Haukenesodden Hytte- og Boligfelt med småbåthavn (11122016005)

Beskrivelse: Detaljregulering for 20 hyttetomter, 5 boligtomter, badeplass og småbåthavn ved Haukenesodden i Lund kommune. Les mer ↧

20 hyttetomter og 5 boligtomter

Prosjektet Haukenesodden omfatter utvikling av et hytte- og boligfelt på gnr. 17, bnr. 5 på Skåland i Lund kommune. Det planlegges totalt 20 hyttetomter fordelt på fire byggeområder, med tomtestørrelser mellom ca. 750 og 1550 m², samt 5 boligtomter samlet i et eget felt i nordre del av planområdet, med tomtestørrelser på 1250 til 1500 m². Boligfeltet er lagt inn etter ønske fra grunneier og markedets etterspørsel, selv om det avviker noe fra kommuneplanens hovedformål for området som fritidsbebyggelse.

Oppgradert adkomst med infrastruktur

Adkomsten til hytte- og boligfeltet skjer via felles avkjørsel fra fylkesveien som oppgraderes til kryss i henhold til Statens vegvesens krav, med bruk av eksisterende skogsbilveistrase for å begrense naturinngrep. Samtlige tomter blir tilknyttet kjørbar adkomstveg, og det stilles krav om biloppstillingsplasser for to biler på hver tomt. Det etableres også felles avløpsanlegg og nettstasjon for å sikre tilfredsstillende teknisk infrastruktur. Inne i feltet tilrettelegges gangforbindelser til strandsonen og nabolaget.

Rekreasjon med badeplass og småbåthavn

Innenfor planområdet legges det også til rette for rekreasjon og friluftsliv. Det etableres badeområde og småbåthavn langs Lundevannet, som skal være forbeholdt tomteeierne i feltet. Småbåthavna reguleres med flytebrygger og gangadkomst, men uten kjøreveg eller fasiliteter for opptrekk og vedlikehold av båter på stedet. Det opparbeides også uteoppholdsområde og lekeplass for barn på 200 m² nær boligområdet, samt flere friområder som skal bidra til en god bomiljøkvalitet og balanse mellom utbygging og natur.

Varsel og tilpasninger i planarbeid

Planarbeidet er varslet i henhold til plan- og bygningslovens krav, og flere offentlige myndigheter og naboer har mottatt varsel. Området er tidligere hogd for til dels å redusere skogbestand, og planavgrensningen er justert for å inkludere nødvendige tekniske tiltak som fangvoll for steinskred og småbåtanleggets plassering i vannet. Den kombinerte bruken av fritidsboliger og spredte boligtomter vurderes å ikke gi negative konsekvenser for interessenter i området.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Haukenesodden
4460 Moi
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Hyttetomter	20 stk
Boligtomter	5 stk
Størrelse på hyttetomter	750 - 1550 m²
Størrelse på boligtomter	1250 - 1500 m²
Lekeplass	200 m²
Biloppstillingsplasser pr tomt	2 stk (for alle tomter)
Byggeområder for hytter	4 stk
Felles avløpsanlegg	1 stk
Nettstasjon	1 stk

Aktører

Byggherre: Bent Johnny Mydland

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Kjellesvik Prosjektering

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+32

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Bent Johnny Mydland

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Bent Johnny Mydland	None

Sentralbord

Bent Johnny Mydland

None

Kjellesvik Prosjektering

RI Reg

Plankonsulent

Rådgivende ingeniør

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord
Roy Kennet Kjellesvik	None

Sentralbord

Roy Kennet Kjellesvik

None

Fylkesmannen i Rogaland

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Lund kommune, PNM-etaten

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

NVE region Sør

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Rogaland fylkeskommune, Etat for regionalutvikling

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Statens vegvesen

Regulatorisk myndighet

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Sentralbord

***@vegvesen.no

+47 ** ** ** 00

Dalane Energi IKS

Stakeholder

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Nov 2016: Detlajregulering fra Lund kommune

2016003 Planbeskrivelse.pdf

https://www.arealplaner.no/lund1112/dokumenter/471/2016003%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

17. Nov 2016

Bent Johnny Mydland lagt til som kontakt for Bent Johnny Mydland
Roy Kennet Kjellesvik lagt til som kontakt for Kjellesvik Prosjektering
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Dalane Energi IKS lagt til som Stakeholder
Fylkesmannen i Rogaland lagt til som Regulatorisk myndighet
Kjellesvik Prosjektering lagt til som Rådgivende ingeniør
NVE region Sør lagt til som Regulatorisk myndighet
Lund kommune, PNM-etaten lagt til som Regulatorisk myndighet
Rogaland fylkeskommune, Etat for regionalutvikling lagt til som Regulatorisk myndighet
Bent Johnny Mydland lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Haukenesodden Hytte- og Boligfelt med småbåthavn (11122016005)