Påbygg og sokkeletasjens oppgradering

Prosjektet "Utvidelse og Ombygging av Enebolig - Nedre Grønliveien 6" omfatter et påbygg med to nye soverom på eksisterende terrasse i fasade nordøst. I tillegg skal eksisterende inngang flyttes til fasade nordvest, og gulvet i et eksisterende soverom fjernes for å gi plass til trapp ned til sokkeletasjen. Sokkeletasjen oppgraderes fra tilleggsdel til hoveddel med ny innredning som inkluderer bad, kjellerstue og soverom, samt etablering av tilfredsstillende rømningsvei med trinn under vindu og lysgrube med 50 cm dybde.

Ny dobbeltgarasje med adkomst

Prosjektet inkluderer også bygging av en ny dobbeltgarasje plassert i sydøstre del av eiendommen. Garasjen vil ha kapasitet for to biler, i tillegg til plass til tre biler på bakken foran garasjeporten. For adkomst til garasjen skal det etableres en ny inn- og utkjørsel med bredde på 4,0 meter fra Nedre Grønliveien, samt en tilkomstvei bygget med vanngjennomtrengende masser og en helning på 1:5 for å sikre god funksjonalitet og tilgjengelighet.

Ansvarlig søker og regelverk

Ansvarlig søker for prosjektet er arkitektkontoret arKiguide ved Bjørn P. Kongsgaard, som har erfaring med tidligere endringer på eiendommen, blant annet fasadeendring og terrasseutvidelse i 2014. Deres rolle inkluderer å sikre at alle tiltak følger gjeldende regelverk og krav, samt at estetiske og funksjonelle hensyn ivaretas gjennom prosjektet.

Bedre bokvalitet og funksjonalitet

Prosjektet vil forbedre bokvalitet og funksjonalitet betydelig for eierne ved å tilby mer boligareal og bedre parkeringsløsninger. Ombyggingen av sokkeletasjen til hoveddel øker bruksverdien av boligen, noe som også gir økt komfort og sikkerhet, blant annet med riktig rømningsvei. Nye inngangspartier og fasadeoppgraderinger opprettholder samtidig den visuelle kvaliteten som er tilpasset eksisterende byggematerialer som fasadepanel, vinduer og takstein.