Fire nye hyttetomter regulert

Prosjektet omfatter en reguleringsendring for et eldre hytteområde på Guriset på 21 dekar. Det skal deles ut fire nye hyttetomter med arealer fra ca. 1,2 til 1,7 dekar; to tomter på gnr. 32 bnr. 58, en tomt på 32/56 og en tomt på 32/60. Endringen inkluderer også oppdatering av eksisterende bestemmelser knyttet til hytter i området.

Grunneiere og kommune samarbeider

Reguleringsarbeidet er initiert av grunneiere Berit og Tore Askim, Per Osmund Espedal og Karoline Bjoland, med Gol kommune som plankartansvarlig og Arkitekthagen AS involvert i illustrasjoner for parkering og avkjørsler. Nye bestemmelser inkluderer blant annet krav til utomhusplan som skal vise terrengbehandling, adkomst, parkering og terrengprofil, samt tillatelse til å gjerde inn inntil 500 m² av tomten inkludert bygninger.

Byggehøyder og takmaterialer regulert

Byggehøyden for tomtene er regulert med maksimum tillatt mønehøyde på 5,5 meter for tre av tomtene, mens tomt 4 på bnr. 60 får 6,5 meter i mønehøyde grunnet sin plassering nederst i terrenget. Det stilles krav om at takmaterialer må være naturmaterialer som tre, torv eller steinskifer, og at hovedmøneretningen skal følge terrengens lengderetning for å sikre hensyn til landskapet og nabobebyggelse.

Infrastrukturtilknytning og adkomst sikret

Tilknytning til infrastruktur innebærer at avløp skal tilknyttes kommunalt renseanlegg, med utbyggingsavtaler inngått mellom Gol kommune og grunneierne. Vannforsyning vil skje gjennom private løsninger som tidligere i området, mens adkomstvegene blir via Gurisetvegen og Hyttegrendvegen. Brukstillatelse for bygninger krever ferdigstillelse av vann, avløp og strøm til tomten.

Ingen konsekvensutredning nødvendig

Planendringen er ikke vurdert å utløse krav om konsekvensutredning på grunn av begrenset omfang. Det legges vekt på å bevare hytteområdets karakter ved å begrense mønehøyder og byggeform, og igangsatte endringer er gjort med hensyn til innspill fra naboer og grunneiere, blant annet i høringsperioden. Totalt fire tomter legges nå til rette for gjennom reguleringsendringen.