Fradeling og utbygging av fire hyttetomter på Guriset

Beskrivelse: Reguleringsendring for fradeling av fire nye hyttetomter på Guriset. Prosjektet legger føringer på bygging, terrengtilpasning og tilknytning til offentlig avløp. Les mer ↧

Fire nye hyttetomter regulert

Prosjektet omfatter en reguleringsendring for et eldre hytteområde på Guriset på 21 dekar. Det skal deles ut fire nye hyttetomter med arealer fra ca. 1,2 til 1,7 dekar; to tomter på gnr. 32 bnr. 58, en tomt på 32/56 og en tomt på 32/60. Endringen inkluderer også oppdatering av eksisterende bestemmelser knyttet til hytter i området.

Grunneiere og kommune samarbeider

Reguleringsarbeidet er initiert av grunneiere Berit og Tore Askim, Per Osmund Espedal og Karoline Bjoland, med Gol kommune som plankartansvarlig og Arkitekthagen AS involvert i illustrasjoner for parkering og avkjørsler. Nye bestemmelser inkluderer blant annet krav til utomhusplan som skal vise terrengbehandling, adkomst, parkering og terrengprofil, samt tillatelse til å gjerde inn inntil 500 m² av tomten inkludert bygninger.

Byggehøyder og takmaterialer regulert

Byggehøyden for tomtene er regulert med maksimum tillatt mønehøyde på 5,5 meter for tre av tomtene, mens tomt 4 på bnr. 60 får 6,5 meter i mønehøyde grunnet sin plassering nederst i terrenget. Det stilles krav om at takmaterialer må være naturmaterialer som tre, torv eller steinskifer, og at hovedmøneretningen skal følge terrengens lengderetning for å sikre hensyn til landskapet og nabobebyggelse.

Infrastrukturtilknytning og adkomst sikret

Tilknytning til infrastruktur innebærer at avløp skal tilknyttes kommunalt renseanlegg, med utbyggingsavtaler inngått mellom Gol kommune og grunneierne. Vannforsyning vil skje gjennom private løsninger som tidligere i området, mens adkomstvegene blir via Gurisetvegen og Hyttegrendvegen. Brukstillatelse for bygninger krever ferdigstillelse av vann, avløp og strøm til tomten.

Ingen konsekvensutredning nødvendig

Planendringen er ikke vurdert å utløse krav om konsekvensutredning på grunn av begrenset omfang. Det legges vekt på å bevare hytteområdets karakter ved å begrense mønehøyder og byggeform, og igangsatte endringer er gjort med hensyn til innspill fra naboer og grunneiere, blant annet i høringsperioden. Totalt fire tomter legges nå til rette for gjennom reguleringsendringen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Gol

Adresse

Buskerud > Gol

Hyttegrendvegen 4
3550 Gol

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Arkitekthagen

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

offent

terreng

gang

avløp

sti

bolig

parkering

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

+120

avløpsanlegg

forsyning

ali-ramme

vannforsyning

trafikk

elveavsetning

vannfors

stein

helle

drag

lestokk

arealdel

avkjørsel

jord

garasje

parkeringsplass

landskap

redning

synluge

luft

infrastruktur

automat

va-forslag

adegjerde

underlag

hage

ferdsel

tilknytar

grunnforhold

fyllmasse

planområde

lagringsplass

utomhus

møne

kabel

renseanlegg

gjerde

grøft

profil

fyllingsmasse

mønehøyde

fritidsbygg

rensing

oppstillingsplass

utomhusplan

kulturmiljø

vinkel

el-anlegg

støttemur

anleggsområde

byggeområde

uteområde

va-justert

murer

fritidsbolig

hytte

biloppstilling

biloppstillingsplass

stue

tidsbolig

ettersyn

mast

forurensing

løftestillingsplass

stillingsplasser

naturverdi

rosanalyse

takvinkel

samferdselsanlegg

hotell

trafikkforhold

støyforhold

avløpsplan

skifer

utbyggingsområde

luftforening

jordkabel

fritidsbebyggelse

luftforurensning

tilkopling

inngjerd

tursti

va-plan

reguleringsendring

jordsmonn

inngjerde

terrengbehandling

møneretning

steinsko

avløpsløsning

trafikkløp

hyttetomt

sluttbehandling

oppstuing

trafikkløsning

hyttefelt

utbehandling

luftforurensing

hytteområde

ytteområde

avløpsrensing

avløpsrens

avløpsrenseanlegg

anleggsbil

ledningsgrøft

jordfag

anleggsbidrag

løpsrenseanlegg

hyttebebyggelse

underpult

blindveg

hyttegrend

hovedmøne

avkjørselsløsning

fjellstue

oppstugu

ellstue

høyfjellshotell

steinskifer

hyttefasong

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker