Havsdalen fritidsboliger og underjordisk garasjeanlegg

Beskrivelse: Regulering for 3 nye fritidsboliger og underjordisk garasjeanlegg med 80 plasser i Havsdalen. Helårsvei, grøntareal og vinterparkering bidrar til bærekraftig utvikling. Les mer ↧

Tre fritidsboliger og underjordisk garasje

Prosjektet innebærer regulering av et 15,6 daa stort område i Havsdalen, Hol kommune, til fritidsbebyggelse og et underjordisk garasjeanlegg. Det planlegges bygging av tre nye fritidsboliger, hver på 130 m² BRA, samt et underjordisk parkeringsanlegg med plass til cirka 80 biler. Garasjeanlegget skal ha to utganger til det fri, og anlegges slik at det fotes opp med 0,3 meter jorddekke, og verdekkes som et grøntareal med beplantning uten synlige bygg utover nødvendige trapper og heishus.

Ny helårs garasjevei med parkering

Den nye garasjeveien med en lengde på 160 meter skal være helårsvei med en stigning på 1:10, og den gir også adkomst til tre fritidsboliger i området. Parkeringen planlegges som faste plasser knyttet til definert bruker/eiendom, med to parkeringsplasser per fritidsenhet i tråd med kommunens retningslinjer. Løsningen adresserer et tydelig behov for vinterparkering i Havsdalen, da dagens parkeringsmuligheter ved Havsdalssenteret er for langt unna og lite tilgjengelig for mange hytteeiere.

Estetisk og miljømessig oppgradering

Prosjektet er utviklet for å forbedre eksisterende situasjon i området, der Sandtaket i dag fungerer som biloppstillings- og lagringsplass for anleggsmaskiner, noe som oppleves som negativt for området. Det underjordiske garasjeanlegget skal fungere som en estetisk og miljømessig forbedring ved at området over garasjeanlegget opparbeides som et natur- og parkområde, noe som vil bidra til høyere kvalitet i fritidsområdet og bedre integrasjon med landskapet.

Strenge krav til terreng og bygg

Planområdet har strenge krav til bebyggelse og terrengtilpasning. Fritidsboligene skal plasseres i det mindre kuperte partiet med maksimal terrengstigning 1:4. Eksisterende bjørkeskog skal delvis bevares med et krav om å beholde minst 20 % av skogen på hver tomt for å opprettholde områdets helhet og estetikk. Maksimal mønehøyde for byggene settes til 5,5 meter for å harmonere med naturen og omkringliggende bebyggelse.

Miljøvennlig trafikk og universell utforming

Prosjektet legger vekt på miljøhensyn, universell utforming og bærekraftig trafikkavvikling. Garasjeanlegget bygges uten ventilasjonsanlegg, med mulig senere vurdering. Veien til garasjen skal ikke være i konflikt med myke trafikanter, og vinterparkeringen skal redusere belastningen på Havsdalssenterets parkeringsplasser og dermed øke tilgjengeligheten for korttidsparkering. Et bredt grøntbelte langs Veadalen vil bevare og forbedre eksisterende ski- og gangtraseer i samsvar med kommunedelplanen.

Godkjent plan uten innsigelser

Planprosessen har ikke møtt innsigelser eller krav om konsekvensutredning. Forslagsstiller er Helén & Partners AS, og grunneier er Bjarne Jostein Uren. Informasjonsmøte er avholdt, og planen er i tråd med kommunedelplanen for Geilo godkjent i 2010. Infrastruktur som vann, avløp og elektrisitet legges til offentlige systemer, og veien til garasjen etableres som fellesvei med vedlikeholdsavtale.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hol

Adresse

Buskerud > Hol

Nye Havsdalsvegen 147
3580 Geilo

Verdi og størrelse

390 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Grunneier Bjarne Jostein Uren

Arkitekt: Helén & Partners

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

enebolig

energi

garasje

parkeringsplass

ledningsnett

sement

trapp

ledning

infrastruktur

bolig

avløp

boenhet

+277

overvann

varme

ramme

adkomst

metall

gang

forbindelse

d-stokk

lagringsplass

helle

utgang

trykk

masse

møne

tilbygg

installasjonsanlegg

renseanlegg

ventilasjon

drenering

belegg

stein

c-virke

landskap

risiko

vegg

skråning

vedlikehold

drener

belastning

mønehøyde

tre

fritidsbygg

avløpssystem

jord

oppstillingsplass

skilt

bv-senter

påbygg

overgang

kjeller

stikk

adkomstvei

pumpe

skjerm

fjernvarme

transport

røranlegg

tomtegrense

fritidsbolig

garderobe

grøntareal

fylling

hytte

profil

biloppstilling

sikringstiltak

biloppstillingsplass

solforhold

grunnmur

beplante

ventilasjonsanlegg

innkjøring

friområde

løftestillingsplass

sårbarhet

adkomstveg

p-plass

naturområde

støynivå

rosanalyse

naturverdi

levegg

vinkel

kommunikasjon

grøntområde

turlandskap

beplantning

takvinkel

innendørs

opparbeiding

gravemaskin

plantning

isolasjonsanlegg

innkjørsel

avkjøring

trafikkforhold

innvending

ventusutredning

bjørk

skjerming

ankre

støyskjerm

støyskje

randsone

korridor

rammebetong

rammebærekonstruksjon

trapperom

rapperom

forankre

nøkkel

anleggsvirksomhet

ringsanlegg

morene

søppel

terrengsnitt

turområde

lanse

biltrafikk

isolering

tunnel

harmoni

fjernverk

trafikkareal

kulturminneverdi

urområde

fritidsbebyggelse

overskuddsmasse

parken

kupert

tomtestørrelse

overbygning

tilknytningspunkt

byggeskinne

tilkomstvei

va-plan

helår

helårs

parkeringsanlegg

brøyte

tilkomstveg

jordsmonn

vintersti

trafikal

nedfall

løype

anleggsmaskin

hovedbygg

støybelegg

støyberegning

gangsti

terrengbehandling

knytningspunkt

møneretning

trafikkbelastning

vikler

el-anlegg

leggemaskin

garasjeanlegg

brøyting

rasanlegg

kanallegging

innentor

avlastning

gangsone

gulvleggingskart

støytiltak

hempel

skrent

nyttingspunkt

underjord

reguleringsområde

underjordisk

hyttetomt

husvegg

pælehus

gprofil

pumpehus

gavlvegg

rømming

trapperomme

fritidseiendom

hyttefelt

zeb-bygning

hovedbygning

bostein

snøsmelting

sparkeling

grøntdrag

parkeringsrom

parkeringsområde

hytteområde

parkeringsfot

skrente

skiløype

ytteområde

vedgrep

støyproblem

hytteeiendom

stikkvei

parkeringsforhold

byggeformål

t-profil

kollektivdekk

vegprofil

ølen

bilfri

parkeringsforhøyning

trappehus

utfart

naturinngrep

ferdselsvei

parkeringssituasjon

naturområdet

tomteområde

overgangsone

erstatningsareal

hyttebebyggelse

søkk

løypenett

grøntbelte

gjennomstrøm

grøntbed

gjennomfart

fellesveg

kulturminneregistrering

parkanlegg

vedlikeholdsavtale

overvannssituasjon

knekt

stikkveg

garasjetak

utfartsområde

korttidsparkering

eggprofil

vinterbrøyting

fritidsområde

hovedmøne

skjetak

parapettak

maskinutstyr

tomarkering

fuktsystem

gjennomstrømming

vannsituasjon

utløsing

vinterbrøyte

fellesvei

hytteenhet

grøftesystem

overvannsituasjon

hovedåre

sandtak

grunnmurshøyde

grusbelagt

tunnelmunning

tunnelmunn

vinterpark

murshøyde

vinterparkering

tunnelinnslag

treskjerm

garasjehus

fritidsenhet

sommerveg

helårsveg

skjermtiltak

biloppstiling

vinterparkeringsplass

garderobeavdeling

overvannsdrenasje

overvannsdrenering

røravdeling

gjennomfartsområde

landskapsparti

snøscootertrafikk

treskjerming

ventil

grøft

betong

uteareal

trase

skitracé

hyttenehet

tracénett

båbærlyng

polimere

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker