Loddefjordåsen Behandlingssenter og Sykehjem med 90 plasser

Beskrivelse: Loddefjordåsen Behandlingssenter med 90 korttidsplasser, passivhusstandard og høye miljøkrav bygges i Bergen, ferdigstilt i 2028 med fokus på moderne omsorg og bærekraft. Les mer ↧

90 enerom og rehabilitering

Loddefjordåsen Behandlingssenter er et nytt behandlings- og rehabiliteringssenter for eldreomsorg som bygges i Bergen kommune. Prosjektet omfatter oppføring av et moderne korttids sykehjem med totalt 90 eneromsplasser, hvorav 20 er spesielt dedikert til rehabilitering. Bygget inkluderer treningsfasiliteter, kafé, uteområder, allrom for sosiale aktiviteter og fellesrom med blant annet resepsjon, møterom, frisør, og tilbud for tann- og fotpleie, som samlet skal ivareta beboernes trivsel, helse og sosiale behov. Sykehjemmet erstatter og utvider de eksisterende 66 plassene ved Frieda Fasmers Minne behandlingssenter, og tilfører dermed 24 nye sykehjemsplasser til Bergen kommune.

Naturinspirert arkitektur og design

Byggets arkitektur og interiørdesign er nøye gjennomtenkt med fokus på et hjemmekoselig og funksjonelt miljø. Det benyttes et naturinspirert farge- og materialkonsept hentet fra omkringliggende landskap og lokal bebyggelse i Loddefjord, med lune og naturlige toner utendørs og i fellesområder. Interiøret skiller klart mellom private soner og halvoffentlige områder, noe som særlig ivaretar brukere med demens gjennom gode orienteringsmuligheter og trivsel. Halvparten av beboerrommene har massivtrevegger for ekstra varme og trygghet, samtidig som treverk benyttes i himlinger og fast innredning for å redusere institusjonspreg. Bygget består av et hovedbygg og tre spesialtilpassede beboerfløyer som strekker seg ut i landskapet, med parkeringskjeller og utearealer under og utenfor bygget, samt en indre takhage i øverste etasje.

Godkjenning og fremdriftsplan

Prosjektet er underlagt politisk godkjenning for finansiering og gjennomføring, og videre fremdrift avhenger av at denne godkjenningen gis. Konkurransefasen med tilbudsfrist og leverandørvalg er planlagt sommeren 2025, og det er forventet byggestart i 2025 med ferdigstillelse i juni 2028. Prosjektledelse i gjennomføringsfasen ivaretas av Sartor & Drange, med Pål Oldervoll som prosjektleder. For mer detaljer om kontrakter, tidsplan og gjennomføring anbefales kontakt med byggherrens representant og byggeleder.

Miljøvennlig passivhusstandard

Miljøhensyn blir tilstrekkelig vektlagt i byggeprosjektet. Sykehjemmet skal bygges etter passivhusprinsipper med nær nullenergibyggstandard (nZEB), med et mål om 30 % forbedring i klima- og miljøytelse i henhold til Futurebuilt 2.0. Det planlegges installasjon av solenergianlegg, en utslippsfri byggeplass og strenge krav til kildesortering, byggavfallshåndtering og redusert CO2-utslipp fra materialvalg. Prosjektet skal oppnå minimum 11 % sirkularitet og følger detaljerte miljøkrav som sikrer en helhetlig klimaeffekt i hele byggeprosessen.

Verdighetsbasert omsorg og tilbud

Loddefjordåsen Behandlingssenter vil være en viktig ressurs for Bergen kommune og lokalsamfunnet, ved å tilby moderne, verdighetsbasert omsorg i et fremtidsrettet og inkluderende bygg. Den nye institusjonen gir bedre kapasitet og kvalitet for eldre med behov for korttidsopphold og rehabilitering, samtidig som den legger til rette for sosial deltagelse, helse og velvære for beboere og nærmiljø.

Kategori

Nybygg

Helse og omsorg

Eldrehjem

Adresse

Vestland > Bergen

Vadmyrveien 81
5172 Loddefjord

Matrikkel (gnr/bnr)

124/180

Verdi og størrelse

Totalentreprise

1000 mill NOK

13000 kvm

76900 NOK/kvm

Miljøsertifiseringer

Utslippsfri byggeplass

Passivhus

FutureBuilt

Brannkonsept

Risikoklasse: 6

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Hva skal bygges?

Antall bygninger	4 stk
Etasjer	3 stk
Antall beboere	90 stk

Aktører

Byggherre: Bergen kommune

Arkitekt: LINK Arkitektur

Landskapsarkitekt: LINK Arkitektur

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Totalentreprenør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+1048

administrasjonsbygning

branncellebegrensning

brannseksjoneringsvegg

fundamenteringsforhold

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

luftbehandlingsaggregat

luftbehandlingsanlegg

massivtrekonstruksjon

natursteinsforblending

sandwich-konstruksjon

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 12 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør

28. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør

27. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør

22. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør

17. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør

16. Okt 2025: Intervju med prosjektaktør

23. Aug 2025: Mercell

1.1 Orientering om prosjektet og kontrakten Bergen kommune, etat for utbygging, skal på oppdrag for Byrådsavdelingene for eldre, helse og omsorg byg...

https://www.mercell.com/m/file/GetDocumentPdf.ashx?id=263789077__MANUAL__

7. Jun 2025: Sydvesten

Byggingen av Loddefjordåsen behandlingshjem er i gang Marte Monstad, byråd for eldre, helse og omsorg, fikk æren av å fyre av en av de første salvene...

https://www.sydvesten.no/byggingen-av-loddefjordasen-behandlingshjem-er-i-gang/s/5-154-38863

2. Jun 2025: Bergen kommune

Byråden startet byggingen av Loddefjordåsen med et smell. Marte Monstad fyrte nylig av en av de første salvene på byggeplassen for det som skal bli Lo...

https://www.bergen.kommune.no/hvaskjer/helse-omsorg-og-inkludering/byraden-startet-byggingen-av-loddefjordasen-med-et-smell

30. Mai 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/11836 - 124/180/0/0 Vadmyrveien 77, nybygg av sykehjem/ institusjonsbygg

/pro/byggesak/Bergen/170064

26. Mar 2025: Bergen kommune

Skal gjennomføre bygginga av Loddefjordåsen behandlingssenter. Prosjektet Loddefjordåsen behandlingssenter har ein pris på ein milliard kroner. Det vi...

https://www.bergen.kommune.no/politikk/byradet/behandlede-saker/helse-omsorg-og-inkludering/skal-gjennomfore-bygginga-av-loddefjordasen-behandlingssenter

21. Mar 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/11836 - 124/180/0/0 Vadmyrveien 77, nybygg av sykehjem/ institusjonsbygg

/pro/byggesak/Bergen/170064

17. Mar 2025: Doffin

H0600 EFU-10906 Loddefjordåsen behandlingssenter, totalentreprise trinn 1. Bergen kommune, Etat for utbygging innbyr med dette til konkurranse om kont...

https://doffin.no/notices/2025-104168

23. Jan 2024: Bergen kommune

Byggeprosjekt Loddefjordåsen behandlingssenter. Bergen kommune skal bygge nytt behandlingssenter på nabotomten til eksisterende Frieda Fasmer sykehjem...

https://www.bergen.kommune.no/hvaskjer/tema/vi-bygger-bergen/byggeprosjekter/helsebygg/byggeprosjekt-loddefjordasen-behandlingssenter

18. Jan 2024: Arealplan fra Bergen kommune

Planbeskrivelse.PDF<br>PLAN-2022_20583-79 Planbeskrivelse_18012024 1464890_1_1

https://www.arealplaner.no/bergen4601/dokumenter/33192/Planbeskrivelse.PDF

25. Apr 2010: Sydvesten

Sykehjem Byrådet vil starte byggingen i år. Prislapp: Én milliard På nabotomten til Frieda Fasmers Minne skal det bygges et nytt sykehjem med 90 k...

https://www.sydvesten.no/byradet-vil-starte-byggingen-i-ar-prislapp-n-milliard/s/5-154-35562

Oppdateringer

28. Okt 2025

Morten Haugsdal lagt til som Byggeleder for Opak AS
Opak lagt til som Byggeledelse

22. Okt 2025

Elena Castillo lagt til som Kontaktperson for Bergen kommune

17. Okt 2025

Prosjektverdi endret fra 1 mill NOK til 1000 mill NOK

23. Aug 2025

Byggestart endret fra JULI 2025 (ESTIMAT) til AFTER WEEK 38, 2025

27. Jun 2025

Byggestart endret fra FØR JUNI 2025 til JULI 2025 (ESTIMAT)

7. Jun 2025

Byggestart endret fra JUNE 2025 til FØR JUNI 2025

2. Jun 2025

Byggestart endret fra TAMPEN AV 2025 til JUNE 2025

30. Mai 2025

Øyvind Sivertsen lagt til som Ansvarsrett for RI Miljø for MULTICONSULT
Jesper Bjerre lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for MULTICONSULT
Tim Sivertsen lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for MULTICONSULT
Ingrid Engeset lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for RAMBØLL A/S
RAMBØLL lagt til som Uavhengig kontrollør

26. Mar 2025

Byggestart endret fra MAI 2025 til TAMPEN AV 2025
Prosjektverdi lagt til: 1 mill NOK
Statsforvaltaren lagt til som Regulatorisk myndighet

21. Mar 2025

Kristian Martin Bech lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for LINK Arkitektur A/S
Ivar Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for LINK Arkitektur A/S
Aleksander Gamlemshaug lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for MULTICONSULT
LINK Arkitektur lagt til som Landskapsarkitekt

17. Mar 2025

Byggestart endret fra 2025/2026 til MAI 2025

7. Feb 2025

Byggestart endret fra 2025/26 til 2025/2026

23. Jan 2024

Byggestart endret fra SENT 2024 til 2025/26
Totalt areal endret fra 12700 kvm. til 13000 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Magnar Rusten lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for Bergen kommune
NORCONSULT lagt til som Regulatorisk myndighet

18. Jan 2024

Totalt areal endret fra 13000 kvm. til 12700 kvm
LINK Arkitektur lagt til som Arkitekt
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Skyss lagt til som Stakeholder
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør

25. Apr 2010

Byggestart lagt til: SENT 2024
Totalt areal lagt til: 13000 kvm
Bergen kommune lagt til som Byggherre
Husbanken lagt til som Stakeholder
BKK lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Loddefjordåsen Behandlingssenter og Sykehjem med 90 plasser