Fasadeendringer tilpasset 1950-tall

Prosjektet "Fasade- og terrassetiltak på enebolig - Underhaugsveien 5" omfatter omfattende fasadeendringer og utomhusarbeider på en enebolig oppført på 1950-tallet, beliggende i Bærum. Målsetningen er å tilpasse boligfasadene slik at de harmonerer med byggets opprinnelige arkitektoniske uttrykk og byggeår, uten å endre møne- og gesimshøyder. Det planlegges blant annet etablering av nye vinduer og terrassedør på sørvestfasaden, som skal forbedre lysforholdene og gi bedre utsikt for beboerne.

Ny altan og terrengarbeid

I tillegg til fasadeendringene inngår bygging av en ny altan som også fungerer som tak over gangveien til inngangspartiet. Dette gir en mer helhetlig fasade samt bedre utnyttelse og skjerming av uteområdene. Terrengarbeidene er relativt beskjedne og består av en utvidelse av eksisterende terrengmur, som antas å være opprinnelig fra boligens byggeår. Arbeidene vil forbedre uteområdenes funksjonalitet og trivsel, samt gjøre inngangspartiet mer tilgjengelig og vindtett.

Nytt bad uten søknadsplikt

Innvendig skal det etableres et nytt bad i boligens tredje etasje, i samsvar med dagens bygningsregelverk (TEK17 812-9). Disse planendringene innebærer små justeringer som ikke påvirker byggets hovedstruktur eller bærekraft, og det vil ikke være søknadsplikt på dette interne arbeidet. Vann- og avløpssystemet forblir uendret, noe som bidrar til minimal risiko for strukturmessige utfordringer.

Samarbeid med arkitekter for bevaring

Prosjektet blir gjennomført i tett samarbeid med m3 arkitekter AS, som har ansvaret for søknad og arkitektfaglig oppfølging. Det legges stor vekt på å bevare boligens tidstypiske karakter og historiske verdi samtidig som moderne funksjonalitet blir ivaretatt. Tiltakene harmoniserer med eksisterende bygg og bidrar til en bærekraftig forbedring av boligkvaliteten uten å påvirke naboforhold eller omgivelsene negativt.

Ingen store risikomomenter

Det er ingen rapporterte store risikomomenter knyttet til prosjektet, da endringene er forholdsvis små og det ikke skjer radikale inngrep i byggestruktur eller terreng. Forprosjektering og godkjenninger foreligger, og tidsplanen legger opp til en smidig gjennomføring med fokus på kvalitet og historisk tilpasning. Samlet sett bidrar prosjektet til å øke både funksjonaliteten og trivselen for beboerne, samtidig som boligens estetiske og arkitektoniske verdi opprettholdes.