Utvidelse av Moheim industriområde salgs- og lagerareal

Reguleringsendringer for utvidelse

Prosjektet 'Utvidelse av Moheim industriområde salgs- og lagerareal' omfatter endringer i reguleringsplanene for Moheim industri- og forretningsområde, med fokus på eiendommen gbnr. 43/339 hvor butikkene Jysk og Montér holder til. Forslagsstiller er Bjørkedalsvegen 4 AS c/o AKA AS ved AD Arkitekter. Formålet med endringene er å justere byggegrenser og bebyggelsesarealet for å muliggjøre utvidelse og utvikling av eksisterende forretningsareal og lagerareal på eiendommen. Prosjektet inkluderer også justeringer knyttet til rundkjøringen på fv32 Moheim.

Planlagt påbygning og lagerutvidelse

Det planlegges en tilbygning på 150 kvadratmeter for å utvide salgsarealet i Jysks eksisterende butikk samt etablering av et nytt, kaldt utendørs salgsareal på cirka 105 kvadratmeter. I tillegg skal Montér få et ekstra lager på 126 kvadratmeter. Totalt innebærer prosjektet en betydelig utvidelse av både innendørs og utendørs arealer som vil forbedre både kapasiteten og funksjonaliteten for disse virksomhetene. Eiendommen er regulert til forretning, kontor og industri, og endringene legger til rette for en bedre utnyttelse av området.

Godkjent regulering med klagemulighet

Reguleringsendringen ble godkjent av utvalget for miljø- og byutvikling 9. april 2024, og vedtaket er gjort rettskraftig med mulighet for klage innen 16. mai 2024. Denne godkjenningen åpner for at de konkrete byggetiltakene kan søkes om og igangsettes i tråd med de nye planbestemmelsene. Det har vært lagt opp til en forenklet reguleringsprosess uten store konsekvenser for omgivelsene, og berørte parter har hatt mulighet til å komme med innspill innen mars 2024.

Effektivisering og lokal verdiskaping

Prosjektet forventes å bidra til en mer effektiv og funksjonell utnyttelse av Moheim industri- og forretningsområde ved å øke salgs- og lagerkapasiteten for etablerte virksomheter som Jysk og Montér. Dette kan gi positive ringvirkninger for lokal handel, arbeidsplasser og områdets attraktivitet som næringsklynge. Det er ikke rapportert om vesentlige risikoer eller miljøutfordringer knyttet til tiltakene, og prosjektet følger kommunens retningslinjer for byutvikling og reguleringsplaner.