.2022.pdf

Oppdateringer

27. Sep 2022

Elisabeth Silde lagt til som Kontrollert av (likely quality controller/inspector) for OMEGA Areal
Andreas Andreassen lagt til som Oppdragsgjevar (Client/Developer) for Vikedal anlegg og eigedom
Geir Bakkedal lagt til som Oppdragsgjevar (Client/Developer) for Vikedal anlegg og eigedom
Kjerstina Særsten lagt til som Utført av (likely planner/consultant) for OMEGA Areal
Vindafjord kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
OMEGA Areal lagt til som Rådgivende ingeniør
Vikedal anlegg og eigedom lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.