Endrer kjeller til hoveddel

Prosjektet omfatter utvidelse og bruksendring av kjellerarealet i en eksisterende kjedet enebolig oppført på 1960-tallet, beliggende i Langmyrgrenda 55A. Det søkes om å endre kjelleren fra tilleggsdel til hoveddel, noe som krever større vindusåpninger for økt lysinnslipp og tilfredsstillende rømningsveier. Kjellerens eksisterende takhøyde på 2,1 meter skal økes til mellom 2,3 og 2,4 meter ved å senke gulvnivået for å få bedre romforhold, etterisolering og installasjon av radonmembran.

Utvider kjeller under terrasse

I tillegg planlegges det en utvidelse av kjelleren under eksisterende terrasse, som skal heves med 0,4 meter. Den nye terrassen får et areal på ca. 24,3 m² (4,5 x 5,4 meter), inkludert murer, og vil videreføre eksisterende linjer og materialvalg. Det etableres ny trapp fra terrassen mot sør, og et nytt vindu settes inn for bedre lys og romutnyttelse. Denne utvidelsen vil øke kjellerens bruksareal fra 84 m² til 105 m², uten å øke antall boenheter i boligen.

Fasadeendring med takoverbygg

Det planlegges også en mindre fasadeendring på nordsiden av huset over hovedinngangen ved forlengelse av takoverbygg for å dekke kjellertrappen. Arbeidene inkluderer drenering og etterisolering under bakkenivå, samt oppgraving rundt terrassens fundamenter og murer. Terrassen og murer opprettholder sin karakter og høydevirkning med kun en moderat økning av høydene, og tiltaket vil gi en mer praktisk overgang mellom inne- og uteareal, samt økt verdi og funksjonalitet for boligen.