Dalekletten 110 nye boliger med variert bebyggelse

Beskrivelse: Reguleringsplan for Dalekletten i Øygarden legger til rette for 110 nye boliger i form av eneboliger, rekkehus og lavblokker, med forbedret trafikksikkerhet. Les mer ↧

110 boliger i variert bebyggelse

Planområdet Dalekletten ved Toftøy i Øygarden kommune omfatter ca. 103 dekar og planlegges utviklet med inntil 110 nye boliger fordelt på eneboliger, rekkehus og lavblokker. Rekkehus og eneboliger er plassert i den nordlige delen, nær eksisterende bebyggelse, mens lavblokker og tjenester plasseres i den sørlige, mest urørte delen av området. Prosjektet sikrer variert boligtilbud og tilpasning til terrenget med sokkeletasje der nødvendig.

Bedre trafikksikkerhet med ny vei

Trafikksikkerheten i området styrkes betydelig gjennom utbedring av krysset mellom fylkesveg 225 og 561, med nytt venstresvingefelt og regulert snuplass samt ny bussholdeplass, som erstatter eksisterende usikre holdeplasser. Ny tilkomstveg inn i boligområdet skal redusere trafikk på gang- og sykkelveger og bedre sikkerheten for myke trafikanter, spesielt barn tilknyttet Toftøy skole 1,5 km unna.

Større uteområder og støytiltak

Planen omfatter opparbeidelse av store uteområder med minimumskrav til privat og felles uteoppholdsareal, samt flere lekeplasser inkludert en stor nærlekeplass sentralt plassert. Det stilles også krav til estetikk, arkitektur og støytiltak, spesielt mot støykilder ved Toftøyvegen, hvor bygg plasseres for å skjerme uteareal og der støyskjerm kan etableres for å sikre tilfredsstillende lydnivå.

Strømnett og grøntstruktur ivaretas

Elektriske forsyninger inkluderer behov for ny nettstasjon sør i området, med eksisterende kraftlinjer som krysser planområdet. Det er ikke påvist viktige naturområder eller verneverdige arter innenfor området, men terrengtilpasning og grøntstrukturer skal beholdes mest mulig ugjennomtrengelige. Renovasjonsløsninger og tekniske anlegg er tilrettelagt med hensyn til funksjonalitet og estetikk.

Langvarig planprosess uten utredning

Planarbeidet er utført av Ard arealplan AS på oppdrag fra tiltakshaver Tore Garlid, med offisielle møter og varslinger gjennomført siden 2016 og 2017. Det foreligger ikke krav til konsekvensutredning, og planen skal kompletteres med nødvendige støy- og trafikktiltak før byggestart. Utbyggingen vil bidra til å dekke boligbehov i området og skape et trygt og variert bomiljø.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Adresse

Vestland > Øygarden

Dalekletten 68
5337 Rong

Verdi og størrelse

57540 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	110 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Tore Garlid

Arkitekt: Ard Arealplan

Rådgivende ingeniør: Brekke & Strand

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+119

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker