Detaljregulering av 20 tomter

Prosjektet omfatter detaljregulering av 20 nye tomter for fritidsbustader i hyttefeltet Hovdeli, som ligger mellom Austbø og Rauland skisenter i Vinje kommune. Tomtene er planlagt med høy sanitær standard, og tilgangen skjer via eksisterende vei fra Fv 37, videre gjennom dagens hyttefelt. Tomtestørrelsen og plassering tar hensyn til naturgitte forhold som terreng, stein og vegetasjon for å tilpasse utbyggingen til landskapet.

Byggeskikk tilpasset landskapet

Byggeskikken er nøye regulert for å harmonere med området. Hver tomt tillates et bebygd areal på inntil 130 m², som kan fordeles på flere bygninger som skal danne tun. Hyttene skal ha tak tekket med torv, naturmaterialer og mørke jordfarger for å dempe det visuelle inntrykket. Vegetasjon og større trær skal i størst mulig grad bevares, og byggegrenser er lagt slik at terrengformer og vegetasjon ivaretas og ulempene for fjernvirkning reduseres.

Ny infrastruktur med vei og parkering

Infrastrukturen omfatter etablering av cirka 461 meter nye interne veier med bredde 7 meter (kjørebanebredde 3,5 meter). Minimum to parkeringsplasser per tomt skal sikres. Va-anlegg og strømkapasitet hentes fra eksisterende anlegg i området og er vurdert å ha kapasitet til de nye tomtene. Renovasjonsløsning videreføres med avfallskonteiner på eksisterende oppstillingsplass ved veiafkjøringen fra Fv 37.

Området utvides med ekstra tomt

Området utvides noe i nordøst for å inkludere en ekstra tomt, som naturlig tilhører planområdet, uten konflikt med eksisterende kommunedelplan. Et område for lagring av masser er regulert nord for noen tomter, med planlagt heving av terrenget og revegetering etter avsluttet utfylling. Utbyggingen vil samlet sett fremstå som skånsom for landskapet og har fokus på estetikk, naturtilpasset byggeskikk og ivaretakelse av eksisterende vegetasjon.