Fradeling og utbygging av fire hyttetomter på Guriset

Beskrivelse: Reguleringsendring for fradeling av fire nye hyttetomter på Guriset. Prosjektet legger føringer på bygging, terrengtilpasning og tilknytning til offentlig avløp. Les mer ↧

Fire nye hyttetomter regulert

Prosjektet omfatter en reguleringsendring for et eldre hytteområde på Guriset på 21 dekar. Det skal deles ut fire nye hyttetomter med arealer fra ca. 1,2 til 1,7 dekar; to tomter på gnr. 32 bnr. 58, en tomt på 32/56 og en tomt på 32/60. Endringen inkluderer også oppdatering av eksisterende bestemmelser knyttet til hytter i området.

Grunneiere og kommune samarbeider

Reguleringsarbeidet er initiert av grunneiere Berit og Tore Askim, Per Osmund Espedal og Karoline Bjoland, med Gol kommune som plankartansvarlig og Arkitekthagen AS involvert i illustrasjoner for parkering og avkjørsler. Nye bestemmelser inkluderer blant annet krav til utomhusplan som skal vise terrengbehandling, adkomst, parkering og terrengprofil, samt tillatelse til å gjerde inn inntil 500 m² av tomten inkludert bygninger.

Byggehøyder og takmaterialer regulert

Byggehøyden for tomtene er regulert med maksimum tillatt mønehøyde på 5,5 meter for tre av tomtene, mens tomt 4 på bnr. 60 får 6,5 meter i mønehøyde grunnet sin plassering nederst i terrenget. Det stilles krav om at takmaterialer må være naturmaterialer som tre, torv eller steinskifer, og at hovedmøneretningen skal følge terrengens lengderetning for å sikre hensyn til landskapet og nabobebyggelse.

Infrastrukturtilknytning og adkomst sikret

Tilknytning til infrastruktur innebærer at avløp skal tilknyttes kommunalt renseanlegg, med utbyggingsavtaler inngått mellom Gol kommune og grunneierne. Vannforsyning vil skje gjennom private løsninger som tidligere i området, mens adkomstvegene blir via Gurisetvegen og Hyttegrendvegen. Brukstillatelse for bygninger krever ferdigstillelse av vann, avløp og strøm til tomten.

Ingen konsekvensutredning nødvendig

Planendringen er ikke vurdert å utløse krav om konsekvensutredning på grunn av begrenset omfang. Det legges vekt på å bevare hytteområdets karakter ved å begrense mønehøyder og byggeform, og igangsatte endringer er gjort med hensyn til innspill fra naboer og grunneiere, blant annet i høringsperioden. Totalt fire tomter legges nå til rette for gjennom reguleringsendringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Gol

Adresse

Buskerud > Gol

Hyttegrendvegen 4
3550 Gol

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Arkitekthagen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

terreng

parkering

vannforsyning

garasje

avkjørsel

parkeringsplass

infrastruktur

grunnforhold

fyllmasse

lagringsplass

utomhus

møne

renseanlegg

gjerde

+80

fyllingsmasse

mønehøyde

fritidsbygg

oppstillingsplass

kulturmiljø

støttemur

elanlegg

fritidsbolig

hytte

biloppstilling

biloppstillingsplass

forurensing

løftestillingsplass

rosanalyse

naturverdi

samferdselsanlegg

takvinkel

elsanlegg

hotell

trafikkforhold

ventusutredning

støyforhold

rammebetong

rammebærekonstruksjon

avløpsplan

skifer

utbyggingsområde

reguleringsplankart

luftforing

jordkabel

luftforurensning

fritidsbebyggelse

tilkopling

inngjerd

tursti

reguleringsendring

va-plan

jordsmonn

inngjerde

steinsko

terrengbehandling

møneretning

trafikkløp

hyttetomt

sluttbehandling

trafikkløsning

oppstuing

hyttefelt

utbehandling

luftforurensing

hytteområde

ytteområde

avløpsrens

avløpsrenseanlegg

anleggsbil

ledningsgrøft

jordfag

hyttebebyggelse

anleggsbidrag

løpsrenseanlegg

underpult

blindveg

hyttegrend

hovedmøne

avkjørselsløsning

fjellstue

oppstugu

ellstue

steinskifer

avløpsrensing

hyttefasong

høysfjellshotel

grøft

fasade

avløpsanlegg

anleggsområde

enebolig

utomhusplan

avløpsløsning

uteområde

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker