Boligområde Frognerhagan, Hjellum - opp mot 140 boliger (076200)

Beskrivelse: Detaljregulering for ca. 120-140 kostnadseffektive boliger i Hjellum, med rekkehus og små flerfamilieenheter rundt felles grøntarealer. Les mer ↧

120-140 boliger til førstegangsetablerere

Prosjektet innebærer detaljregulering av boligområde Frognerhagan i Hjellum, Hamar kommune, med en planlagt boligmasse på mellom 120 og 140 enheter. Bebyggelsen består hovedsakelig av små boliger i rekkehusform og 4-6-manns boliger, fordelt på 2-3 etasjer, og et område på cirka 47,3 dekar. Boligene er tilpasset førstegangsetablerere, med fokus på kostnadseffektivitet og god bokvalitet. Bebyggelsen omkranser et stort felles grønt uterom med halvprivate soner og inkluderer også lekeplasser og turstier som er åpne for allmennheten.

50 % BYA med nye veger og parkering

Utbyggingen planlegges med en maksimal utnyttelse på 50 % BYA innen bebygde områder, fordelt på områder BA 1-6 som rommer henholdsvis rekkehus i 2 etasjer og 4-6 mannsboliger med opp til 3 etasjer. Private terrasser på minimum 6 m² per bolig, felles uteoppholdsarealer samt grøntområder utgjør i alt 13,6 daa. Infrastrukturen omfatter nye veger, fortau og parkeringsplasser, inkludert sykkelparkering ved hver bolig. Trafikkløsningen har adkomst fra Frognervegen med privatveier innen området og er prosjektert etter kommunale standarder.

Godkjenning og universell utforming påkrevd

Tiltakshaver er Follaug og Kvanvik Eiendom ANS, med Lie Øyen Arkitekter AS som forslagsstiller. Kommunens godkjenning av VA-plan og overvannshåndtering er påkrevd, det vurderes også en utbyggingsavtale for gang- og sykkelveg i området. Planen legger vekt på universell utforming der tilgjengelige boenheter tilbys særlig i de 4-6 mannsboligene, mens noen enheter ikke oppfyller alle krav på grunn av terrengforhold. Bebyggelsen tilpasses områdets karakter med varierende høyder og plassering for å unngå skyggelegging av nabobebyggelse.

Sosialt boligmiljø med bevaring av turstier

Prosjektet vil bidra til økt aktivitet og større lokalsamfunn i Hjellum, med flere boliger tilpasset barnefamilier og førstegangsetablerere. Planen sikrer bevaring av eksisterende turstier og skiløyper, og det legges vekt på et helhetlig og sosialt boligmiljø med varierte møteplasser og gode solforhold. Parkering er spredd i soner med skjerming og tilrettelagt for forflytningshemmede. Ingen planer om offentlige anlegg er inkludert i reguleringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Frognerhagan 246
2322 Ridabu
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall boenheter	120-140 stk
Antall rekkehusbygg (BA 1-4)	13 stk
Antall boenheter per rekkehusbygg	6 stk
Antall 4-6 mannsboliger (BA 5-6)	10 stk
Antall boenheter per 4-6 mannsboligbygg	3-6 stk
Bebyggelsesareal (BA)	33,1 daa
Uteoppholdsareal (MUA)	13,6 daa
Samferdsel og teknisk infrastruktur	14,2 daa
Antall etasjer i rekkehus	2 etasjer
Antall etasjer i 4-6 mannsboliger	Inntil 3 etasjer

Aktører

Byggherre: Follaug og Kvanvik eiendom ANS

Arkitekt: Lie Øyen Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+73

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Jan 2017: Detlajregulering fra Hamar kommune

PLANBESKRIVELSE PLANBESKRIVELSE PRIVAT REGULERINGSPLAN _ DETALJREGULERING - FROGNERHAGAN HJELLUM.PDF

https://www.arealplaner.no/hamar3403/dokumenter/5928/PLANBESKRIVELSE%20PLANBESKRIVELSE%20PRIVAT%20REGULERINGSPLAN%20_%20DETALJREGULERING%20-%20FROGNERHAGAN%20HJELLUM.PDF

Oppdateringer

5. Jan 2017

Hamar kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Lie Øyen Arkitekter lagt til som Arkitekt
Follaug og Kvanvik eiendom ANS lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Boligområde Frognerhagan, Hjellum - opp mot 140 boliger (076200)