Damhagen 2 Konsentrert Småhusbebyggelse (2016120892)

Beskrivelse: Detaljregulering for 24 boenheter i konsentrert småhusbebyggelse med høy fokus på bomiljø, parkering under bolig og støydemping i Ringsaker. Les mer ↧

24 boenheter på 8,9 dekar

Planen for Damhagen 2 utvider gjeldende reguleringsplan ved å omregulere eiendom 794/92 fra småhusbebyggelse til konsentrert småhusbebyggelse. Det bygges totalt 24 boenheter fordelt på seks tomannsboliger, en firemannsbolig og en åttemannsbolig samlet på et areal på 8,9 dekar, hvor 6,4 dekar er boligformål. Boligene får saltak og varierende gesims- og mønehøyder tilpasset terrenget. Utnyttelsesgraden er fastsatt til minimum 30 % BYA, og det legges vekt på integrerte utearealer og gode private uteplasser.

Effektiv parkering og uterom

Det er lagt stor vekt på effektiv arealbruk, blant annet ved å plassere parkeringskjelleren under åttemannsboligen som dekker parkeringsbehovet for ¾ av boligene. Andre tomannsboliger har egen parkering i carport eller sokkel. Det etableres en felles gjesteparkering nær adkomstvegen for å minimere trafikk og støy innenfor boligfeltet. Alle boenheter får minst to private uteoppholdsarealer, og det sentrale fellesarealet på ca. 1,2 dekar blir et trygt, trafikksikkert og inkluderende uterom med lekeplass.

God tilgjengelighet og tjenester

Planen fokuserer også på god tilgjengelighet og struktur med flere adkomstveier til boligene via gangveg og kjørbar gangveg, samt trygg adkomst for gående. Det stilles krav om etablering av hekk som avgrensning mellom private hager og felles lekeplass for å sikre både privatliv og trygghet. Bygningene inngår i fjernvarmenettet, og avfallshåndtering gjøres hensiktsmessig med både avfallsbeholdere ved egen enhet og nedgravde brønner ved parkeringsanlegg.

Støyskjerming og kulturminner

For å motvirke støyulemper fra nærhet til fylkesvei 72, kreves det dokumentasjon på tilfredsstillelse av støykriterier. Det planlegges støyskjerm for boenheten med uteareal innenfor gul støysone. Samtidig ivaretas reguleringene slik at uteområdene for beboerne får god solinnstråling og utsikt. Eksisterende kulturminnebygg på området, som våningshus og fjøs, forutsettes dokumentert og vurdert før eventuell riving i samarbeid med kommunen og fylkeskommunen.

Riving, terreng og miljøfokus

Gjennomføringen forutsetter riving av eksisterende boligbebyggelse innenfor planområdet. Terrengtilpasning vil kreve fylling i den midtre delen for å muliggjøre underjordisk parkering og bedre utnyttelse av arealet. Reguleringsplanen legger til rette for en god balanse mellom høy utnyttelse og et kvalitativt godt bomiljø med grønne fellesarealer, bilfrie tun og sikker adkomst. Planen representerer en forbedring av tidligere reguleringsplan med vekt på miljø og sosial sikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ringsaker

Adresse

Innlandet > Ringsaker

Stensvevegen 12B
2320 Furnes

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	24 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Nordbolig Innlandet

Arkitekt: Beias Gruppen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anleggsvirksomhet

avfallsbeholder

avfallsbrønn

avløp

avløpsnett

barnehage

belysning

benk

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+124

boligfelt

boligområde

boligtype

bygd

bygg

byggeplass

bygningsmasse

carport

carporter

dagslys

dekk

element

fabrikk

fasade

fellesanlegg

fellesareal

firemannsbolig

fjernvarme

fjernvarmenett

fjøs

flermannsbolig

flomveg

fordelingsnett

frisiktsonen

fylkesvei

gangforbindelse

gangveg

garasje

garasjeport

gatebelysning

gesims

gesimshøyde

gjerde

gjesteparkering

grunn

grøntareal

grøntområde

hage

hagebod

inngang

inngangsparti

innhegning

innramming

internvegg

kabel

kjeller

kjøreveg

leilighet

lekeanlegg

lekeapparat

lekeareal

lekeområde

lekeplass

levegg

mannsbolig

moelven

mønehøyde

nordbolig

oppføring

oppvarmingskilde

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsmagasin

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsløsning

parkeringsplass

plantekasse

plate

pvc

rampe

ringledning

riving

saltak

sandfang

sandkasse

sefrak-bygning

sikring

skjermvegg

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

spillvannsledning

sportsbod

stikkrenne

støyskjerm

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

takoverbygg

terreng

terrengforsenkning

terrenginngrep

tomannsbolig

transformatorkiosk

trapp

trappeoppgang

tre

trevirke

underetasje

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uteplass

vann

vannforsyning

vannledning

veg

vegetasjonsskjerm

vegg

veggrøft

vei

ventilasjon

voll

våningshus

yttervegg

åttemannsbolig

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker