Rammetillatelse for tomtedeling

Prosjektet 'Deling av tomt og nybygg av eneboliger - Røyselia 9' initieres av tiltakshaver Røyselia Utvikling AS, med mi arkitektur+ design AS som arkitekt og ansvarlig søker representert ved sivilarkitekt Maria Ibarra MNAL. Søknaden gjelder rammetillatelse for deling av tomt, arealoverføring og oppføring av nye boliger med tilhørende garasjer og parkeringsplasser.

Tomtejustering og riving godkjent

Eiendom 80/113 (Røyselia 11) skal deles i to nye tomter: Røyselia 11A på 1 000 m² og Røyselia 11B på 1 078,7 m². I tillegg innebærer prosjektet en grensejustering hvor 87,3 m² overføres fra Røyselia 11 til naboeiendommen Røyselia 9 (80/1315). Etter justeringen vil Røyselia 11 ha en samlet areal på 1 119,6 m². Eksisterende bygninger på tomten er godkjent for riving for å gjøre plass til ny boligbygging.

Bygging av eneboliger med hybler

Planen er å oppføre eneboliger med mulighet for tilhørende hybler, noe som kan gi flere boenheter på samme tomt. Dette prosjektet er en videreutvikling etter at tidligere planer om mikrohus ble avbrutt på grunn av tidsforsinkelser og et behov for raskere fremdrift. Tiltakshaver ønsker gjennom dette prosjektet å sikre byggekvoten for eiendommene i området.

Effektiv boligutvikling med rask fremdrift

Prosjektet tar sikte på å øke boligutviklingen i området ved å utnytte tomtearealet mer effektivt gjennom deling og nybygging, noe som kan bidra til bedre boligtilbud og økt samfunnsnytte. Med godkjent riving og planlagt byggeaktivitet anses fremdriften som rask, men det forutsettes fortsatt at nødvendige tillatelser og rammetillatelser blir endelig innvilget før byggestart.