Høgevarde Fjellpark Utvikling med Skianlegg og Fiskeplass

Beskrivelse: Detaljregulering for Høgevarde Fjellpark i Gulsvikfjellet med skianlegg, parkering, servicebygg, fiskeplass og universelt utformet friluftsområde. Les mer ↧

Utvikling av fritidsområde

Prosjektet tilrettelegger for utvikling av Høgevarde Fjellpark i Gulsvikfjellet i Flå kommune, med fokus på fritids- og turistrettet virksomhet. Planen omfatter bygging og utvidelse av skianlegg med stolheis, servicebygg, parkeringsplasser, samt etablering av universelt utformet fiskeplass og fiskebrygge ved Nordre Fisketjern. Totalt planlegges et område på ca. 50 dekar for ulike formål innen fritid, service og friluftsliv.

Trafikksikker parkering og adkomst

Det er planlagt to hovedparkeringsplasser: P1 på ca. 3,1 dekar for inntil 70 biler i sommerhalvåret og P2 på 1,1 dekar som kan brukes til vinterparkering for ca. 30 biler og til lek og ballspill i sommerhalvåret. Ny adkomst til parkeringsplassene og skianleggene sikrer bedre trafikksikkerhet, med endret kryssløsning ved avkjøring til Brennåsen og tiltak for å ivareta skiløyper og gående skiløpere. Vegetasjonskjerm og revegetering skal sikre at inngrep i terrenget blir minst mulig synlige.

Universell fiskeplass med turveg

Fiskeplass ved Nordre Fisketjern vil bli utstyrt med flytebrygge og tilrettelegging for universell utforming, med gangveg tilpasset bevegelseshemmede. Det legges stor vekt på grønnstruktur, bevaring av vegetasjonskjermer og sikre friluftsområder til fisking og rekreasjon. En ny turveg legges også til rette for allmennheten og drift/vedlikehold av fiskeplassen.

Servicebygg med reguleringskrav

Planen åpner for utbygging av servicebygg i områder N1 og N2 med mulighet for tilbygg og nye bygninger for service- og turistvirksomhet, og mindre tekniske anlegg knyttet til drift av skianlegg og barnetrekk. Maksimal bygghøyde er begrenset til 8-10 meter, og reguleringsbestemmelser krever situasjonsplan med detaljer om utforming og adkomst før bygging kan påbegynnes.

Bedre trafikk og tilgjengelighet

Tiltaket innebærer en bedre og mer sikker trafikksituasjon, forbedrede parkeringsforhold og tilrettelegging for økt bruk av fritidsanlegg i området, som samlet styrker mulighetene for turisme og friluftsliv i Gulsvikfjellet. Det er lagt vekt på universell utforming for å sikre tilgjengelighet for alle brukergrupper.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Parkeringsanlegg

Adresse

Fiskekroken 13
3539 Flå
Norge

Verdi og størrelse

5000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Planområde totalt	50 daa
Parkeringsplass P1 (sommerhalvåret)	3,1 daa
Parkeringsplass P2 (vinter/reservebruk)	1,1 daa
Parkeringskapasitet P1	70 biler
Parkeringskapasitet P2	30 biler
Lavvo/servicebygg størrelse	200 sqm
Fiskeområde med flytebrygge	130 sqm flytebrygge
Område for kombinert næring og tjenesteyting S1	900 sqm
Område for kombinert næring og tjenesteyting S3	0,5 daa
Område for kombinert grønnstruktur og tekniske anlegg S2	1,1 daa
Områder for fritids- og turistformål N1 og N2	2,4 daa

Aktører

Byggherre: Høgevarde

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MjøsPlan

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Siste utvikling: Planbestemmelser revidert etter kommunestyrets vedtak 1.2.2016. Planområdet utvidet fra ca. 34 daa til 50 daa. Ny kryssløsning og adkomst til Brennåsen planlagt, samt forslag til permanente parkeringsplasser P1 og P2 med tilhørende grønnstruktur og tekniske tiltak. Skianlegg og stolheis etablert i 2015 med økt behov for parkering og trafikkhåndtering.

Neste steg: Situasjonsplan skal følge rammesøknad før ny bebyggelse og bruk. Veger, parkeringsplasser og skiløyper må fullføres med tilsåing og revegetering før første vekstsesong. Flytting av trafo og endelig godkjenning av parkeringsarealer gjenstår. Prosjektblokker inkluderer sikring av godkjente kryss/adkomstveger og ivaretakelse av vegetasjonskjerm.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer