Tilbygg under 50 m² med rammetillatelse

Prosjektet innebærer fasadeendringer og bygging av et tilbygg på en enebolig beliggende i Erling Schiøtz' vei 8. Tilbygget vil ha et samlet areal på under 50 m², og eksisterende bruksdel vil endres fra tilleggsdel til hoveddel, noe som krever rammetillatelse fra kommunen. Bygningen vil fortsatt være klassifisert som bolig under næringsgruppe X Bolig.

Fasaderehabilitering og funksjonsoptimalisering

Tiltaket inkluderer både utvendige endringer for å forbedre fasadens uttrykk og mindre innvendige endringer som skal optimalisere boligens funksjon. Disse innvendige arbeider er begrenset til mindre byggearbeider som ikke medfører omfattende utvidelse eller risiko for byggtekniske forhold. Formålet er å tilpasse boligen for økt bruksområder uten å overskride gjeldende tekniske krav.

Økt areal og formell godkjenning

Prosjektet vil dermed forbedre boligen ved å øke det brukbare arealet og oppgradere fasaden, noe som vil bidra til bedre boligfunksjonalitet for eierne uten større miljømessige konsekvenser eller byggeforsinkelser. Siden det kreves rammetillatelse, vil prosjektet gjennomgå en formell godkjenningsprosess for å sikre at alle byggeforskrifter overholdes.