Næringsområde Lehamn: Utbygging med næringsbygg og kai (202008)

Beskrivelse: Reguleringsplan for utvikling av næringsområde Lehamn med fem nye bygg, kai, flytebrygger og parkering, tilrettelagt for fiske, undervisning og næringsaktivitet. Les mer ↧

Plan for ny næringsutvikling

Planområdet Lehamn, med plan-ID 202008, ligger på Selsøy i Bømlo kommune og omfatter ca. 4,7 dekar. Planen legger til rette for deling av eiendommen og videre utvikling av eksisterende næringsvirksomhet knyttet til fiskeri, undervisning, bevertning og overnatting. Det planlegges bygging av fem nye bygg, inkludert bevertnings- og kurslokale, driftsbygg, utleiebygg samt tilhørende kai- og båtanlegg med fire flytebrygger.

Delt utbygging med maritim stil

Utbyggingen er delt mellom en østlig og en vestlig del av eiendommen, der vestre del skal få bevertnings- og kurslokale sammen med drifts- og utleiebygg. I den østlige delen skal det rives eksisterende naust og uthus for å gi plass til et større driftsbygg med mulighet for utleie, kontor og lager, samt et utleie-/driftsbygg til. Byggene vil ha et maritimt preg og være tilpasset tradisjonelle sjøhus i området. Det planlegges også parkeringsplasser og garasjebygg for å dekke behovet til drifts- og utleieenheter.

Terrengtilpasning og kaianleggutvikling

Det er lite fysiske landskapsinngrep knyttet til prosjektet da området er stort sett planert fra før, og utbyggingen vil tilpasses eksisterende terreng. Det blir noe sprenging ved bygging av utleie-/driftsbygget for å sikre god terrengtilpasning. Kaianlegget sikres med nye flytebrygger og bølgedempere, tilpasset tidevannsvariasjoner. Universell utforming er ivaretatt med tilgjengelige veier, parkering og flate kaiareal, som også skal sikre offentlig tilgjengelighet til sjøen.

Revitalisering med undervisningssamarbeid

Prosjektet vil gi positive samfunnsvirkninger ved å revitalisere næringsaktivitet i området, særlig innen fiskeri, undervisning og turisme. Blant annet er det koblet til undervisning i akvakultur ved Stord videregående skole, noe som kan bidra til økt kompetanse og aktivitet blant unge i kommunen. Planen ble godkjent i 2020 etter dialog med kommunen, og skal fremme bærekraftig og tradisjonstilpasset utbygging i strandsonen.

Antall bygg	5 stk
Flytebrygger	4 stk (inkl. 1 eksisterende)
Grunnflate bevertnings-/kurslokale (B1 påbygg)	90 sqm
Grunnflate driftsbygg (B2)	40 sqm
Grunnflate utleige-/driftsbygg (B3)	75 sqm
Grunnflate kombinert drifts-/utleigebygg med lager (B4)	180 sqm
Grunnflate utleige-/driftsbygg (B5)	75 sqm
Parkeringsplasser	16 stk (fordelt på garasjer og parkeringsplasser)
Antall etasjer på B4	3 etasjer
Antall etasjer på B3 og B5	3 etasjer (inkl. underetasje, 2. og 3. etasje)
Fisketeiner som lagres	750 stk
Strandlinje	104 meter
Flytebrygge størrelse	ca. 40 sqm hver

Sentralbord
William Hope	None	***@haugnett.no	+47 ** 46
Per Arnt Hope	None	***@gmail.com	+47 ** 60

Sentralbord
Martin Gøtz	None	***@abo-ark.no	+47 ** 39
Line Hatlevik	None	***@goetz.no	+47 ** 35

BuildPilot

Næringsområde Lehamn: Utbygging med næringsbygg og kai (202008)