120-140 boliger til førstegangsetablerere
Prosjektet innebærer detaljregulering av boligområde Frognerhagan i Hjellum, Hamar kommune, med en planlagt boligmasse på mellom 120 og 140 enheter. Bebyggelsen består hovedsakelig av små boliger i rekkehusform og 4-6-manns boliger, fordelt på 2-3 etasjer, og et område på cirka 47,3 dekar. Boligene er tilpasset førstegangsetablerere, med fokus på kostnadseffektivitet og god bokvalitet. Bebyggelsen omkranser et stort felles grønt uterom med halvprivate soner og inkluderer også lekeplasser og turstier som er åpne for allmennheten.
50 % BYA med nye veger og parkering
Utbyggingen planlegges med en maksimal utnyttelse på 50 % BYA innen bebygde områder, fordelt på områder BA 1-6 som rommer henholdsvis rekkehus i 2 etasjer og 4-6 mannsboliger med opp til 3 etasjer. Private terrasser på minimum 6 m² per bolig, felles uteoppholdsarealer samt grøntområder utgjør i alt 13,6 daa. Infrastrukturen omfatter nye veger, fortau og parkeringsplasser, inkludert sykkelparkering ved hver bolig. Trafikkløsningen har adkomst fra Frognervegen med privatveier innen området og er prosjektert etter kommunale standarder.
Godkjenning og universell utforming påkrevd
Tiltakshaver er Follaug og Kvanvik Eiendom ANS, med Lie Øyen Arkitekter AS som forslagsstiller. Kommunens godkjenning av VA-plan og overvannshåndtering er påkrevd, det vurderes også en utbyggingsavtale for gang- og sykkelveg i området. Planen legger vekt på universell utforming der tilgjengelige boenheter tilbys særlig i de 4-6 mannsboligene, mens noen enheter ikke oppfyller alle krav på grunn av terrengforhold. Bebyggelsen tilpasses områdets karakter med varierende høyder og plassering for å unngå skyggelegging av nabobebyggelse.
Sosialt boligmiljø med bevaring av turstier
Prosjektet vil bidra til økt aktivitet og større lokalsamfunn i Hjellum, med flere boliger tilpasset barnefamilier og førstegangsetablerere. Planen sikrer bevaring av eksisterende turstier og skiløyper, og det legges vekt på et helhetlig og sosialt boligmiljø med varierte møteplasser og gode solforhold. Parkering er spredd i soner med skjerming og tilrettelagt for forflytningshemmede. Ingen planer om offentlige anlegg er inkludert i reguleringen.
Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.
Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).
For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker