Vardåsveien - Haumyrveien Eneboligtomter Utbygging (1501)

Beskrivelse: Detaljregulering for inntil 7 nye eneboligtomter i Vardåsveien - Haumyrveien med tilpasning til terreng og eksisterende bebyggelse. Les mer ↧

7 nye eneboligtomter planlagt

Planforslaget fremmes av COWI AS på vegne av BICO, Steinar Gabrielsen og Frank Eikhom, og legger til rette for fortetting med nye eneboligtomter i et eksisterende boligområde. Totalt planlegges 7 nye boenheter fordelt på områdene BKS1 (4 enheter), BKS2 (2 enheter) og B3 (1 enhet), hvor eksisterende bolig i BKS1 rives. Bygningsstrukturen følger terrengets kotehøyder og eksisterende boligstruktur for å ivareta en harmonisk utforming. Området tilpasses med forstøtningsmurer og skråninger som tilpasses naboeiendommer og veier.

Byggehøyde, tak og adkomst

Byggene oppføres med to etasjer eller en etasje med underetasje, med saltaks- eller pulttak. Maks byggehøyde settes til 9 meter, med angitte mønehøyder i plankartet. Adkomst til boligene skjer via Vardåsveien (f_SV1) og Haumyrveien (o_SKV2) med både felles og individuelle avkjørsler avhengig av område. Planområdet omfatter totalt 6726 m² og inkluderer regulering av bolig, privat og offentlig veiareal, samt nytt fortau langs Vardåsveien som kommunen skal overta.

Vann, avløp og terrengtilpasning

Vann- og avløpsinfrastrukturen er etablert med kommunal tilknytning og tilstrekkelig kapasitet, men eksisterende asbestvannledning må erstattes som en del av fortettingen. Det legges opp til naturlig fordrøyning av takvann via grønne områder og oppsamlingsmuligheter. Fjellsprenging kan bli nødvendig i anleggsfasen, men dette skal avklares med veimyndigheter, spesielt med tanke på tunnel under planområdet. Det planlegges å bruke overskuddsmasser internt for terrengtilpasning.

Energieffektivitet og kommunalt samarbeid

Planen legger opp til energieffektivitet ved bruk av fjernvarme om dette tilbys, ellers tradisjonelle varmekilder. Miljøkonsekvensene vurderes som ubetydelige da planen kun omfatter eneboliger. Alle tiltak bortsett fra det nye fortauet vil være private, og kommunen overtar kun fortausdelen. Utbyggerne har koordinert med relevante kommunale instanser og involvert naboer i planprosessen for å sikre gode løsninger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Adresse

Vardåsveien 2
4637 Kristiansand S
Norge

Verdi og størrelse

6726 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt tomteareal	6726 m²
Nye boenheter	7 stk
Antall boenheter i BKS1	4 stk
Antall boenheter i BKS2	2 stk
Antall boenheter i B3	1 stk
Antall eksisterende boliger som rives	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Cowi

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+48

Siste utvikling: Oppstart av utbyggingsavtale varslet, vann- og kloakkanlegg ferdigstilt til tomter, støyvurdering gjennomført, samarbeid på asbestvannledningens utskifting planlagt.

Neste steg: Inngåelse av endelig utbyggingsavtale, klarering av eventuell fjellsprenging med veimyndighet pga. tunnel under området, offentlig opparbeidelse av fortau mot Vardåsveien; mangler konkrete prosjektblokkerere, men fjellsprengning må godkjennes.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer